甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租給二房東的租賃管理中介合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修情況______。甲方同意將上述房屋出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)后續(xù)的租賃管理工作。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期一年。二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督租賃合同的履行；（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。2.中介服務(wù)費(fèi)用乙方中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總價(jià)的______%，一次性支付。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方支付租金。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出。四、租賃管理與糾紛處理1.租賃管理乙方應(yīng)按照租賃合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行租賃管理，確保房屋的正常使用。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃情況，包括租金收取、房屋維護(hù)等。2.糾紛處理如租賃過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行房屋租賃管理工作。為乙方提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供房屋租賃管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與房屋租賃相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）監(jiān)督租賃合同的履行；（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛；（5）定期向甲方報(bào)告租賃情況。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照房屋租賃市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)房屋租賃情況，在乙方完成一定周期的工作后，甲方支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、交通費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日