社區(qū)疏散通道管理制度一、總則1.目的為了加強社區(qū)疏散通道的管理，確保在緊急情況下社區(qū)居民能夠迅速、安全地疏散，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本社區(qū)內所有建筑物的疏散通道，包括但不限于樓梯間、走廊、安全出口等。3.管理原則疏散通道的管理應遵循安全第一、預防為主的原則，確保通道暢通無阻，設施完好有效。二、職責分工1.社區(qū)管理部門負責制定和完善社區(qū)疏散通道管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。定期組織對疏散通道進行檢查和維護，確保通道設施符合安全要求。協調相關部門對疏散通道存在的問題進行整改。2.物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，負責對疏散通道進行日常巡查和管理。及時發(fā)現并處理疏散通道內的雜物堆積、門鎖損壞等問題。配合社區(qū)管理部門組織開展疏散演練。3.居民自覺遵守疏散通道管理制度，不得占用、堵塞疏散通道。發(fā)現疏散通道存在安全隱患時，及時向社區(qū)管理部門或物業(yè)服務企業(yè)報告。三、疏散通道設置要求1.通道寬度疏散通道的寬度應符合國家相關標準要求，確保人員能夠順利通過。一般情況下，單人疏散通道凈寬度不應小于0.9米，雙人疏散通道凈寬度不應小于1.1米。2.通道標識在疏散通道的墻壁上應設置明顯的疏散指示標志，指示標志的間距不應大于20米。安全出口應設置易于識別的標識，標識應采用燈光或自發(fā)光材料制作，確保在任何情況下都能清晰可見。3.通道照明疏散通道應設置應急照明燈具，照明燈具的照度應符合國家相關標準要求，確保在斷電情況下人員能夠看清疏散路線。應急照明燈具的持續(xù)供電時間不應少于30分鐘。4.通道門疏散通道的門應向外開啟，不得設置門檻，門鎖應易于開啟。門的開啟方向應與疏散方向一致，確保人員能夠迅速疏散。四、疏散通道日常巡查1.巡查頻次物業(yè)服務企業(yè)應每天對疏散通道進行巡查，社區(qū)管理部門應定期對疏散通道進行抽查。2.巡查內容檢查疏散通道是否暢通無阻，有無雜物堆積。檢查疏散指示標志和應急照明燈具是否完好有效。檢查通道門是否能夠正常開啟，門鎖是否損壞。檢查通道內的消防設施是否完好，有無被遮擋或損壞的情況。3.巡查記錄巡查人員應如實填寫巡查記錄，記錄巡查時間、巡查人員、巡查內容及發(fā)現的問題等。巡查記錄應妥善保存，以備查閱。五、疏散通道維護管理1.設施維護物業(yè)服務企業(yè)應定期對疏散通道內的設施進行維護保養(yǎng)，確保設施完好有效。對于疏散指示標志和應急照明燈具，應定期進行檢查和更換，確保其發(fā)光性能良好。對于通道門，應定期進行檢查和維修，確保門鎖靈活，門軸轉動自如。2.雜物清理社區(qū)管理部門和物業(yè)服務企業(yè)應及時清理疏散通道內的雜物，保持通道暢通。對于居民堆放的雜物，應及時進行勸導和清理，對于不聽勸導的，應及時報告相關部門進行處理。3.門鎖更換當疏散通道門的門鎖損壞時，物業(yè)服務企業(yè)應及時進行更換，確保門能夠正常開啟。更換后的門鎖應符合安全要求，不得使用易損壞或難以開啟的鎖具。六、疏散通道應急管理1.應急預案制定社區(qū)管理部門應制定社區(qū)疏散通道應急預案，明確在火災、地震等緊急情況下的疏散程序和措施。應急預案應定期進行演練和修訂，確保其科學性和實用性。2.應急演練社區(qū)管理部門應定期組織開展疏散演練，檢驗和提高居民的應急疏散能力。演練應包括火災疏散演練、地震疏散演練等，演練次數每年不應少于兩次。3.應急響應在緊急情況下，社區(qū)管理部門應立即啟動應急預案，組織居民按照預定的疏散程序進行疏散。疏散過程中，應確保疏散通道暢通，疏散指示標志和應急照明燈具正常工作。同時，應及時通知相關部門進行救援和處置。七、疏散通道違規(guī)處理1.違規(guī)行為界定占用疏散通道，堆放雜物。損壞疏散指示標志和應急照明燈具。擅自關閉疏散通道門。在疏散通道內停放車輛。2.處理措施對于發(fā)現的違規(guī)行為，社區(qū)管理部門或物業(yè)服務企業(yè)應及時進行勸阻和制止。對于不聽勸阻的，社區(qū)管理部門可根據相關法律法規(guī)進行處罰，處罰措施包括警告、罰款等。對于造成嚴重后果的違規(guī)行為，應依法追究相關責任人的法律責任。八、培訓與宣傳1.培訓社區(qū)管理部門應定期組織對物業(yè)服務企業(yè)工作人員和居民進行疏散通道管理知識培訓，提高其安全意識和應急處置能力。培訓內容應包括疏散通道的重要性、日常巡查方法、應急處置措施等。2.宣傳社區(qū)管理部門和物業(yè)服務企業(yè)應通過多種形式開展疏散通道管理宣傳工作，提高居民的知曉