房屋租賃期滿續(xù)約協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同名稱本合同名稱為房屋租賃期滿續(xù)約協(xié)議。1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方（甲方）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5.2承租方（乙方）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期滿后的續(xù)約事宜，保證雙方權(quán)益的合法權(quán)益。第二章房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋權(quán)屬甲方保證所出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3房屋用途房屋僅用于____用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4房屋面積房屋總面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.5房屋設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施廚房：____________________衛(wèi)生間：____________________客廳：____________________臥室：____________________其他：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限甲乙雙方協(xié)商一致，將原租賃期限延長至____年____月____日。3.2租金續(xù)約租金為每月人民幣____元，支付方式為____。3.3租金支付乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金。第四章保證金及押金4.1保證金甲方收取乙方保證金人民幣____元，租金支付后一個月內(nèi)退還。4.2押金乙方支付押金人民幣____元，用于房屋及設(shè)施的維修和保護。第五章用電、用水、用氣及其他費用5.1用電房屋內(nèi)的用電由乙方自行負(fù)責(zé)，按實際用電量繳納電費。5.2用水房屋內(nèi)的用水由乙方自行負(fù)責(zé)，按實際用水量繳納水費。5.3用氣房屋內(nèi)的用氣由乙方自行負(fù)責(zé)，按實際用氣量繳納燃?xì)赓M。5.4其他費用除上述費用外，乙方還需承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費：每月人民幣____元。房屋維修基金：按相關(guān)法規(guī)繳納。其他費用：____________________。5.5費用繳納乙方應(yīng)按上述費用繳納要求，按時繳納相關(guān)費用。第六章房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證房屋結(jié)構(gòu)安全。6.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。6.2維修基金6.2.1乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金。6.2.2維修基金的使用由甲方負(fù)責(zé)，乙方有監(jiān)督權(quán)。6.3緊急維修6.3.1如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。6.3.2乙方因自身原因造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費用。第七章租賃保證金的處理7.1保證金退還7.1.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。7.1.2退還保證金時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的維修基金及其他相關(guān)費用。7.2保證金抵扣7.2.1乙方在租賃期間如需提前解除合同，保證金可抵扣相應(yīng)的租金。7.2.2保證金抵扣后的余額應(yīng)于合同解除后____日內(nèi)退還乙方。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。8.2.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方如提前解除合同，應(yīng)支付違約金。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方有正當(dāng)理由，如房屋存在安全隱患等，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，提出解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他10.1通知送達10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。10.1.2通知送達地址甲方：____________________乙方：____________________10.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。10.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章爭議解決11.1爭議處理方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除條件12.1.1如有法律、法規(guī)規(guī)定的情形，任何一方均可單方面解除合同。12.1.2如有合同約定的其他情形，任何一方均可單方面解除合同。12.2合同終止12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同即行終止。第十三章合同的生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。附加條款：13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____________________簽字