建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)____________________1.2合同雙方1.2.1甲方（委托方）：____________________1.2.2乙方（監(jiān)理方）：____________________1.3合同目的1.3.1本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)某建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5適用范圍1.5.1本合同適用于甲方委托乙方監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.6合同履行地點(diǎn)1.6.1本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目所在地。1.7合同變更1.7.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二章監(jiān)理內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方對(duì)甲方委托的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；2.1.1.2施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督；2.1.1.3材料設(shè)備的質(zhì)量控制；2.1.1.4設(shè)計(jì)變更的審核；2.1.1.5竣工驗(yàn)收的監(jiān)督。2.2監(jiān)理職責(zé)2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行以下職責(zé)：2.2.1.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證施工質(zhì)量；2.2.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，保證工程按期完成；2.2.1.3對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，保證施工安全；2.2.1.4對(duì)施工成本進(jìn)行控制，保證工程經(jīng)濟(jì)合理；2.2.1.5對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，保證設(shè)計(jì)變更符合要求。2.3監(jiān)理方式2.3.1乙方將通過以下方式進(jìn)行監(jiān)理：2.3.1.1定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)；2.3.1.2召開監(jiān)理例會(huì)；2.3.1.3對(duì)施工圖紙、施工方案、施工記錄等進(jìn)行審查；2.3.1.4對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。第三章監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.1.1本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按以下方式支付監(jiān)理費(fèi)用：3.2.1.1合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%作為預(yù)付款；3.2.1.2每完成一個(gè)監(jiān)理周期，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%；3.2.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%；3.2.1.4工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____________________%。3.3費(fèi)用結(jié)算3.3.1雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并在結(jié)算后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供監(jiān)理所需的資料和條件，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證監(jiān)理工作的合法性。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2雙方不得泄露或向任何第三方透露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。5.2保密期限5.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員6.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成6.1.1乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)理工作。6.1.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括但不限于以下人員：6.1.2.1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；6.1.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師；6.1.2.3技術(shù)員；6.1.2.4質(zhì)量檢查員；6.1.2.5安全檢查員。6.2人員資質(zhì)要求6.2.1乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備以下資質(zhì)要求：6.2.1.1持有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師資格證書；6.2.1.2具備至少三年以上相關(guān)工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；6.2.1.3熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3人員更換6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員。6.3.2如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員更換，乙方應(yīng)承擔(dān)因更換產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.4人員培訓(xùn)6.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。6.4.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)、新材料、新工藝等。第七章監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理工作計(jì)劃。7.1.2監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理周期、人員安排等。7.2監(jiān)理例會(huì)7.2.1乙方應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì)，會(huì)議內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。7.2.2監(jiān)理例會(huì)應(yīng)由乙方組織，甲方代表應(yīng)參加。7.3監(jiān)理報(bào)告7.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等。7.3.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。7.4監(jiān)理記錄7.4.1乙方應(yīng)做好監(jiān)理記錄，包括但不限于：監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、檢查記錄等。7.4.2監(jiān)理記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。第八章材料設(shè)備管理8.1材料設(shè)備質(zhì)量8.1.1乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。8.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)和使用。8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)參與材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，保證其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。8.2.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)要求施工單位及時(shí)更換或退貨。8.3材料設(shè)備保管8.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位做好材料設(shè)備的保管工作，防止損壞和丟失。8.3.2乙方應(yīng)定期檢查材料設(shè)備的保管情況，保證其完好。第九章環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)要求施工單位采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2文明施工9.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的法律法規(guī)。9.2.2乙方應(yīng)要求施工單位采取措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工。第十章監(jiān)理檔案管理10.1檔案資料10.1.1乙方應(yīng)建立監(jiān)理檔案，包括但不限于：合同文件、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理記錄、材料設(shè)備驗(yàn)收記錄等。10.1.2監(jiān)理檔案應(yīng)真實(shí)、完整、規(guī)范。10.2檔案保管10.2.1乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理檔案，保證其安全、完整。10.2.2監(jiān)理檔案的保管期限應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3檔案查閱10.3.1任何一方需查閱監(jiān)理檔案時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)。10.3.2乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，提供查閱服務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同可因以下原因終止：11.1.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.1.2工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理任務(wù)完成；11.1.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.1.4不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行；11.1.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.2.2因乙方違約終止合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。11.2.3因不可抗力終止合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商確定合同終止的具體事宜。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同可因以下原因解除：12.1.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.1.2甲方在乙方違約后____個(gè)工作日內(nèi)未采取解除合同措施；12.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2甲方在乙方違約后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取解除合同措施，視為甲方放棄解除權(quán)。12.2.3因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)依法協(xié)商處理。第十三章附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，適用國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。13.3本合同一式____份