非法強(qiáng)拆賠償協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確非法強(qiáng)拆賠償事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)議雙方為甲方（被拆房屋所有人或其合法繼承人）和乙方（拆除方或其授權(quán)代表）。以下為協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.非法強(qiáng)拆事實(shí)

甲方房屋在未經(jīng)合法程序和取得甲方同意的情況下，于XXXX年XX月XX日被乙方非法拆除。甲方房屋位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXX。

2.賠償原則

本協(xié)議的賠償原則為：賠償數(shù)額應(yīng)參照被拆除房屋的合法價(jià)值、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格以及甲方遭受的實(shí)際損失計(jì)算。賠償范圍包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施損失、搬遷費(fèi)用、停業(yè)損失等。

二、賠償事項(xiàng)

1.房屋價(jià)值賠償

乙方應(yīng)按照被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予甲方賠償。評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，評(píng)估結(jié)果為雙方認(rèn)可的唯一依據(jù)。

2.附屬設(shè)施損失賠償

乙方應(yīng)賠償因非法強(qiáng)拆造成的附屬設(shè)施損失，包括但不限于水電設(shè)施、家具、家電等，賠償金額根據(jù)損失程度和購(gòu)置時(shí)間等因素確定。

3.搬遷費(fèi)用賠償

乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因搬遷所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。

4.停業(yè)損失賠償

如甲方因房屋被非法拆除導(dǎo)致停業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額根據(jù)甲方停業(yè)期間的實(shí)際損失計(jì)算。

三、協(xié)議履行

1.賠償支付

乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將賠償款項(xiàng)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到賠償款項(xiàng)后，向乙方出具收條。

2.爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.被拆除房屋照片

3.附屬設(shè)施清單

4.搬遷費(fèi)用清單

5.停業(yè)損失證明

6.評(píng)估報(bào)告

四、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件

在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）乙方未按約定支付賠償款項(xiàng)；

（2）協(xié)議簽訂后，乙方再次非法拆除甲方房屋；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.解除程序

任何一方提出解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后XX日內(nèi)，雙方共同簽署解除協(xié)議。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。

六、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.被拆除房屋照片

3.附屬設(shè)施清單

4.搬遷費(fèi)用清單

5.停業(yè)損失證明

6.評(píng)估報(bào)告

7.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本

九、簽署

甲方代表聲明：

本人（姓名）是甲方（公司/個(gè)人）的合法代表，已充分了解并同意本協(xié)議的內(nèi)容，在此鄭重承諾按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。

乙方代表聲明：

本人（姓名）是乙方（公司/個(gè)人）的合法代表，已充分了解并同意本協(xié)議的內(nèi)容，在此鄭重承諾按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。

甲方代表簽字：____________________

乙方代表簽字：____________________

日期：____________________

十、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。

十一、通知

1.本協(xié)議中提到的任何通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)給對(duì)方。

2.通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

十二、協(xié)議的完整性

本協(xié)議包含了甲乙雙方就非法強(qiáng)拆賠償事項(xiàng)達(dá)成的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議在本協(xié)議簽署后均無(wú)效。

十三、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的賠償事項(xiàng)全部履行完畢；

（2）雙方同意終止本協(xié)議；

（3）本協(xié)議因不可抗力原因無(wú)法履行；

（4）根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。

十五、附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.被拆除房屋照片

3.附屬設(shè)施清單

4.搬遷費(fèi)用清單

5.停業(yè)損失證明

6.評(píng)估報(bào)告

7.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本

十六、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

【注】以上協(xié)議范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，建議雙方在法律專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下完成協(xié)議的起草和簽署。

十七、協(xié)議的保存與副本

1.本協(xié)議的原件應(yīng)由甲方和乙方各自妥善保存。

2.雙方應(yīng)各自保留至少一份本協(xié)議的副本，以備日后查閱或作為證據(jù)使用。

十八、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以符合協(xié)議目的和意圖的方式解釋?zhuān)⒈M可能符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

十九、協(xié)議的修訂

1.如本協(xié)議需要修訂，任何修訂條款應(yīng)以書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。

2.修訂后的條款應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得由任何一方轉(zhuǎn)讓或繼承。

2.如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)或其他法律上的變更，其權(quán)利和義務(wù)將由繼承方或受讓方繼續(xù)承擔(dān)。

二十一、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決如何繼續(xù)履行本協(xié)議。

二十二、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

二十三、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下任一情況下終止：

1.本協(xié)議約定的賠償事項(xiàng)全部履行完畢；

2.雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議；

3.因不可抗力原因，本協(xié)議無(wú)法履行；

4.本協(xié)議因違反法律、法規(guī)而無(wú)效或被撤銷(xiāo)。

二十四、爭(zhēng)議解決

1.在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到準(zhǔn)確執(zhí)行，并采取一切必要的措施以確保本協(xié)議的履行。

2.如有違反本協(xié)議的行為，受損害方有權(quán)要求賠償。

二十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于非法強(qiáng)拆賠償事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面和非書(shū)面協(xié)議。

二十七、附加條款

本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表充分討論并一致同意后，于本協(xié)議簽署之日的最后一份文本為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

【注】本協(xié)議范本僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，建議雙方在法律專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)下完成協(xié)議的起草和簽署。

二十九、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的翻譯文本與本協(xié)議具有同等法律效力。如有翻譯文本與原文本不一致之處，以原文本為準(zhǔn)。

2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)本協(xié)議翻譯所產(chǎn)生的費(fèi)用。

三十、協(xié)議的正式名稱(chēng)

本協(xié)議可正式命名為“XXXX市XXXX區(qū)非法強(qiáng)拆賠償協(xié)議書(shū)”。

三十一、協(xié)議的附加條款

1.如本協(xié)議包含任何附加條款，這些附加條款應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，并與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附加條款的簽署日期不應(yīng)晚于本協(xié)議的簽署日期。

三十二、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。

2.修改后的協(xié)議文本應(yīng)替換原有的協(xié)議文本，并由雙方保存。

三十三、協(xié)議的更新

1.如有必要，本協(xié)議可進(jìn)行更新，以反映相關(guān)法律法規(guī)的變化或雙方協(xié)商一致的其他變更。

2.協(xié)議更新應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。

三十四、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并確保其行為符合本協(xié)議的規(guī)定。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧ǖ幌抻谝筚r償損失。

三十五、協(xié)議的適用范圍

本協(xié)議的條款適用于甲乙雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的非法強(qiáng)拆賠償事宜。

三十六、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下任一條件下終止：

a.賠償事項(xiàng)已全部履行完畢；

b.雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。

三十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)在終止條件滿(mǎn)足后的合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

三十八、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的任何終止不應(yīng)影響雙方之間其他有效協(xié)議或合同的權(quán)利和義務(wù)。

三十九、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表在以下日期簽署，自簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：________________