甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

期房現(xiàn)房購(gòu)房合同分期付款及售后服務(wù)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋狀況：______乙方保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.售后服務(wù)要求乙方提供的房屋應(yīng)滿足甲方對(duì)房屋質(zhì)量的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方承諾在房屋交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）為甲方提供免費(fèi)售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等服務(wù)。二、分期付款及價(jià)格1.付款方式甲方同意采用分期付款方式購(gòu)買乙方房屋。甲方首次付款金額為______元，后續(xù)付款時(shí)間及金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.房屋總價(jià)本合同房屋總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋面積、房屋狀況等因素計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付房屋為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。乙方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付分期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元/天。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/天。若乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元/次。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。有權(quán)在房屋交付后按照合同約定使用房屋。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和配置。在房屋交付后，有權(quán)提供必要的售后服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。在房屋交付后，負(fù)責(zé)解決因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。十、交付與驗(yàn)收1.交付方式乙方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的條件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行驗(yàn)收或委托第三方驗(yàn)收的方式。十一、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備更換等。售后服務(wù)期限為自房屋交付之日起______年。2.售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請(qǐng)求后的______個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。如因乙方原因?qū)е率酆蠓?wù)不到位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十三、合同解除1.合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。如房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同。2.解除合同程序解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。收到解除通知后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。十四、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款計(jì)劃、售后服務(wù)協(xié)議等。十五、合同的變更與解除1.變更本購(gòu)房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本購(gòu)房合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本購(gòu)房合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、不可抗力1.定義本購(gòu)房合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本購(gòu)房合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交購(gòu)房合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在購(gòu)房合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自購(gòu)房合同簽訂之日起至購(gòu)房合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十九、合同生效與有效期1.生效本購(gòu)房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購(gòu)房合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二十、通知1.通知方式本購(gòu)房合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。二十一、合同附件本購(gòu)房合同附件包括但