工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）招標(biāo)人名稱：重慶XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目名稱：XX項(xiàng)目三期B標(biāo)消防及通風(fēng)工程投標(biāo)文件內(nèi)容：技術(shù)標(biāo)部分投標(biāo)人：重慶XX消防工程有限公司（蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期:XXXX年XX月XX日XX三期項(xiàng)目XX三期項(xiàng)目B標(biāo)消防及通風(fēng)工程 技術(shù)標(biāo)書#第十五章工程技術(shù)文件檔案管理工程技術(shù)檔案管理在工程管理中具有重要作用，是施工的依據(jù)，又是施工的證據(jù)，在施工中應(yīng)引起足夠重視，工程技術(shù)檔案隨工程同步建立、同步進(jìn)行，在工程竣工時(shí)總結(jié)歸檔。1、認(rèn)真貫徹深圳市城建檔案歸檔制度，建立工程技術(shù)檔案。2、配備專職工程檔案員，負(fù)責(zé)工程施工檔案資料的編制，填寫收集、整理、裝訂與保管，以及工程竣工資料的復(fù)印與移交工作。3、工程施工檔案資料，隨工程進(jìn)度同步收集與整理，做到及時(shí)、齊全與完善，按類別裝訂存放保管。4、原始資料的記錄做到準(zhǔn)確齊全，任何人不得隨意涂改工程檔案資料和弄虛作假。5、所有施工用物料，均須有檢驗(yàn)合格證明，并存入工程檔案備查。6、竣工資料和竣工圖嚴(yán)格按檔案館有關(guān)規(guī)定編繪。7、收、發(fā)資料按要求格式登記簽名。8、工程從洽談開始至工程竣工，與各有關(guān)單位的文件往來建立簽閱和簽發(fā)制度和存檔制度。第十六章工程保修如我司中標(biāo)，將自驗(yàn)收合格并移交使用單位之日起，提供安裝系統(tǒng)兩年的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。保證在保養(yǎng)期過后，提供各方面的技術(shù)支持或升級，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。1、售后服務(wù)機(jī)構(gòu)及響應(yīng)時(shí)間我司設(shè)專職的維修部門，并擁有一支技術(shù)力量強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量好的專業(yè)工程技術(shù)人員和維修技師。工程驗(yàn)收合格后我司將設(shè)一個專門的維保項(xiàng)目組，承擔(dān)本消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。如我司中標(biāo)，將對本項(xiàng)目設(shè)備保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等方面提供全方位的服務(wù)，即時(shí)處理有關(guān)消防系統(tǒng)的故障報(bào)告。公休時(shí)間和假日安排人員值班，提供日夜24小時(shí)隨傳隨到的緊急維修服務(wù)，在接到緊急事故召喚時(shí)，按正常工作時(shí)間及非工作時(shí)間分別于2小時(shí)及六小時(shí)內(nèi)到場進(jìn)行搶修工作。2、工程安裝的售后服務(wù)1）保修期從本工程簽發(fā)交接證書中寫明的竣工日期算起，為期兩年的免費(fèi)維修保養(yǎng)。2）保修期內(nèi)盡快完成在交接證書中寫明的竣工日期之后尚未完成的工作，并隨時(shí)完成對本工程缺陷的修復(fù)或監(jiān)理工程師指令的修補(bǔ)工作；以及在保修滿后的14天內(nèi)，按照業(yè)主和監(jiān)理工程師在保修期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令，對存在缺陷、病害或其他不合格之處進(jìn)行修補(bǔ)，重建及修復(fù)。3）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，維護(hù)人員將定期檢查報(bào)警線路；檢查和維護(hù)模塊箱內(nèi)模塊；檢查及維護(hù)報(bào)警控制器；檢查主機(jī)的線路和整理清潔；后備電池切換及故障的排除；檢查火災(zāi)報(bào)警圖文顯示裝置；電話插孔與控制中心電話主機(jī)之間雙向互通檢查；4）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，維護(hù)人員將定期檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備配備；管網(wǎng)閥門工作狀態(tài)檢查；3、設(shè)備的售后服務(wù)本系統(tǒng)的缺陷責(zé)任期為24個月。提供系統(tǒng)日常維修用的專用儀器儀表、工具。任何時(shí)候，都將及時(shí)熱情地解決業(yè)主提出的技術(shù)咨詢問題。系統(tǒng)在運(yùn)行中發(fā)生故障時(shí)，投標(biāo)方將及時(shí)派出相關(guān)的熟悉該系統(tǒng)的有經(jīng)驗(yàn)的工程師，同時(shí)投標(biāo)方亦提供相關(guān)的配件，到場提供最佳的維修方案及技術(shù)維修服務(wù)。系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)協(xié)助業(yè)主對系統(tǒng)進(jìn)行管理、維護(hù)。在通過系統(tǒng)子單位驗(yàn)收后的二十四個月質(zhì)保期內(nèi)，投標(biāo)方負(fù)責(zé)解決系統(tǒng)所有的技術(shù)問題，協(xié)助業(yè)主對本系統(tǒng)的運(yùn)營管理和維護(hù)。對于業(yè)主特別要求的服務(wù)或雙方約定的服務(wù)，保證在接到業(yè)主需要售后服務(wù)的書面通知后，在準(zhǔn)備好技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)備、元器件、材料、工具等的前提下，在半個月（15天）內(nèi)或在雙方約定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)到現(xiàn)場提供服務(wù)或按雙方約定的方式提供服務(wù)。每三個月將派出有經(jīng)驗(yàn)的熟悉該系統(tǒng)的技術(shù)工程師對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行測試檢驗(yàn)。主要內(nèi)容為測試系統(tǒng)設(shè)備工作是否正常（抽查設(shè)備的數(shù)量不少于20%）,并檢查系統(tǒng)其它設(shè)備的工作情況，測試完成后向業(yè)主提交相應(yīng)的檢查報(bào)告，由雙方簽字確認(rèn)。每六個月將派出有經(jīng)驗(yàn)的熟悉該系統(tǒng)的技術(shù)工程師對系統(tǒng)進(jìn)行測試檢驗(yàn)，抽查系統(tǒng)對相關(guān)設(shè)備的監(jiān)控功能是否正常，聯(lián)動動作是否正常，并就系統(tǒng)運(yùn)行提出建議以及向業(yè)主提交測試檢測報(bào)告，由雙方簽字確認(rèn)。在質(zhì)保期滿前一個月，和業(yè)主協(xié)商對系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的測試，確保系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。測試完畢后，投標(biāo)方將向業(yè)主提交詳盡的系統(tǒng)檢查記錄及測試報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。若業(yè)主接到消防主管部門發(fā)出需對系統(tǒng)進(jìn)行檢查的通知時(shí)，將派出熟悉該系統(tǒng)的有經(jīng)驗(yàn)的工程師配合業(yè)主完成相關(guān)工作。質(zhì)保期將滿前，我司將根據(jù)系統(tǒng)的運(yùn)行使用情況，向業(yè)主提供良好的維護(hù)保養(yǎng)建議，使業(yè)主充分了解本系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及對質(zhì)保期后自行進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)有較清晰的了解，以保持本系統(tǒng)高效、可靠、穩(wěn)定地運(yùn)行。4、質(zhì)保期后的維修保養(yǎng)服務(wù)為使系統(tǒng)完整正常運(yùn)行，發(fā)揮其高效、可靠、穩(wěn)定性能，在產(chǎn)品免費(fèi)保修期（質(zhì)保期）滿之后，在業(yè)主自愿委托的情況下，我司將繼續(xù)向業(yè)主提供技術(shù)可靠的免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)及有償?shù)募夹g(shù)維修保養(yǎng)服務(wù)。5、用戶培訓(xùn)方案概述我司負(fù)責(zé)派出經(jīng)驗(yàn)豐富的授課人員對業(yè)主與本工程項(xiàng)目有關(guān)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，使業(yè)主人員能全面掌握本工程范圍內(nèi)的各種機(jī)電設(shè)備和裝置的日常操作、維護(hù)、故障排除及故障的判斷分析等方向的內(nèi)容；使業(yè)主人員能全面掌握系統(tǒng)的操作、維護(hù)及擴(kuò)展等技能。2對業(yè)主人員的培訓(xùn)對業(yè)主人員進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備硬件和軟件的操作使用、維護(hù)、用戶端的功能修改及系統(tǒng)擴(kuò)展等方面的培訓(xùn)。內(nèi)容包括：系統(tǒng)組成、設(shè)備技術(shù)要求和注意事項(xiàng)、配合供貨商調(diào)試的要求等等。在工程現(xiàn)場培訓(xùn)二次，每次一周。我司做好培訓(xùn)前的所有準(zhǔn)備工作，培訓(xùn)以設(shè)備原理和實(shí)物樣品對照相結(jié)合進(jìn)行。提供培訓(xùn)所需的教學(xué)資料、系統(tǒng)設(shè)備實(shí)物樣品和相關(guān)儀器。相應(yīng)的培訓(xùn)資料及表格等提前一周提交業(yè)主審核，并準(zhǔn)備足夠份數(shù)的資料在培訓(xùn)當(dāng)日發(fā)給業(yè)主技術(shù)人員。對分管每個系統(tǒng)的業(yè)主技術(shù)人員進(jìn)行至少兩次系統(tǒng)地培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)度另行組織安排，保證本系統(tǒng)設(shè)備安裝前和安裝后分別培訓(xùn)至少一次。培訓(xùn)計(jì)劃表序號培訓(xùn)課程培訓(xùn)對象培訓(xùn)日期培訓(xùn)周期培訓(xùn)地點(diǎn)1消防系統(tǒng)設(shè)備、操作培訓(xùn)業(yè)主技術(shù)、人員安裝后培訓(xùn)一次2天/次工地現(xiàn)場5.3培訓(xùn)內(nèi)容對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的組成、設(shè)備安裝技術(shù)要求和注意事項(xiàng)、調(diào)試的要求等方面進(jìn)行培訓(xùn)。相應(yīng)的培訓(xùn)資料及表格等將提前一周提交業(yè)主審核，并提供足夠數(shù)量的拷貝發(fā)給業(yè)主技術(shù)人員。根據(jù)系統(tǒng)的組成和業(yè)主要求，我司將有針對性的根據(jù)系統(tǒng)各部分對受訓(xùn)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使受訓(xùn)人員大概了解火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的原理、安裝要點(diǎn)、簡單的主機(jī)操作以及外部故障排除方法等。4培訓(xùn)課程功能概述；硬件知識；控制盤簡單操作；故障分析處理及排除；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)：系統(tǒng)特點(diǎn)；系統(tǒng)硬件介紹系統(tǒng)探測器系統(tǒng)模塊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)圖文終端操作培訓(xùn)；消防緊急電話系統(tǒng)操作；消防緊急電話系統(tǒng)故障分析、檢測和排除；硬線聯(lián)動柜操作；5.5培訓(xùn)目標(biāo)受訓(xùn)者完成上述課程