甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市土地租賃合同（工業(yè)用地）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為______平方米。乙方租賃該土地用于______（具體用途）。2.土地使用年限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用土地租賃費用為每平方米______元，總計______元。租賃費用按年支付，每年______月______日前支付。2.其他費用乙方應承擔土地租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等一切相關費用。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付______元違約金。甲方擅自改變土地用途，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變土地用途，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停供地、解除合同等。義務：按照合同約定提供符合使用要求的土地。保障乙方正常使用土地的權利，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內(nèi)，有權使用土地進行約定的經(jīng)營活動。享有合同約定的土地使用權，租賃期滿后有權續(xù)租或獲得土地使用權的相應補償。義務：按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時支付租賃費用，并遵守國家相關法律法規(guī)及土地管理規(guī)定。六、土地使用及維護1.土地使用乙方應合理使用土地，不得進行破壞性使用，如挖掘、破壞土地結構等。乙方在使用土地過程中，應采取措施防止環(huán)境污染，確保土地的可持續(xù)使用。2.土地維護乙方負責土地的日常維護，包括但不限于綠化、排水等。乙方在使用結束后，應將土地恢復到原狀，如需改變原狀的，應征得甲方同意。七、租賃費用支付方式與期限1.租賃費用支付乙方應在每個租賃年度的開始前支付當年的租賃費用。租賃費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方約定。2.費用變更因國家政策調整或市場行情變化，租賃費用可按雙方約定進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應向乙方支付______元違約金。若甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租賃費用，每逾期一天，應支付______元違約金。若乙方擅自改變土地用途或未履行土地維護義務，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽