甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務酒店式出租屋租賃與運營合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與運營項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為：商務酒店式出租屋，內(nèi)容為提供商務酒店式出租屋的租賃與運營服務。2.項目質(zhì)量要求甲方應確保提供的出租屋符合乙方所需的商務酒店式標準，包括但不限于裝修風格、設施設備、衛(wèi)生狀況等方面的要求。甲方保證出租屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因出租屋質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃與運營費用1.租賃費用乙方租賃商務酒店式出租屋的月租金為______元，租金按月支付，每季度為一期，于每期開始前支付。2.運營費用乙方租賃期間，甲方負責出租屋的日常運營管理，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，由甲方在每季度初一次性收取。三、租賃與運營期限1.租賃期限乙方租賃商務酒店式出租屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.運營期限甲方運營商務酒店式出租屋的期限與乙方租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將出租屋交付乙方。乙方應在接到甲方交房通知后的______個工作日內(nèi)完成出租屋的驗收。2.驗收標準出租屋的驗收標準為乙方租賃協(xié)議中的約定內(nèi)容，包括但不限于出租屋的裝修風格、設施設備、衛(wèi)生狀況等。如驗收合格，乙方應在驗收合格書上簽字確認。如驗收不合格，乙方應在驗收不合格書上注明具體問題，并由甲方負責整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的出租屋進行定期檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權在租賃期間對出租屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：保證出租屋的設施設備齊全且處于良好狀態(tài)。按照租賃協(xié)議約定提供物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用出租屋。有權要求甲方及時修復出租屋內(nèi)出現(xiàn)的故障。義務：負責出租屋的日常維護，保持出租屋的整潔和完好。不得擅自改變出租屋的結(jié)構和用途。六、租賃管理與使用1.租賃管理甲方應設立租賃管理部門，負責租賃合同的簽訂、履行和租賃關系的管理。乙方應遵守租賃協(xié)議的約定，不得將出租屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。2.出租屋使用乙方在使用出租屋時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、費用支付與結(jié)算1.租金支付乙方應按照租賃協(xié)議約定的租金金額和支付方式按時支付租金。甲方應在收取租金后，向乙方提供相應的收據(jù)。2.費用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供出租屋或提供不符合約定的出租屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取必要措施保障自己的合法權益。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____