工業(yè)園區(qū)入駐合同與企業(yè)協(xié)作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____________________。1.2合同雙方1.2.1甲方（入駐方）：____________________1.2.2乙方（園區(qū)管理方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲方在乙方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的入駐事宜，雙方本著平等互利的原則，共同促進(jìn)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展。1.6合同期限1.6.1合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。1.8術(shù)語定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.8.1工業(yè)園區(qū)：指乙方管理的，用于企業(yè)入駐、生產(chǎn)和經(jīng)營的區(qū)域。1.8.2入駐企業(yè)：指按照本合同規(guī)定入駐工業(yè)區(qū)的企業(yè)。1.8.3入駐費(fèi)：指甲方為獲得在工業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)益所支付的費(fèi)用。第二章入駐條件2.1入駐資格2.1.1甲方須具備合法的企業(yè)法人資格，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2.1.2甲方須符合乙方園區(qū)入駐的產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃。2.2入駐申請2.2.1甲方應(yīng)向乙方提交入駐申請，包括但不限于以下材料：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）企業(yè)簡介及發(fā)展規(guī)劃；（4）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（5）乙方要求的其他相關(guān)材料。2.3入駐審批2.3.1乙方收到甲方提交的入駐申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.3.2乙方審核通過后，與甲方簽訂本合同。第三章入駐手續(xù)3.1入駐手續(xù)辦理3.1.1甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)辦理以下手續(xù)：（1）簽訂本合同；（2）繳納入駐費(fèi)用；（3）辦理工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；（4）取得乙方園區(qū)管理部門頒發(fā)的入駐許可證。3.2入駐證照管理3.2.1甲方應(yīng)妥善保管入駐證照，如遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告并辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)。第四章入駐費(fèi)用及支付4.1入駐費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付入駐費(fèi)用，包括但不限于以下費(fèi)用：（1）入駐費(fèi)；（2）租金；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1入駐費(fèi)用可采用以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）乙方認(rèn)可的其他支付方式。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付入駐費(fèi)用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方生產(chǎn)經(jīng)營；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。第六章園區(qū)配套設(shè)施與使用6.1配套設(shè)施6.1.1乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，包括但不限于：（1）供水、供電、供氣設(shè)施；（2）道路、綠化、排水系統(tǒng)；（3）通訊網(wǎng)絡(luò)、寬帶接入；（4）消防、安全監(jiān)控系統(tǒng)。6.1.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。6.2使用規(guī)范6.2.1甲方在使用園區(qū)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合理使用，不得惡意損壞；（2）愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意占用；（3）配合乙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和檢查。6.3維修責(zé)任6.3.1因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；6.3.2因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七章生產(chǎn)管理與環(huán)境保護(hù)7.1生產(chǎn)管理7.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全。7.1.2甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)生產(chǎn)過程控制，提高生產(chǎn)效率。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1甲方在生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少污染排放。7.2.2甲方應(yīng)定期對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行處理，保證達(dá)標(biāo)排放。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1甲方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、中毒等的應(yīng)對措施。8.2.2乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第九章人力資源9.1員工招聘9.1.1甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，自行招聘、培訓(xùn)和管理員工。9.1.2甲方應(yīng)依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。9.2培訓(xùn)與發(fā)展9.2.1甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能。9.2.2甲方應(yīng)關(guān)心員工職業(yè)發(fā)展，為員工提供晉升機(jī)會(huì)。第十章園區(qū)管理與服務(wù)10.1園區(qū)管理10.1.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理工作。10.1.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全、有序。10.2服務(wù)內(nèi)容10.2.1乙方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）安全保障服務(wù)；（3）商務(wù)配套服務(wù)；（4）技術(shù)支持服務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化的服務(wù)方案。第十一章法律法規(guī)遵守與信息保密11.1法律法規(guī)遵守11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，特別是與合同履行相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。11.1.2甲方承諾其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不從事任何違法活動(dòng)。11.2信息保密11.2.1雙方對本合同內(nèi)容和在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第十三章合同未盡事宜13.1未盡事宜協(xié)商對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同