小區(qū)農(nóng)村合作項(xiàng)目協(xié)議合同編號(hào)：__________________甲方（小區(qū)）：__________________乙方（農(nóng)村合作方）：__________________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1甲方作為城市小區(qū)，擁有一定的土地資源；1.1.2乙方作為農(nóng)村合作方，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源和勞動(dòng)力；1.1.3雙方本著互利共贏的原則，決定共同開展農(nóng)村合作項(xiàng)目。1.2協(xié)議目的1.2.1通過合作，提高甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)效益；1.2.2促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入；1.2.3實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；1.3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第二章合作項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.1.1合作項(xiàng)目主要包括：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)觀光等；2.1.2甲方提供土地、資金、技術(shù)支持；2.1.3乙方提供勞動(dòng)力、原材料、場地等。2.2合作方式2.2.1甲方與乙方按照股份比例共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司；2.2.2項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理；2.2.3雙方按照股份比例分享收益。2.3合作內(nèi)容2.3.1甲方向乙方提供土地租賃，租賃期限為____年，租金為每年每畝____元；2.3.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等；2.3.3項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的加工、包裝、銷售；2.3.4甲方協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。第三章合作項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金投入、人員配置等內(nèi)容。3.2資金投入3.2.1雙方應(yīng)按照股份比例投入資金，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；3.2.2甲方提供資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等；3.2.3乙方提供資金用于原材料采購、勞動(dòng)力培訓(xùn)等。3.3項(xiàng)目管理3.3.1項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策；3.3.2雙方應(yīng)選派管理人員進(jìn)入項(xiàng)目公司，共同參與項(xiàng)目管理工作；3.3.3項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。第四章合作項(xiàng)目收益分配4.1收益計(jì)算4.1.1項(xiàng)目收益包括但不限于銷售收入、投資收益等；4.1.2收益計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。4.2收益分配4.2.1收益分配按雙方股份比例進(jìn)行；4.2.2甲方與乙方每年進(jìn)行一次收益分配，分配時(shí)間為每年的____月____日。第五章合作項(xiàng)目終止5.1終止條件5.1.1合作項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)實(shí)施的；5.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作的；5.1.3違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的。5.2終止程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；5.2.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理未完成的項(xiàng)目工作；5.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。5.3終止后的責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲方應(yīng)向乙方支付剩余租賃期限內(nèi)的租金；5.3.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還甲方的資金。第六章項(xiàng)目合作管理與監(jiān)督6.1合作管理機(jī)制6.1.1建立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理；6.1.2項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組由甲方和乙方各派代表組成，定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和重大決策；6.1.3項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。6.2監(jiān)督機(jī)制6.2.1甲方和乙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；6.2.2監(jiān)督小組定期對(duì)項(xiàng)目資金使用、進(jìn)度執(zhí)行、質(zhì)量控制等方面進(jìn)行檢查；6.2.3監(jiān)督小組有權(quán)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)發(fā)覺的問題提出整改意見。6.3財(cái)務(wù)管理6.3.1項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證資金使用的合法、合規(guī)；6.3.2甲方和乙方應(yīng)定期審查項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；6.3.3項(xiàng)目公司應(yīng)按時(shí)向甲方和乙方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。第七章人力資源7.1人員配置7.1.1項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求合理配置人力資源；7.1.2甲方和乙方應(yīng)共同選拔和培訓(xùn)項(xiàng)目所需的專業(yè)人員；7.1.3項(xiàng)目公司應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。7.2培訓(xùn)與發(fā)展7.2.1甲方和乙方應(yīng)共同制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工技能和素質(zhì)；7.2.2項(xiàng)目公司應(yīng)鼓勵(lì)員工參加各類職業(yè)培訓(xùn)和技能鑒定；7.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行人力資源管理工作。第八章農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目公司應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場需求制定農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1項(xiàng)目公司應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢驗(yàn)部門，負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)；8.2.2檢驗(yàn)部門應(yīng)定期對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量合格；8.2.3發(fā)覺不合格產(chǎn)品，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。第九章市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.1.1項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定市場營銷策略；9.1.2市場營銷策略應(yīng)包括產(chǎn)品定位、定價(jià)、渠道選擇、促銷活動(dòng)等。9.2品牌建設(shè)9.2.1項(xiàng)目公司應(yīng)注重品牌建設(shè)，提升產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度；9.2.2甲方和乙方應(yīng)共同參與品牌推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌影響力。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目公司研發(fā)的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸項(xiàng)目公司所有；10.1.2甲方和乙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方按股份比例共享。10.2保密條款10.2.1雙方在合作過程中，應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、數(shù)據(jù)、信息等保密；10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。第十一章合同履行與變更11.1履行方式11.1.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)規(guī)范。11.2變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作項(xiàng)目、合作方式、收益分配等；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3履行監(jiān)督11.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，保證合同的全面履行；11.3.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、人員管理等方面；11.3.3一方發(fā)覺另一方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方采取措施予以糾正。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1甲方和乙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵箱等方式發(fā)送。12.2通訊地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系信息；12.2.2如通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1