空調(diào)定期檢測管理制度一、總則（一）目的為確保公司空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，提高能源利用效率，延長空調(diào)設(shè)備使用壽命，保障員工工作環(huán)境的舒適度，特制定本空調(diào)定期檢測管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有安裝使用的空調(diào)設(shè)備，包括分體式空調(diào)、中央空調(diào)等。（三）職責(zé)分工1.行政部門負責(zé)制定空調(diào)定期檢測計劃，并組織實施。聯(lián)系專業(yè)的空調(diào)檢測維修服務(wù)機構(gòu)，簽訂檢測維修合同。監(jiān)督檢測維修工作的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決檢測維修過程中出現(xiàn)的問題。2.使用部門負責(zé)本部門空調(diào)設(shè)備的日常管理，確保設(shè)備正常使用，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。配合行政部門做好空調(diào)定期檢測工作，提供必要的協(xié)助。3.財務(wù)部門負責(zé)審核空調(diào)檢測維修費用，確保費用支出合理合規(guī)。按照公司財務(wù)制度，及時支付檢測維修款項。二、空調(diào)檢測周期（一）分體式空調(diào)1.每季度進行一次外觀清潔和濾網(wǎng)清洗。2.每年進行一次全面檢測，包括電氣性能檢測、制冷制熱效果檢測、壓縮機性能檢測等。（二）中央空調(diào)1.每月進行一次濾網(wǎng)清洗。2.每季度進行一次風(fēng)機盤管、風(fēng)道等部件的清潔。3.每年進行一次系統(tǒng)全面檢測，包括主機性能檢測、水質(zhì)檢測、電氣系統(tǒng)檢測、自控系統(tǒng)檢測等。三、檢測內(nèi)容（一）外觀檢查1.檢查空調(diào)外殼是否有損壞、變形、生銹等情況。2.檢查空調(diào)面板、按鍵是否正常，顯示屏顯示是否清晰。3.檢查空調(diào)連接管、電源線是否有破損、老化現(xiàn)象。（二）濾網(wǎng)檢查1.檢查濾網(wǎng)是否臟污，如有需要進行清洗或更換。2.清洗濾網(wǎng)時，應(yīng)使用專用清潔劑，避免使用尖銳工具刮傷濾網(wǎng)。（三）電氣性能檢測1.測量空調(diào)的運行電壓、電流，檢查是否在正常范圍內(nèi)。2.檢查空調(diào)的啟動性能，是否能夠正常啟動。3.檢測空調(diào)的絕緣電阻，確保電氣安全。（四）制冷制熱效果檢測1.使用專業(yè)儀器測量空調(diào)的出風(fēng)口溫度，檢查制冷制熱效果是否達到規(guī)定標準。2.觀察室內(nèi)溫度變化情況，評估空調(diào)對室內(nèi)環(huán)境的調(diào)節(jié)能力。（五）壓縮機性能檢測1.檢查壓縮機的運行聲音是否正常，有無異常振動。2.測量壓縮機的排氣壓力、吸氣壓力，判斷壓縮機工作是否正常。（六）水質(zhì)檢測（適用于中央空調(diào)）1.檢測冷凍水、冷卻水的水質(zhì)，包括酸堿度、硬度、微生物含量等。2.根據(jù)水質(zhì)檢測結(jié)果，進行相應(yīng)的水處理措施，如添加緩蝕劑、殺菌劑等。（七）自控系統(tǒng)檢測（適用于中央空調(diào)）1.檢查空調(diào)自控系統(tǒng)的運行情況，包括溫度控制、濕度控制、風(fēng)機轉(zhuǎn)速控制等。2.測試自控系統(tǒng)的報警功能是否正常，確保系統(tǒng)能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并報警。四、檢測流程（一）檢測計劃制定1.行政部門根據(jù)空調(diào)檢測周期，每年年初制定本年度空調(diào)定期檢測計劃，明確檢測時間、檢測內(nèi)容、檢測人員等。2.檢測計劃應(yīng)提前通知各使用部門，以便做好準備工作。（二）檢測準備1.檢測人員應(yīng)提前了解被檢測空調(diào)的型號、規(guī)格、運行狀況等信息。2.準備好檢測所需的工具和儀器，如萬用表、溫度計、壓力計、清潔劑等。（三）現(xiàn)場檢測1.檢測人員按照檢測內(nèi)容，對空調(diào)進行逐一檢測。2.在檢測過程中，應(yīng)做好記錄，包括檢測時間、檢測項目、檢測結(jié)果等。3.如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時拍照或錄像，并詳細記錄問題情況。（四）檢測報告編制1.檢測結(jié)束后，檢測人員應(yīng)根據(jù)檢測記錄編制檢測報告。2.檢測報告應(yīng)包括空調(diào)基本信息、檢測項目、檢測結(jié)果、問題分析及處理建議等內(nèi)容。3.檢測報告應(yīng)由檢測人員簽字確認，并加蓋檢測機構(gòu)公章。（五）問題處理1.行政部門收到檢測報告后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員對檢測結(jié)果進行分析。2.對于一般性問題，如濾網(wǎng)臟污、外觀損壞等，應(yīng)及時安排維修人員進行處理。3.對于較為嚴重的問題，如壓縮機故障、電氣系統(tǒng)故障等，應(yīng)制定詳細的維修方案，并安排專業(yè)維修人員進行維修。4.在問題處理過程中，應(yīng)做好記錄，包括問題描述、處理措施、維修時間、維修人員等。（六）驗收1.維修完成后，行政部門應(yīng)組織相關(guān)人員對維修結(jié)果進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括空調(diào)外觀、運行性能、制冷制熱效果等是否符合要求。3.驗收合格后，應(yīng)填寫驗收報告，并由驗收人員簽字確認。五、維修管理（一）維修申請1.使用部門發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)問題后，應(yīng)及時填寫維修申請表，注明問題描述、設(shè)備型號、所在位置等信息。2.維修申請表應(yīng)提交給行政部門，行政部門根據(jù)問題情況安排維修人員進行維修。（二）維修人員安排1.行政部門應(yīng)根據(jù)維修申請內(nèi)容，安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行維修。2.維修人員應(yīng)在接到維修任務(wù)后及時與使用部門聯(lián)系，確定維修時間，并按時到達維修現(xiàn)場。（三）維修過程管理1.維修人員在維修過程中應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。2.維修人員應(yīng)及時向行政部門匯報維修進度和遇到的問題，以便及時協(xié)調(diào)解決。3.維修過程中如需更換零部件，應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的正規(guī)產(chǎn)品，并做好記錄。（四）維修費用結(jié)算1.維修完成后，維修人員應(yīng)填寫維修費用清單，注明維修項目、更換零部件名稱及數(shù)量、維修費用等信息。2.維修費用清單經(jīng)使用部門確認后，提交給行政部門審核。3.行政部門審核通過后，將維修費用清單提交給財務(wù)部門進行結(jié)算。4.財務(wù)部門按照公司財務(wù)制度，及時支付維修款項。六、保養(yǎng)維護（一）日常保養(yǎng)1.使用部門應(yīng)做好空調(diào)設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，包括保持空調(diào)周圍環(huán)境清潔、避免空調(diào)長時間連續(xù)運行等。2.定期對空調(diào)進行清潔，包括外殼擦拭、濾網(wǎng)清洗等，以保持空調(diào)良好的運行狀態(tài)。（二）換季保養(yǎng)1.在換季使用空調(diào)前，應(yīng)對空調(diào)進行全面保養(yǎng)，包括清潔濾網(wǎng)、檢查電氣系統(tǒng)、測試制冷制熱效果等。2.冬季停用空調(diào)時，應(yīng)將空調(diào)設(shè)置為送風(fēng)模式，運行一段時間后關(guān)閉電源，以防止潮濕空氣進入空調(diào)內(nèi)部，造成損壞。（三）專業(yè)保養(yǎng)1.每年應(yīng)邀請專業(yè)的空調(diào)保養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)對公司空調(diào)設(shè)備進行一次全面保養(yǎng)，包括深度清潔、潤滑、調(diào)試等。2.專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準和規(guī)范進行操作。七、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.行政部門應(yīng)定期組織空調(diào)使用和維護知識培訓(xùn)，提高員工對空調(diào)設(shè)備的正確使用和維護意識。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括空調(diào)的基本原理、操作方法、日常保養(yǎng)知識、常見故障及處理方法等。3.培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、視頻教學(xué)等多種形式。（二）宣傳1.行政部門應(yīng)通過公司內(nèi)部宣傳欄、郵件、微信群等渠道，宣傳空調(diào)定期檢測和保養(yǎng)的重要性，提高員工的重視程度。2.發(fā)布空調(diào)使用和維護的相關(guān)知識和提示，引導(dǎo)員工正確使用和愛護空調(diào)設(shè)備。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.行政部門應(yīng)定期對公司空調(diào)設(shè)備的使用和維護情況進行監(jiān)督檢查，確保各項管理制度的有效執(zhí)行。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括空調(diào)檢測計劃執(zhí)行情況、維修管理情況、保養(yǎng)維護情況等。3.對于發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時下達整改通知，要求相關(guān)部門限期整改。（二）考核1.將空調(diào)定期檢測和保養(yǎng)工作