社區(qū)綠化美化管理制度總則目的為加強社區(qū)綠化美化管理，營造優(yōu)美、舒適、整潔的居住環(huán)境，提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于社區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及居民個人責任區(qū)域的綠化美化管理?；驹瓌t1.以人為本原則：充分考慮居民需求，打造綠色、便捷、宜居的社區(qū)環(huán)境。2.科學規(guī)劃原則：合理布局綠化區(qū)域，注重植物搭配與景觀設(shè)計，提高綠化美化效果。3.共建共享原則：鼓勵居民積極參與社區(qū)綠化美化建設(shè)與維護，實現(xiàn)共建共享。管理職責社區(qū)管理部門職責1.負責制定社區(qū)綠化美化總體規(guī)劃和年度工作計劃，并組織實施。2.組織開展綠化養(yǎng)護、景觀維護、環(huán)境衛(wèi)生清理等工作，確保社區(qū)綠化美化效果。3.監(jiān)督檢查社區(qū)內(nèi)綠化美化設(shè)施的使用和維護情況，及時修復損壞設(shè)施。4.負責協(xié)調(diào)解決綠化美化工作中出現(xiàn)的各類問題，與相關(guān)部門和單位保持溝通協(xié)作。5.組織開展綠化美化宣傳教育活動，提高居民環(huán)保意識和愛護綠化的自覺性。物業(yè)服務公司職責1.按照合同約定，具體實施社區(qū)綠化養(yǎng)護、景觀維護、環(huán)境衛(wèi)生清掃等工作。2.配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護人員和必要的設(shè)備工具，確保綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量。3.建立綠化養(yǎng)護檔案，記錄植物生長情況、養(yǎng)護措施、病蟲害防治等信息。4.定期對綠化養(yǎng)護人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務意識。5.配合社區(qū)管理部門做好綠化美化宣傳工作，引導居民共同參與社區(qū)綠化建設(shè)。居民職責1.遵守本社區(qū)綠化美化管理制度，愛護社區(qū)內(nèi)的花草樹木、綠化設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。2.不得擅自砍伐、移植、損壞公共區(qū)域的樹木花草，不得侵占公共綠化用地。3.積極參與社區(qū)綠化美化活動，如義務植樹、認養(yǎng)樹木等，為社區(qū)綠化建設(shè)貢獻力量。4.對破壞社區(qū)綠化美化行為進行勸阻和制止，并及時向社區(qū)管理部門或物業(yè)服務公司報告。綠化規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃編制1.社區(qū)管理部門應根據(jù)社區(qū)實際情況和居民需求，編制綠化美化總體規(guī)劃，明確綠化目標、布局、重點區(qū)域及實施步驟。2.綠化規(guī)劃應充分考慮生態(tài)、景觀、休閑等功能，合理確定喬木、灌木、花卉、草坪等植物的種植比例，營造多層次、多樣化的綠化景觀。建設(shè)實施1.根據(jù)綠化規(guī)劃，制定年度綠化建設(shè)計劃，明確建設(shè)項目、投資預算、施工進度等內(nèi)容，并組織實施。2.綠化建設(shè)項目應通過公開招標、邀請招標或競爭性談判等方式選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行施工，確保工程質(zhì)量。3.施工過程中，應加強現(xiàn)場管理，嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工，確保施工安全，保護環(huán)境。4.綠化建設(shè)項目竣工后，應及時組織驗收，驗收合格后方可交付使用。驗收內(nèi)容包括植物成活率、綠化景觀效果、設(shè)施配套等方面。綠化養(yǎng)護管理養(yǎng)護標準1.澆水：根據(jù)不同季節(jié)和植物生長需求，合理確定澆水頻率和澆水量，確保植物水分供應充足。夏季高溫時，應增加澆水次數(shù)；冬季寒冷時，應減少澆水量。2.施肥：定期對植物進行施肥，根據(jù)植物種類和生長階段選擇合適的肥料，控制施肥量和施肥時間，避免肥料浪費和環(huán)境污染。3.修剪整形：按照植物生長習性和景觀要求，對植物進行定期修剪整形，保持植物形態(tài)美觀，促進植物健康生長。修剪應注意安全，避免對植物造成傷害。4.病蟲害防治：建立病蟲害監(jiān)測預警機制，及時發(fā)現(xiàn)和防治病蟲害。采取生物防治、物理防治和化學防治相結(jié)合的方法，優(yōu)先使用生物防治和物理防治手段，減少化學農(nóng)藥的使用量，確保環(huán)境安全。5.補植補種：及時對死亡、損壞或生長不良的植物進行補植補種，保證綠化景觀的完整性。養(yǎng)護計劃1.物業(yè)服務公司應根據(jù)綠化養(yǎng)護標準和植物生長特點，制定年度綠化養(yǎng)護計劃，明確養(yǎng)護工作內(nèi)容、時間安排、責任人等。2.養(yǎng)護計劃應具有可操作性和針對性，根據(jù)不同季節(jié)和植物種類合理安排養(yǎng)護工作重點，確保養(yǎng)護工作有序進行。養(yǎng)護檢查1.社區(qū)管理部門應定期對綠化養(yǎng)護工作進行檢查，檢查內(nèi)容包括養(yǎng)護質(zhì)量、植物生長狀況、設(shè)施完好情況等。2.物業(yè)服務公司應建立內(nèi)部巡查制度，每天對綠化區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理養(yǎng)護過程中存在的問題，并做好巡查記錄。3.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時下達整改通知書，要求責任單位限期整改。整改完成后，進行復查，確保問題得到徹底解決。景觀維護管理景觀設(shè)施維護1.定期對社區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)施如亭臺樓閣、假山噴泉、花架等進行檢查和維護，確保設(shè)施結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔。2.及時修復損壞的景觀設(shè)施，對于無法修復的設(shè)施，應及時進行更換或拆除，避免安全事故發(fā)生。3.加強對景觀設(shè)施周邊環(huán)境的清理，保持整潔美觀。景觀照明管理1.合理設(shè)置景觀照明設(shè)施，確保照明效果良好，滿足居民夜間活動需求。2.定期對照明設(shè)施進行檢查和維護，及時更換損壞的燈泡、燈具，確保照明正常運行。3.根據(jù)季節(jié)和居民作息時間，合理調(diào)整照明開關(guān)時間，節(jié)約能源。景觀衛(wèi)生管理1.加強對景觀區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃，及時清理落葉、雜物、垃圾等，保持景觀區(qū)域整潔干凈。2.定期對景觀水體進行清理和維護，防止水體污染和異味產(chǎn)生，保持水體清澈美觀。環(huán)境衛(wèi)生管理清掃保潔1.物業(yè)服務公司應按照規(guī)定的時間和標準，對社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行清掃保潔，包括道路、廣場、綠地、樓道等。2.清掃保潔工作應做到全面、細致、及時，確保無衛(wèi)生死角。垃圾應及時清運，保持社區(qū)環(huán)境整潔。3.加強對公共區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)傾倒垃圾等行為應及時制止和處理。垃圾分類管理1.在社區(qū)內(nèi)合理設(shè)置垃圾分類投放點，配備相應的垃圾分類容器，并張貼垃圾分類標識。2.宣傳引導居民正確進行垃圾分類投放，提高居民垃圾分類意識。3.物業(yè)服務公司應按照規(guī)定的時間和方式收集、運輸各類垃圾，確保垃圾分類工作順利進行。衛(wèi)生消毒管理1.定期對社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、垃圾收集點、垃圾桶等進行衛(wèi)生消毒，預防疾病傳播。2.在傳染病高發(fā)季節(jié)，應增加消毒頻次，加強重點區(qū)域的消毒工作。綠化美化資金管理資金來源1.社區(qū)綠化美化資金主要來源于以下幾個方面：社區(qū)公共收益中用于綠化美化的部分；政府相關(guān)部門的綠化建設(shè)補助資金；居民繳納的綠化維護費用（如有）。2.鼓勵社會各界對社區(qū)綠化美化進行捐贈，拓寬資金來源渠道。資金使用1.社區(qū)管理部門應制定綠化美化資金使用計劃，明確資金用途和預算安排，并報社區(qū)居民委員會備案。2.綠化美化資金主要用于綠化建設(shè)、養(yǎng)護管理、景觀維護、環(huán)境衛(wèi)生清理、設(shè)施設(shè)備購置等方面，確保專款專用，不得挪作他用。3.嚴格控制資金支出，各項費用支出應符合財務管理制度和相關(guān)規(guī)定，報銷憑證應真實、合法、有效。資金監(jiān)督1.建立綠化美化資金監(jiān)督管理制度，定期對資金使用情況進行審計和公示，接受居民監(jiān)督。2.社區(qū)居民委員會應成立資金監(jiān)督小組，對綠化美化資金的使用情況進行全程監(jiān)督，確保資金使用合理、透明。宣傳教育與居民參與宣傳教育1.通過社區(qū)宣傳欄、社區(qū)網(wǎng)站、微信公眾號、業(yè)主微信群等多種渠道，廣泛宣傳綠化美化知識和社區(qū)綠化美化建設(shè)成果，提高居民環(huán)保意識和愛護綠化的自覺性。2.定期組織開展綠化美化主題活動，如植樹節(jié)活動、綠化知識講座、花卉展覽等，增強居民對綠化美化工作的認同感和參與度。居民參與1.鼓勵居民積極參與社區(qū)綠化美化建設(shè)，如認養(yǎng)樹木、種植花草、參與志愿服務等。社區(qū)管理部門和物業(yè)服務公司應為居民參與提供必要的支持和幫助。2.設(shè)立居民意見反饋渠道，廣泛聽取居民對綠化美化工作的意見和建議，及時改進工作，不斷提高綠化美化管理水平。考核與獎懲考核機制1.建立社區(qū)綠化美化管理工作考核機制，對社區(qū)管理部門、物業(yè)服務公司及相關(guān)工作人員的綠化美化管理工作進行考核評價。2.考核內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護質(zhì)量、景觀維護效果、環(huán)境衛(wèi)生狀況、居民滿意度等方面?？己朔绞讲捎枚ㄆ跈z查與不定期抽查相結(jié)合。獎勵措施1.對于在綠化美化管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽證書、獎金、獎品等。2.對積極參與社區(qū)綠化美化建設(shè)的居民，給予適當?shù)奈镔|(zhì)獎勵或精神鼓勵，如頒發(fā)“綠化積極分子”證書、給予一定的綠化用品等。懲罰措施1.對于違反本社區(qū)綠化美化管理制度的單位和個人，視情節(jié)輕重給予批評教育、警告、罰款等處罰措施。2.對擅自砍伐、移植