學(xué)校土地征用協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確學(xué)校土地征用事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。甲方（學(xué)校）與乙方（土地所有權(quán)人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就土地征用相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.征用土地的基本情況

甲方因教育教學(xué)、科研、生活設(shè)施建設(shè)等需要，擬征用乙方擁有的位于（具體位置）的土地，土地總面積為（具體面積）平方米。

2.征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)取?/p>

3.協(xié)議簽訂及生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、土地征用補(bǔ)償事宜

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

甲方將按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）按照被征用土地的原用途及地類，按照征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付。

（2）按照征用土地前三年平均年產(chǎn)值的二倍支付。

2.安置補(bǔ)償費(fèi)

甲方將按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）按照被征用土地面積及被安置人數(shù)，按照人均安置面積及安置標(biāo)準(zhǔn)支付。

（2）對(duì)乙方家庭成員中符合就業(yè)條件的，甲方將提供就業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)和推薦就業(yè)等服務(wù)。

3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)

甲方將按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方地上附著物及青苗進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）按照地上附著物及青苗的種類、數(shù)量、價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估，給予合理補(bǔ)償。

（2）對(duì)因征用土地造成的農(nóng)作物損失，甲方將按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

三、其他約定事項(xiàng)

1.甲方在征用土地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保征用程序的合法性。

2.乙方在征用土地過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方工作，提供相關(guān)證明材料。

3.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地征用事宜全部完成之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

四、具體補(bǔ)償金額及支付方式

1.具體補(bǔ)償金額

根據(jù)前述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方將按照以下金額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。

（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_____元。

2.支付方式

甲方將按照以下方式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用：

（1）甲方應(yīng)在征得乙方同意后，將補(bǔ)償費(fèi)用直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）甲方在支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證。

（3）甲方在支付補(bǔ)償費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行入賬憑證。

五、土地權(quán)屬變更及交付

1.土地權(quán)屬變更

甲方應(yīng)在支付完畢所有補(bǔ)償費(fèi)用后，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地權(quán)屬登記至甲方名下。

2.土地交付

（1）甲方應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，按照約定的期限將征用的土地交付給乙方。

（2）土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合乙方使用要求，如存在不符合要求的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決

如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。

2.仲裁或訴訟

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地補(bǔ)償明細(xì)表

2.安置補(bǔ)償明細(xì)表

3.地上附著物及青苗補(bǔ)償明細(xì)表

4.銀行賬戶信息

八、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.執(zhí)行責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有責(zé)任按照約定的時(shí)間、金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有責(zé)任配合甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.監(jiān)督機(jī)制

為保障本協(xié)議的順利執(zhí)行，雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，由雙方代表及第三方監(jiān)督人員組成。監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況，確保各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的及時(shí)、足額支付，以及土地權(quán)屬變更的順利進(jìn)行。

九、協(xié)議的終止

1.自然終止

本協(xié)議在下列情況下自然終止：

（1）土地征用事宜全部完成，甲方已按照協(xié)議約定支付所有補(bǔ)償費(fèi)用。

（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.解除協(xié)議

任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證

3.土地權(quán)屬變更申請(qǐng)材料

4.雙方協(xié)商記錄

5.監(jiān)督小組組成及職責(zé)說(shuō)明

十一、協(xié)議的附件清單

附件清單：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證

3.土地權(quán)屬變更申請(qǐng)材料

4.雙方協(xié)商記錄

5.監(jiān)督小組組成及職責(zé)說(shuō)明

6.本協(xié)議的簽字蓋章頁(yè)

十二、聲明與保證

1.甲方聲明

甲方聲明其具有簽訂本協(xié)議的合法資格和權(quán)利，且在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保征用土地的合法性和合規(guī)性。

2.乙方聲明

乙方聲明其有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓被征用土地，且在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方將積極配合甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。

十三、最終條款

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。

3.本協(xié)議的簽訂和履行，不構(gòu)成任何形式的委托或授權(quán)。

4.本協(xié)議的翻譯件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十四、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本協(xié)議書(shū)為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，建議雙方在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下簽訂協(xié)議。]

十五、不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.應(yīng)對(duì)措施

如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.通知

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

十六、保密條款

1.信息保密

雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中，所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后______年內(nèi)有效。

十七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

2.生效

經(jīng)雙方同意并簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽字蓋章之日起生效，成為本協(xié)議的組成部分。

十八、協(xié)議的解除

1.協(xié)議解除條件

在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行本協(xié)議已無(wú)意義。

2.解除程序

一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

十九、協(xié)議的終止

1.終止條件

在以下情況下，本協(xié)議終止：

（1）協(xié)議約定的終止條件成就。

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.終止后的義務(wù)

本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，并履行各自義務(wù)。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證

3.土地權(quán)屬變更申請(qǐng)材料

4.雙方協(xié)商記錄

5.監(jiān)督小組組成及職責(zé)說(shuō)明

6.本協(xié)議的簽字蓋章頁(yè)

二十一、協(xié)議的生效與適用

1.生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.適用

本協(xié)議的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。

二十二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式

雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

二十三、協(xié)議的完整性與解釋

1.完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方就土地征用事宜的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議和承諾。

2.解釋

本協(xié)議的標(biāo)題、序言和附錄僅供參考，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。對(duì)本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

[注：本協(xié)議書(shū)為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作中，建議雙方在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下簽訂協(xié)議。]

二十四、協(xié)議的簽字與蓋章

1.簽字

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)的代表人簽字，代表人的簽字應(yīng)附有相應(yīng)的授權(quán)書(shū)副本。

2.蓋章

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方加蓋公章或合同專用章，以證明協(xié)議的真實(shí)性和有效性。

二十五、協(xié)議的傳真與電子版

1.傳真

本協(xié)議的傳真副本具有與原協(xié)議同等的法律效力。

2.電子版

本協(xié)議的電子版（包括掃描件、PDF文件等）具有與原協(xié)議同等的法律效力。

二十六、協(xié)議的存儲(chǔ)與歸檔

1.存儲(chǔ)方式

本協(xié)議的存儲(chǔ)應(yīng)采用電子文檔和紙質(zhì)文檔相結(jié)合的方式，確保協(xié)議的長(zhǎng)期保存。

2.歸檔

本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方分別歸檔，并確保歸檔資料的完整性和安全性。

二十七、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議如有需要，可由雙方自行或委托第三方進(jìn)行翻譯。翻譯件應(yīng)與原文一致，并在必要時(shí)提交給對(duì)方確認(rèn)。

二十八、協(xié)議的終止通知

1.通知方式

協(xié)議終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用信函、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。

2.通知內(nèi)容

終止通知應(yīng)包含終止協(xié)議的原因、生效日期以及其他相關(guān)事項(xiàng)。

二十九、協(xié)議的更新與修訂

1.更新

如本協(xié)議的任何條款需要更新或修訂，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行更新或修訂，并重新簽字蓋章。

2.修訂

修訂后的協(xié)議將取代原協(xié)議中相應(yīng)條款的內(nèi)容，除非雙方另有約定。

三十、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.執(zhí)行

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。

2.遵守

雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式違反協(xié)議條款。

三十一、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.遵守

本協(xié)議的遵守與執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。

2.執(zhí)行

雙方應(yīng)確保本協(xié)議的遵守與執(zhí)行，不得有損害對(duì)方利益的行為。

三十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件包括