買房會(huì)員合同協(xié)議書范本一、合同概述

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供購房服務(wù)，乙方享受購房優(yōu)惠事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.定義

本協(xié)議中以下詞語具有以下含義：

（1）甲方：指提供購房服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

（2）乙方：指享受購房優(yōu)惠的購房者。

（3）購房服務(wù)：指甲方為乙方提供的購房咨詢、看房、貸款等全方位服務(wù)。

（4）優(yōu)惠：指甲方給予乙方的購房價(jià)格折扣、補(bǔ)貼等。

二、合同主體

1.甲方：

（1）名稱：__________

（2）法定代表人：__________

（3）住所：__________

2.乙方：

（1）姓名：__________

（2）身份證號(hào)碼：__________

（3）聯(lián)系方式：__________

三、合同內(nèi)容

1.購房服務(wù)

甲方為乙方提供以下購房服務(wù)：

（1）提供購房咨詢，解答乙方在購房過程中的疑問。

（2）為乙方提供看房服務(wù)，組織乙方實(shí)地考察樓盤。

（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供貸款咨詢服務(wù)。

（4）為乙方提供其他購房相關(guān)服務(wù)。

2.優(yōu)惠內(nèi)容

甲方給予乙方的優(yōu)惠內(nèi)容包括：

（1）購房價(jià)格折扣：甲方在正常銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，給予乙方一定比例的購房價(jià)格折扣。

（2）補(bǔ)貼：甲方根據(jù)乙方購房情況，給予一定的購房補(bǔ)貼。

（3）其他優(yōu)惠：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，為乙方提供其他購房優(yōu)惠。

3.優(yōu)惠期限

（1）乙方享受購房優(yōu)惠的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方規(guī)定的優(yōu)惠活動(dòng)結(jié)束之日止。

（2）如甲方舉辦新的優(yōu)惠活動(dòng)，乙方可在活動(dòng)期間再次享受優(yōu)惠。

4.優(yōu)惠條件

（1）乙方需在甲方規(guī)定的優(yōu)惠期限內(nèi)完成購房手續(xù)。

（2）乙方需按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。

（3）乙方在購房過程中，不得利用優(yōu)惠條件進(jìn)行虛假交易。

5.違約責(zé)任

（1）如甲方未按本協(xié)議約定提供購房服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定享受優(yōu)惠，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)惠資格。

（3）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、合同解除與終止

1.合同解除

（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，雙方均可解除本協(xié)議。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供購房服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

（3）乙方未按本協(xié)議約定享受優(yōu)惠，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.合同終止

（1）本協(xié)議約定的優(yōu)惠期限屆滿，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方提供的購房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承諾在合同履行期間及合同終止后，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或甲方客戶的個(gè)人信息。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、合同附件

本協(xié)議附件如下：

1.甲方提供的購房服務(wù)明細(xì)表

2.乙方提供的個(gè)人信息表

3.甲方提供的優(yōu)惠活動(dòng)細(xì)則

十、通知與送達(dá)

1.任何一方通知或送達(dá)給另一方的文件或通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的地址進(jìn)行。

2.任何一方更改地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

十一、合同生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.甲方提供的購房服務(wù)明細(xì)表

2.乙方提供的個(gè)人信息表

3.甲方提供的優(yōu)惠活動(dòng)細(xì)則

十三、合同變更

本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均無效。

十四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十五、合同終止

本協(xié)議在以下任一情況下終止：

1.本協(xié)議約定的優(yōu)惠期限屆滿。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議因任何原因被解除。

十六、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互結(jié)算在本協(xié)議解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

十七、協(xié)議解除或終止后的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議解除或終止后，任何未解決的爭(zhēng)議應(yīng)按照本協(xié)議“爭(zhēng)議解決”條款進(jìn)行處理。

十八、最終條款

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就購房服務(wù)及優(yōu)惠事宜的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

十九、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求或其他通信，均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照以下方式送達(dá)：

-甲方：通過掛號(hào)信或特快專遞寄送至甲方在合同中的指定地址。

-乙方：通過掛號(hào)信或特快專遞寄送至乙方在合同中的指定地址，或通過電子郵件發(fā)送至乙方在合同中的指定電子郵箱。

2.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)，并以收到日期為準(zhǔn)。

二十、合同文本

1.本協(xié)議的中文文本為正式文本，任何翻譯文本僅供參考。

2.如本協(xié)議的中文文本與任何外文文本發(fā)生歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

二十一、合同副本

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管各自的合同副本，并在需要時(shí)出示。

二十二、合同修改

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何口頭或電子形式的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

二十三、合同解除的后果

1.合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照公平原則，對(duì)因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

二十四、合同附件

本協(xié)議的附件是合同不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行方式。

二十六、合同續(xù)簽

1.如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在優(yōu)惠期限屆滿前____天協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，除非雙方另有約定。

二十七、合同爭(zhēng)議的最終解決

1.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，包括但不限于解釋、履行或違約，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十八、合同簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上文本為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并確保所有條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。]

二十九、合同解除的條件

1.本協(xié)議的解除應(yīng)滿足以下條件之一：

a.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除并經(jīng)法院判決或仲裁裁決；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

三十、合同解除的程序

1.解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知另一方，說明解除合同的理由。

2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受解除合同。

3.雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)在____天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于返還預(yù)付款、結(jié)算款項(xiàng)等。

三十一、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，對(duì)合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算和結(jié)算。

3.解除合同后，任何一方不得就合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)向?qū)Ψ教岢鲂碌乃髻r。

三十二、合同解除后的保密義務(wù)

1.即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)在合同期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息保密。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議解除后____年內(nèi)繼續(xù)有效。

三十三、合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.雙方在本協(xié)議期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方同意在合同解除后，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.雙方同意在合同解除后，相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用。

三十四、合同解除后的爭(zhēng)議解決

1.合同解除后，如雙方就合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十五、合同解除后的通知

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，確認(rèn)合同解除的事實(shí)。

2.通知應(yīng)包括合同解除的日期、解除原因以及后續(xù)處理事宜。

三十六、合同解除后的其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的文件、資料等物品。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后____天內(nèi)，將合同解除情況通知相關(guān)方，包括但不限于合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等。

三十七、合同解除后的法律效力

1.本協(xié)議解除后，其未履行部分不再具有法律效力，但雙方的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議解除不影響雙方在解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

三十八、合同解除后的后續(xù)服務(wù)

1.本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供合同解除前已承諾的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)繼續(xù)支付合同解除前已約定的費(fèi)用。

三十九、合同解除后的糾紛處理

1.合同解除后，如雙方因合同解除產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

四十、合同解除后的終止通知

1.合同解除后，雙方應(yīng)向所有相關(guān)方發(fā)出終止通知，包括但不限于合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等。

2.終止通知應(yīng)包括合同解除的日期、原因以及后續(xù)處理事宜。

[注：以上文本為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并確保所有條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。]

四十一、合同解除后的費(fèi)用結(jié)算

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于預(yù)付款、已支付服務(wù)費(fèi)、未完成服務(wù)的費(fèi)用等。

2.結(jié)算應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際交易情況和合同約定進(jìn)行，確保公平合理。

3.如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

四十二、合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

1.合同解除后，雙方在合同期間共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。

2.如無約定或協(xié)商不成，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方同意在合同解除后，相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

四十三、合同解除后的保密協(xié)議

1.即使合同解除，雙方仍應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在合同期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息保密。

2.保密協(xié)議在本協(xié)議解除后____年內(nèi)繼續(xù)有效，或至相關(guān)商業(yè)秘密不再具有保密價(jià)值時(shí)終止。

四十四、合同解除后的通知義務(wù)

1.合同解除后，雙方有義務(wù)及時(shí)通知所有相關(guān)方，包括但不限于合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等，以避免不必要的誤解或損失。

2.通知應(yīng)包括合同解除的日期、原因以及后續(xù)處理事宜。

四十五、合同解除后的檔案保管

1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，包括但不限于合同副本、往來函件、財(cái)務(wù)記錄等。

2.保管期限應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定確定。

四十六、合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移

1.合同解除后，如一方債權(quán)債務(wù)需要轉(zhuǎn)移，應(yīng)取得另一方的書面同意。

2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并經(jīng)相關(guān)方確認(rèn)。

四十七、合同解除后的后續(xù)責(zé)任

1.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同期間產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于合同解除后的違約責(zé)任。

2.如一方因合同解除而遭受損失，另一方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四十八、合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.合同解除后，