建筑類免責(zé)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確建筑類項(xiàng)目在施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并為雙方提供一份免責(zé)的書面約定。本協(xié)議書適用于建筑類項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等各個(gè)環(huán)節(jié)，旨在保障各方的合法權(quán)益，減少因不可抗力、意外事件等因素導(dǎo)致的糾紛。

二、免責(zé)條款

1.不可抗力因素

本協(xié)議書規(guī)定，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、損失或損害，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.設(shè)計(jì)變更

在項(xiàng)目施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾?、費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定執(zhí)行。

3.材料供應(yīng)

材料供應(yīng)方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致工程延誤，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.施工安全

施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。因施工單位違規(guī)操作導(dǎo)致的事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.監(jiān)理責(zé)任

監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。若因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.意外事件

因不可預(yù)見、意外事件導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失。

三、爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議生效后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議書未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

五、協(xié)議附件

1.建筑類項(xiàng)目合同

2.設(shè)計(jì)變更通知單

3.材料供應(yīng)合同

4.施工單位資質(zhì)證書

5.監(jiān)理單位資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

六、簽署

甲方（建設(shè)單位）：

乙方（施工單位/監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/材料供應(yīng)單位）：

代表人（簽字）：

日期：____年____月____日

七、協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)說明

1.定義與解釋

本協(xié)議書中，除非上下文另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：

-“甲方”指委托方，即建筑項(xiàng)目的建設(shè)單位。

-“乙方”指接受委托方，即承擔(dān)建筑項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或材料供應(yīng)的承包方。

-“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

-“設(shè)計(jì)變更”指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)變化等原因，對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行的調(diào)整。

-“意外事件”指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于非甲乙雙方所能控制的原因?qū)е碌囊馔馇闆r，如第三方責(zé)任造成的損害等。

2.免責(zé)范圍

本協(xié)議書中，甲方和乙方同意以下免責(zé)條款：

-甲方對(duì)乙方在施工過程中因不可抗力因素導(dǎo)致的延誤、損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。

-乙方對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用增加不承擔(dān)責(zé)任，除非雙方另有約定。

-乙方對(duì)因材料供應(yīng)質(zhì)量或延誤導(dǎo)致的工程損失不承擔(dān)責(zé)任，除非該質(zhì)量或延誤是由乙方直接責(zé)任造成的。

-甲方和乙方均不對(duì)因意外事件導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。

3.責(zé)任承擔(dān)

盡管有上述免責(zé)條款，但以下情況除外：

-甲方和乙方對(duì)因自己故意或重大過失造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

-乙方對(duì)因自身材料供應(yīng)或施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-監(jiān)理單位對(duì)因自身失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)

甲方和乙方同意，任何一方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所使用的專利、商標(biāo)、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.保密條款

雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.協(xié)議變更與解除

本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.協(xié)議終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

-項(xiàng)目完工且驗(yàn)收合格。

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

8.通知

所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并在發(fā)送后視為送達(dá)。

九、附件

本協(xié)議書附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-建筑類項(xiàng)目合同的具體條款。

-設(shè)計(jì)變更通知單的具體內(nèi)容。

-材料供應(yīng)合同的具體條款。

-施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)單位的資質(zhì)證明文件。

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。

十、簽署

本協(xié)議書由甲乙雙方代表在充分理解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商一致后簽署，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）代表簽字：

乙方（施工單位/監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/材料供應(yīng)單位）代表簽字：

日期：____年____月____日

十一、協(xié)議遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。

4.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。

十二、協(xié)議的修訂與補(bǔ)充

1.如本協(xié)議書的內(nèi)容需要修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署修訂或補(bǔ)充協(xié)議。

2.修訂或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

十三、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議書在以下情況下自動(dòng)終止：

-項(xiàng)目按合同約定完成并驗(yàn)收合格。

-雙方書面同意終止本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

十四、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議書的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議的附件與效力

1.本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-項(xiàng)目施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

-施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表。

-材料供應(yīng)清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

-甲方提供的工程款支付計(jì)劃。

-乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。

十六、協(xié)議的打印與副本

1.本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.每份協(xié)議書均應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由雙方代表簽字。

十七、協(xié)議的生效與執(zhí)行

1.本協(xié)議書自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十八、簽署

甲方（建設(shè)單位）代表簽字：

乙方（施工單位/監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/材料供應(yīng)單位）代表簽字：

日期：____年____月____日

十九、協(xié)議的存放與備案

1.本協(xié)議書應(yīng)存放在甲方和乙方的檔案室，以備查閱。

2.如有必要，本協(xié)議書應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。

二十、協(xié)議的翻譯與認(rèn)證

1.如本協(xié)議書需要翻譯成其他語言，翻譯文本應(yīng)與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.如需要，翻譯文本應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的翻譯機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證。

二十一、最終協(xié)議

本協(xié)議書構(gòu)成甲乙雙方就建筑類項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

二十二、通知與通訊

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

-甲方：[甲方全稱]，[甲方地址]，[甲方聯(lián)系人]，[甲方聯(lián)系電話]。

-乙方：[乙方全稱]，[乙方地址]，[乙方聯(lián)系人]，[乙方聯(lián)系電話]。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。發(fā)送日期以郵件發(fā)送日期或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議的條款得到遵守和執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并可能要求賠償由此造成的損失。

二十四、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情況，本協(xié)議的條款和條件將自動(dòng)適用于該方的新主體或繼承人。

二十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。

-雙方書面同意終止本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

-一方違反本協(xié)議的條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。

二十六、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式，并由雙方代表簽署后生效。

2.任何修改協(xié)議的協(xié)議書應(yīng)視為原協(xié)議的一部分。

二十七、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須以書面形式，并由雙方代表簽署。

2.解除協(xié)議書應(yīng)明確解除的原因、生效日期以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二十八、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議書包含所有關(guān)于建筑類項(xiàng)目合作的條款，任何口頭或書面陳述均不影響本協(xié)議的完整性。

二十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

三十、協(xié)議的存檔與備份

1.本協(xié)議書應(yīng)妥善存檔，并由雙方各自保留備份。

三十一、最終條款

1.本協(xié)議書構(gòu)成甲乙雙方就建筑類項(xiàng)目合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本項(xiàng)目相關(guān)的討論、協(xié)商或協(xié)議均應(yīng)以本協(xié)議書為準(zhǔn)。

三十二、簽署

甲方（建設(shè)單位）代表簽字：

乙方（施工單位/監(jiān)理單位/設(shè)計(jì)單位/材料供應(yīng)單位）代表簽字：

日期：____年____月____日

三十三、協(xié)議的簽字與日期

1.本協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)的代表簽字，并注明簽字日期。

2.雙方代表應(yīng)在協(xié)議書上注明自己的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。

三十四、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議書各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.雙方應(yīng)確保各自持有的協(xié)議書副本完整、準(zhǔn)確，并妥善保管。

三十五、協(xié)議的打印與復(fù)制

1.本協(xié)議書及其附件的打印和復(fù)制應(yīng)保持其原文的準(zhǔn)確性，不得進(jìn)行任何形式的修改。

三十六、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.如有疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，避免采取任何可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化的行動(dòng)。

三十七、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.如本協(xié)議書中未涵蓋的任何事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議書附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-建筑類項(xiàng)目合同的具體條款。

-設(shè)計(jì)變更通知單的具體內(nèi)容。

-材料供應(yīng)合同的具體條款。

-施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)單位的資質(zhì)證明文件。

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。

四十、協(xié)議的正式版本

1.本協(xié)議書的正式版本為中文文本。如需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。

四十一、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議及其附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。

-雙方書面同意終止本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四十三、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方希望在項(xiàng)目完成后繼續(xù)合作，可另行協(xié)商并簽訂續(xù)簽