廠房倒閉轉讓協議書范本一、協議概述

本協議以下簡稱“協議”，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方廠房的轉讓事宜達成如下協議：

1.1廠房基本情況

甲方擁有的廠房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，產權清晰，無任何產權糾紛。

1.2廠房轉讓目的

甲方因經營不善，決定關閉該廠房，現將廠房轉讓給乙方。乙方同意接受甲方廠房，用于自身的生產經營活動。

1.3協議雙方

甲方：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

乙方：XX公司（以下簡稱“乙方”）

二、轉讓內容與條件

2.1轉讓內容

甲方同意將上述廠房及其附屬設施、設備（以下簡稱“廠房”）轉讓給乙方。

2.2轉讓條件

（1）乙方須支付甲方廠房轉讓費人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

（2）乙方須在協議簽訂之日起XX個工作日內支付首付款人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整），剩余款項在廠房交付使用前付清。

（3）廠房交付后，甲方應協助乙方辦理廠房的產權過戶手續(xù)。

2.3轉讓款的支付方式

（1）首付款：乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。

（2）尾款支付：在廠房交付使用后，乙方應按照約定的交付時間，分期支付剩余款項。

三、廠房交付與驗收

3.1廠房交付

甲方應在協議簽訂后XX個工作日內，將廠房交付給乙方。交付時，廠房應具備以下條件：

（1）廠房結構安全，無安全隱患。

（2）廠房內的設備、設施齊全，符合乙方生產經營的需要。

（3）廠房內外環(huán)境衛(wèi)生整潔。

3.2廠房驗收

乙方應在廠房交付后XX個工作日內對廠房進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。如乙方在驗收過程中發(fā)現廠房存在不符合約定的情形，有權要求甲方進行整改。

四、產權過戶與稅費承擔

4.1產權過戶

廠房交付后，甲方應協助乙方辦理廠房的產權過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶過程中產生的所有費用。

4.2稅費承擔

（1）廠房轉讓過程中產生的稅費，由乙方承擔。

（2）廠房交付后，乙方應依法納稅，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）如甲方未按約定時間交付廠房，每延遲一日，應向乙方支付相當于廠房轉讓費XX%的違約金。

（2）如甲方提供的廠房存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的廠房轉讓費，并承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任

（1）如乙方未按約定支付廠房轉讓費，每延遲一日，應向甲方支付相當于廠房轉讓費XX%的違約金。

（2）如乙方未按約定使用廠房，導致廠房受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1協議雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

八、附件

8.1廠房產權證明文件

8.2廠房租賃合同（如有）

8.3廠房設備清單

8.4廠房相關稅費繳納證明

8.5其他雙方認為有必要附在本協議中的文件

九、協議解除與終止

9.1協議解除

（1）協議雙方協商一致，可以解除本協議。

（2）任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，另一方有權解除本協議。

（3）因不可抗力導致協議無法履行，協議自動解除。

9.2協議終止

（1）協議履行完畢，協議自動終止。

（2）協議解除后，協議終止。

十、通知與送達

10.1通知方式

協議雙方之間的通知，可以通過以下方式送達：

（1）書面信函：通過掛號郵寄或快遞方式送達。

（2）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

（3）其他方式：雙方約定的其他通知方式。

10.2送達地址

甲方送達地址：________________

乙方送達地址：________________

十一、法律適用與爭議解決

11.1法律適用

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十二、協議附件

本協議附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

12.1廠房圖紙

12.2廠房設備清單及型號

12.3廠房租賃合同（如有）

12.4廠房產權證明文件

12.5廠房相關稅費繳納證明

十三、簽署與生效

13.1簽署

本協議由甲方和乙方代表雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、協議副本

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

十五、保密條款

15.1雙方對本協議內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

15.2本保密義務在本協議終止后仍然有效，保密期限自協議簽訂之日起不少于五年。

十六、不可抗力

16.1如因地震、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫等不可抗力因素導致本協議無法履行或履行困難，雙方均有權部分或全部免除責任。

16.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并提供相關證明材料。

十七、協議變更

17.1本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

17.2任何一方未經對方同意，不得對本協議進行任何單方面的修改或補充。

十八、協議解除

18.1如本協議因任何原因被解除，雙方應立即停止履行本協議項下的任何義務。

18.2協議解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔任何責任。

十九、協議終止

19.1本協議終止后，雙方應立即返還各自所持有的對方文件，并確保不再保留任何涉及對方商業(yè)秘密的資料。

19.2協議終止后，雙方應根據實際情況，協商處理未完成的事項。

二十、協議的最終解釋權

20.1本協議的最終解釋權歸甲方和乙方共同所有。

二十一、協議的補充

21.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

二十二、協議的生效

22.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉讓完畢、協議終止之日止。

二十三、協議的保存

23.1本協議一式兩份，甲乙雙方各保存一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

二十四、附件清單

24.1附件一：廠房產權證明文件

24.2附件二：廠房租賃合同（如有）

24.3附件三：廠房設備清單及使用說明

24.4附件四：廠房相關稅費繳納證明

24.5附件五：雙方簽署的保密協議

24.6附件六：雙方簽署的補充協議（如有）

二十五、協議的解除和終止條件

25.1解除條件

（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，對方在合理期限內仍未糾正違約行為。

（2）因不可抗力導致本協議無法履行。

（3）雙方協商一致決定解除本協議。

25.2終止條件

（1）本協議約定的轉讓事項完成，且雙方無未了事項。

（2）本協議約定的期限屆滿，且雙方無未了事項。

（3）雙方協商一致決定終止本協議。

二十六、協議的解除和終止程序

26.1解除程序

（1）一方提出解除協議的，應提前XX日書面通知對方。

（2）對方收到解除通知后，應在XX日內書面回復是否同意解除。

（3）雙方同意解除的，應簽署解除協議，并按照解除協議的約定處理后續(xù)事宜。

26.2終止程序

（1）本協議約定的終止條件成就時，協議自動終止。

（2）協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的任何義務。

（3）雙方應按照本協議約定處理未了事項。

二十七、爭議解決

27.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

27.2爭議解決方式

（1）協議雙方應友好協商解決爭議。

（2）協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

二十八、協議的生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十九、協議的送達地址

29.1甲方送達地址：________________

29.2乙方送達地址：________________

三十、協議的簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

三十一、協議的附加條款

31.1本協議的任何附加條款，均應以書面形式附加于本協議之后，并經雙方簽字蓋章后生效。

三十二、協議的附件

本協議的附件包括但不限于以下內容：

32.1廠房圖紙

32.2廠房設備清單及使用說明

32.3廠房租賃合同（如有）

32.4廠房產權證明文件

32.5廠房相關稅費繳納證明

32.6雙方簽署的保密協議

32.7雙方簽署的補充協議（如有）

三十三、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方和乙方共同所有。

三十四、協議的生效證明

本協議簽署后，雙方應向相關部門申請辦理廠房轉讓手續(xù)，并取得相關證明文件，以證明本協議的生效。

三十五、協議的執(zhí)行

本協議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

三十六、協議的修訂

本協議的修訂必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

三十七、協議的終止

本協議終止后，甲乙雙方應立即停止履行本協議項下的任何義務，并按照本協議的約定處理未了事項。

三十八、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

38.1廠房圖紙

38.2廠房設備清單及使用說明

38.3廠房租賃合同（如有）

38.4廠房產權證明文件

38.5廠房相關稅費繳納證明

38.6雙方簽署的保密協議

38.7雙方簽署的補充協議（如有）

三十九、協議的執(zhí)行監(jiān)督

39.1雙方應設立專門的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督本協議的執(zhí)行情況。

四十、協議的保存

40.1本協議一式兩份，甲乙雙方各保存一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

四十一、協議的補充說明

41.1本協議的補充說明應由雙方共同協商一致，并以書面形式添加至協議正文之后，作為協議的一部分。

41.2任何補充說明的變更或修改，均應遵循本協議的修訂程序。

四十二、協議的附件清單

42.1附件一：廠房產權證明文件

42.2附件二：廠房租賃合同（如有）

42.3附件三：廠房設備清單及使用說明

42.4附件四：廠房相關稅費繳納證明

42.5附件五：雙方簽署的保密協議

42.6附件六：雙方簽署的補充協議（如有）

42.7附件七：廠房現狀描述

42.8附件八：廠房周邊環(huán)境說明

42.9附件九：廠房配套設施清單

四十三、協議的執(zhí)行監(jiān)督

43.1協議執(zhí)行監(jiān)督委員會

雙方應成立協議執(zhí)行監(jiān)督委員會，由雙方代表組成，負責監(jiān)督本協議的執(zhí)行情況，確保雙方按照協議約定履行義務。

43.2監(jiān)督委員會的職責

（1）監(jiān)督雙方履行本協議的情況；

（2）協調解決雙方在履行協議過程中產生的爭議；

（3）定期向雙方報告協議執(zhí)行情況；

（4）根據需要提出改進建議。

四十四、協議的爭議解決

44.1爭議解決方式

（1）雙方應首先通過友好協商解決爭議；

（2）如協商不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

四十五、協議的終止

45.1協議終止條件

（1）本協議約定的轉讓事項完成；

（2）雙方協商一致決定終止；

（3）因不可抗力導致協議無法履行。

45.2終止程序

（1）協議終止前，雙方應協商確定終止的具體日期；

（2）協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的任何義務；

（3）雙方應按照本協議的約定處理未了事項。

四十六、協議的保存

46.1本協議一式兩份，甲乙雙方各保存一份，每份均具有同等法律效力。

四十七、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。

四十八、協議的生效日期

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

四十九、協議的簽署

本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽字）：________________

代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

五十、附件清單的補充

50.1本協議附件清單中所列附件，如后續(xù)因任何原因發(fā)生變化，雙方應及時更新附件清單，并確保所有附件均與本協議正文一致。

五十一、協議的執(zhí)行

50.1雙方應確保本協議的執(zhí)行，任何一方違反本協議約定，應承擔相應的法律責任。

五十二、協議的執(zhí)行監(jiān)督

52.1雙方應設立專門的監(jiān)督機構，負責監(jiān)督本協議的執(zhí)行情況，確保雙方按照協議約定履行義務。

五十三、協議的保存

53.1本協議一式兩份，甲乙雙方各保存一份，每份均具有同等法律效力。

五十四、協議的生效證明

本協議簽署后，雙方應向相