廠房合租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（廠房出租方）與乙方（廠房承租方）雙方在廠房合租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合租期間能夠和諧共處，共同維護(hù)廠房的正常運(yùn)營。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、廠房基本情況

1.廠房地址：_______（具體地址）

2.廠房面積：_______平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：_______（如單層、多層、鋼結(jié)構(gòu)等）

4.廠房設(shè)施：_______（列舉廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如水電、消防、電梯等）

三、合租范圍與用途

1.合租范圍：乙方租賃甲方廠房的_______部分，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

2.合租用途：乙方租賃廠房主要用于_______（列舉乙方主要用途，如生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等）。

四、租金及支付方式

1.租金金額：乙方租賃廠房的租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.押金金額：乙方需向甲方支付押金_______元，作為租賃期間的違約保證金。

2.押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、使用管理與維護(hù)

1.使用規(guī)范：乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶的正常使用。

2.維護(hù)責(zé)任：廠房的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。乙方在使用過程中造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

b.若甲方未按約定提供廠房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

b.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十、合同變更與解除

1.合同變更：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)修改。

2.合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、通知與送達(dá)

1.通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

2.送達(dá)：送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。如一方地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。

十二、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

十四、合同份數(shù)

本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十五、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房租賃清單

2.廠房圖紙

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的文件

十六、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內(nèi)容為廠房合租協(xié)議書范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

十七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與廠房租賃相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效，即使在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

2.在合同履行期間，如因以下原因?qū)е潞贤K止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；

c.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

十九、通知方式

1.除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄至對(duì)方指定的地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式；

c.直接交付給對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?/p>

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起視為送達(dá)。

二十、協(xié)議的補(bǔ)充和修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，其效力僅限于補(bǔ)充和修改的部分，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

二十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.雙方代表應(yīng)在協(xié)議上注明其全名、職務(wù)和日期。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十三、協(xié)議的解除

1.在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房租賃清單；

2.廠房圖紙；

3.雙方簽字蓋章的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改。

二十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。]

二十六、爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充

1.在本協(xié)議中提到的爭(zhēng)議解決方式外，雙方還可以選擇仲裁作為解決爭(zhēng)議的另一種途徑。

2.如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

二十七、協(xié)議的保存和歸檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自保存一份，并妥善歸檔。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議的副本在需要時(shí)可以隨時(shí)提供。

二十八、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

a.雙方代表的簽字和蓋章真實(shí)有效；

b.雙方均已履行了協(xié)議規(guī)定的所有生效條件。

二十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，包括但不限于：

a.廠房租賃清單；

b.廠房圖紙；

c.雙方簽字確認(rèn)的其他文件。

三十一、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議需要翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。

2.如翻譯文本與中文文本有歧義，以中文文本的解釋為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.修訂后的協(xié)議條款將取代原有條款，除非明確指出修訂僅適用于特定條款。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，包括但不限于以下情況：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因違約而終止；

d.因不可抗力而終止。

三十四、協(xié)議的補(bǔ)充

1.如本協(xié)議有任何遺漏或不足之處，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的完整性和有效性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就廠房合租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

2.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

三十六、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十七、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由雙方代表在協(xié)議末頁簽字蓋章，日期填寫完整后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。]

三十八、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

三十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在得到另一方書面同意后，任何一方可以轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利或義務(wù)。

四十、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議的解除或終止應(yīng)根據(jù)協(xié)議的具體條款進(jìn)行。

2.任何一方在協(xié)議解除或終止后，應(yīng)立即停止使用廠房，并按照協(xié)議的約定處理遺留問題。

四十一、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方希望續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議的條款保持一致，除非雙方另有約定。

四十二、協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議

1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本協(xié)議的一部分。

四十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

四十四、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

四十五、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各條款均為不可分割的整體，任何一方不得以部分條款的無效為由而主張整個(gè)協(xié)議無效。

四十六、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)的代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章。

2.本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。

四十七、協(xié)議