廠房建造承包協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方廠房建造項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，共同簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范廠房建造過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.項(xiàng)目基本情況

（1）項(xiàng)目名稱：甲方廠房建造項(xiàng)目

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)

（3）項(xiàng)目面積：____平方米

（4）項(xiàng)目總投資：____萬(wàn)元

（5）建設(shè)周期：____個(gè)月

2.甲方責(zé)任

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等資料。

（3）甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目開(kāi)工前與乙方簽訂正式施工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。

（4）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同要求施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方責(zé)任

（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理工作。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。

（4）乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全。

4.工程造價(jià)與支付

（1）工程造價(jià)：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

（2）支付方式：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方在合同中約定。

5.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

四、施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)

1.施工準(zhǔn)備階段

乙方應(yīng)在接到甲方提供的施工圖紙和資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成施工隊(duì)伍的組建、施工機(jī)械的調(diào)試和施工人員的培訓(xùn)工作，并向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。

2.施工實(shí)施階段

（1）基礎(chǔ)施工：乙方應(yīng)在____月____日前完成基礎(chǔ)施工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：乙方應(yīng)在____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)施工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。

（3）裝修施工：乙方應(yīng)在____月____日前完成裝修施工，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。

（4）安裝施工：乙方應(yīng)在____月____日前完成設(shè)備安裝，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收與交付

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。

五、工程質(zhì)量管理

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.質(zhì)量監(jiān)督

（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

（2）乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督。

3.質(zhì)量保證措施

（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，提高施工人員質(zhì)量意識(shí)。

（2）乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，提高施工質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。

六、安全與環(huán)保

1.施工安全

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

（2）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供安全生產(chǎn)許可證，確保具備安全生產(chǎn)條件。

2.環(huán)境保護(hù)

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防治環(huán)境污染。

（2）乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾和廢水，確保不影響周邊環(huán)境。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未能按時(shí)提供施工圖紙和資料，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

（2）協(xié)議變更不影響已履行部分的法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

九、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。

2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將剩余的材料、設(shè)備等移交給甲方。

十、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。

3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.工程造價(jià)明細(xì)；

5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的材料。

十二、通知與送達(dá)

1.任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知或文件的送達(dá)，自發(fā)送之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)，除非對(duì)方在送達(dá)前以書(shū)面形式通知發(fā)送方更改送達(dá)地址。

十三、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

十四、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.本協(xié)議已由甲乙雙方簽署并加蓋公章；

2.甲方已向乙方支付了首期工程款；

3.乙方已提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的合同變更或解除問(wèn)題。

十六、協(xié)議解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；

（2）發(fā)生不可抗力事件；

（3）雙方協(xié)商一致。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。

十七、協(xié)議終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

1.協(xié)議約定的期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

3.協(xié)議因法定事由被解除。

十八、協(xié)議的修訂與補(bǔ)充

本協(xié)議如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽署，作為本協(xié)議的組成部分。

十九、協(xié)議的簽署與生效

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，以及根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)當(dāng)報(bào)送或備案的____份，每份都具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方共同解釋為準(zhǔn)。

二十二、協(xié)議的保管

本協(xié)議的原件由甲乙雙方分別妥善保管，副本由雙方各自行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

二十三、協(xié)議的履行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十四、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止與解除，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)按照法律法規(guī)或本協(xié)議的約定執(zhí)行。

2.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。

二十五、協(xié)議的終止后的義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中約定的未完成義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后的合理期限內(nèi)，完成所有未完成的工作，包括但不限于結(jié)算、清理和交付。

二十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十七、協(xié)議的補(bǔ)充條款

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，甲乙雙方均具備完全民事行為能力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.工程造價(jià)明細(xì)；

5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的材料。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到正確理解和執(zhí)行，不得以任何形式規(guī)避或變相規(guī)避協(xié)議的約定。

三十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方將其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)確保第三方具備履行本協(xié)議的能力和條件。

三十一、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更部分無(wú)效。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除，必須按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十三、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理和交付。

三十四、協(xié)議的保密

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

三十五、協(xié)議的效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議的生效不因任何一方的主觀意愿或客觀原因而受到影響。

三十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

三十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，以下為甲乙雙方代表的簽字和蓋章。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：