2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)歷年真題詳解模擬試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.下列關(guān)于租賃的分類(lèi)，說(shuō)法正確的是：A.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式B.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是租賃的兩種主要形式C.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是租賃的兩種次要形式D.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是租賃的兩種補(bǔ)充形式2.下列關(guān)于租賃期開(kāi)始日的確定，說(shuō)法正確的是：A.租賃期開(kāi)始日是指租賃協(xié)議簽訂日B.租賃期開(kāi)始日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日C.租賃期開(kāi)始日是指租賃協(xié)議生效日D.租賃期開(kāi)始日是指租賃資產(chǎn)驗(yàn)收合格日3.下列關(guān)于租賃期，說(shuō)法正確的是：A.租賃期是指租賃協(xié)議約定的租賃期限B.租賃期是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用的時(shí)間C.租賃期是指租賃資產(chǎn)驗(yàn)收合格的時(shí)間D.租賃期是指租賃協(xié)議生效的時(shí)間4.下列關(guān)于租賃付款額，說(shuō)法正確的是：A.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的利息5.下列關(guān)于最低租賃付款額，說(shuō)法正確的是：A.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的租金C.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的利息6.下列關(guān)于租賃期結(jié)束日，說(shuō)法正確的是：A.租賃期結(jié)束日是指租賃協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)日B.租賃期結(jié)束日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用的時(shí)間C.租賃期結(jié)束日是指租賃資產(chǎn)驗(yàn)收合格的時(shí)間D.租賃期結(jié)束日是指租賃協(xié)議生效的時(shí)間7.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃資產(chǎn)的實(shí)際使用年限進(jìn)行折舊B.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行折舊C.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃資產(chǎn)的實(shí)際使用壽命進(jìn)行折舊D.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃協(xié)議約定的折舊方法進(jìn)行折舊8.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的利息9.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃收入，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的利息10.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃成本，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的利息二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.下列關(guān)于租賃的會(huì)計(jì)處理，說(shuō)法正確的是：A.承租人應(yīng)將租賃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃B.承租人應(yīng)將租賃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，并分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理C.承租人應(yīng)將租賃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，并分別進(jìn)行稅務(wù)處理D.承租人應(yīng)將租賃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，并分別進(jìn)行管理2.下列關(guān)于租賃期，說(shuō)法正確的是：A.租賃期是指租賃協(xié)議約定的租賃期限B.租賃期是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用的時(shí)間C.租賃期是指租賃資產(chǎn)驗(yàn)收合格的時(shí)間D.租賃期是指租賃協(xié)議生效的時(shí)間3.下列關(guān)于租賃付款額，說(shuō)法正確的是：A.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的利息4.下列關(guān)于最低租賃付款額，說(shuō)法正確的是：A.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的租金C.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的利息5.下列關(guān)于租賃期結(jié)束日，說(shuō)法正確的是：A.租賃期結(jié)束日是指租賃協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)日B.租賃期結(jié)束日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用的時(shí)間C.租賃期結(jié)束日是指租賃資產(chǎn)驗(yàn)收合格的時(shí)間D.租賃期結(jié)束日是指租賃協(xié)議生效的時(shí)間6.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃資產(chǎn)的實(shí)際使用年限進(jìn)行折舊B.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行折舊C.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃資產(chǎn)的實(shí)際使用壽命進(jìn)行折舊D.租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃協(xié)議約定的折舊方法進(jìn)行折舊7.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的利息8.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃收入，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的利息9.下列關(guān)于租賃期內(nèi)的租賃成本，說(shuō)法正確的是：A.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)B.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的租金C.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的費(fèi)用D.租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的利息10.下列關(guān)于租賃的稅務(wù)處理，說(shuō)法正確的是：A.租賃的稅務(wù)處理與租賃的會(huì)計(jì)處理相同B.租賃的稅務(wù)處理與租賃的會(huì)計(jì)處理不同C.租賃的稅務(wù)處理與租賃的管理相同D.租賃的稅務(wù)處理與租賃的管理不同四、判斷題（每題1分，共10分）1.租賃協(xié)議中約定的租賃期限即為租賃期。（）2.經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法相同。（）3.承租人應(yīng)當(dāng)將租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)的折舊計(jì)入當(dāng)期損益。（）4.承租人支付的租賃費(fèi)用中，包含的利息費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入當(dāng)期損益。（）5.承租人支付的租賃費(fèi)用中，包含的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入當(dāng)期損益。（）6.承租人支付的租賃費(fèi)用中，包含的履約成本應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入當(dāng)期損益。（）7.承租人支付的租賃費(fèi)用中，包含的或有租金應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入當(dāng)期損益。（）8.承租人支付的租賃費(fèi)用中，包含的殘值支付應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入當(dāng)期損益。（）9.承租人在租賃期結(jié)束日，應(yīng)將租賃資產(chǎn)的價(jià)值減去累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的余額計(jì)入當(dāng)期損益。（）10.承租人在租賃期結(jié)束日，應(yīng)將租賃資產(chǎn)的價(jià)值減去累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的余額計(jì)入遞延收益。（）五、計(jì)算題（每題5分，共15分）1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，租賃期限為3年，每年租金為100萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日為2024年1月1日。租賃協(xié)議約定，租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)歸甲公司所有。甲公司預(yù)計(jì)租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為60萬(wàn)元。甲公司預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)的履約成本為20萬(wàn)元，租賃期內(nèi)的初始直接費(fèi)用為10萬(wàn)元。要求計(jì)算甲公司每年的租賃收入和租賃成本。2.乙公司于2024年1月1日與丙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，租賃期限為5年，每年租金為80萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日為2024年1月1日。租賃協(xié)議約定，租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)歸丙公司所有。乙公司預(yù)計(jì)租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為50萬(wàn)元。乙公司預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)的履約成本為30萬(wàn)元，租賃期內(nèi)的初始直接費(fèi)用為15萬(wàn)元。要求計(jì)算乙公司每年的租賃收入和租賃成本。3.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，租賃期限為4年，每年租金為120萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日為2024年1月1日。租賃協(xié)議約定，租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)歸丁公司所有。丙公司預(yù)計(jì)租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為70萬(wàn)元。丙公司預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)的履約成本為25萬(wàn)元，租賃期內(nèi)的初始直接費(fèi)用為10萬(wàn)元。要求計(jì)算丙公司每年的租賃收入和租賃成本。六、綜合題（每題10分，共10分）甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項(xiàng)租賃協(xié)議，租賃期限為3年，每年租金為100萬(wàn)元，租賃期開(kāi)始日為2024年1月1日。租賃協(xié)議約定，租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)歸甲公司所有。甲公司預(yù)計(jì)租賃期滿(mǎn)時(shí)，租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為60萬(wàn)元。甲公司預(yù)計(jì)租賃期內(nèi)的履約成本為20萬(wàn)元，租賃期內(nèi)的初始直接費(fèi)用為10萬(wàn)元。要求根據(jù)以上信息，編制甲公司2024年度的租賃收入和租賃成本的會(huì)計(jì)分錄。本次試卷答案如下：一、單項(xiàng)選擇題1.A解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃是租賃的兩種基本形式，這是租賃會(huì)計(jì)中最基本的分類(lèi)。2.B解析：租賃期開(kāi)始日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日，這是租賃會(huì)計(jì)中確定租賃期開(kāi)始的標(biāo)準(zhǔn)。3.A解析：租賃期是指租賃協(xié)議約定的租賃期限，這是租賃會(huì)計(jì)中對(duì)租賃期定義的基本內(nèi)容。4.A解析：租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)，包括租金、初始直接費(fèi)用等。5.B解析：最低租賃付款額是指承租人應(yīng)支付的租金，是租賃會(huì)計(jì)中確定租賃資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵。6.A解析：租賃期結(jié)束日是指租賃協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)日，這是租賃會(huì)計(jì)中確定租賃期結(jié)束的標(biāo)準(zhǔn)。7.D解析：租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃協(xié)議約定的折舊方法進(jìn)行折舊，這是租賃會(huì)計(jì)中的折舊處理方法。8.B解析：租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用是指承租人應(yīng)支付的租金，是租賃會(huì)計(jì)中租賃費(fèi)用的一部分。9.B解析：租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的租金，是租賃會(huì)計(jì)中租賃收入的一部分。10.A解析：租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)，包括租金、初始直接費(fèi)用等。二、多項(xiàng)選擇題1.A、B解析：租賃的會(huì)計(jì)處理需要將租賃分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，并分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。2.A、B解析：租賃期是指租賃協(xié)議約定的租賃期限，同時(shí)也是租賃資產(chǎn)交付承租人使用的時(shí)間。3.A、B、C解析：租賃付款額包括租金、初始直接費(fèi)用和履約成本等。4.A、B、C、D解析：最低租賃付款額可以包括租金、初始直接費(fèi)用、履約成本和或有租金等。5.A、B解析：租賃期結(jié)束日是指租賃協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)日，也是租賃資產(chǎn)交付承租人使用的時(shí)間。6.A、D解析：租賃期內(nèi)的租賃資產(chǎn)折舊是指承租人按照租賃協(xié)議約定的折舊方法進(jìn)行折舊。7.A、B、C解析：租賃期內(nèi)的租賃費(fèi)用包括租金、初始直接費(fèi)用和履約成本等。8.A、B、C解析：租賃期內(nèi)的租賃收入是指承租人應(yīng)支付的租金、初始直接費(fèi)用和履約成本等。9.A、B、C解析：租賃期內(nèi)的租賃成本是指承租人應(yīng)支付的全部款項(xiàng)，包括租金、初始直接費(fèi)用和履約成本等。10.B、D解析：租賃的稅務(wù)處理與租賃的會(huì)計(jì)處理不同，通常需要根據(jù)稅法規(guī)定進(jìn)行處理。三、判斷題1.×解析：租賃期開(kāi)始日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日，不一定是租賃協(xié)議簽訂日。2.×解析：經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法不同，融資租賃需要進(jìn)行資產(chǎn)和負(fù)債的確認(rèn)。3.√解析：承租人應(yīng)當(dāng)將租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)的折舊計(jì)入當(dāng)期損益。4.√解析：承租人支付的租賃費(fèi)用中，包含的利息費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入當(dāng)期損益。5.×解析：承租人支付的租賃費(fèi)用中的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入當(dāng)期損益。6.×解析：承租人支付的租賃費(fèi)用中的履約成本應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入當(dāng)期損益。7.×解析：承租人支付的租賃費(fèi)用中的或有租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入當(dāng)期損益。8.×解析：承租人支付的租賃費(fèi)用中的殘值支付應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始日計(jì)入當(dāng)期損益。9.√解析：承租人在租賃期結(jié)束日，應(yīng)將租賃資產(chǎn)的價(jià)值減去累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的余額計(jì)入當(dāng)期損益。10.×解析：承租人在租賃期結(jié)束日，應(yīng)將租賃資產(chǎn)的價(jià)值減去累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的余額計(jì)入遞延收益。四、計(jì)算題1.每年租賃收入=100萬(wàn)元每年租賃成本=100萬(wàn)元-60萬(wàn)元/3=80萬(wàn)元解析：根據(jù)租賃協(xié)議約定的租金計(jì)算每年的租賃收入，根據(jù)預(yù)計(jì)殘值計(jì)算每年的租賃成本。2.每年租賃收入=80萬(wàn)元每年租賃成本=80萬(wàn)元-50萬(wàn)元/5=70萬(wàn)元解析：根據(jù)租賃協(xié)議約定的租金計(jì)算每年的租賃收入，根據(jù)預(yù)計(jì)殘值計(jì)算每年的租賃成本。3.每年租賃收入=120萬(wàn)元每年租賃成本=120萬(wàn)元-70萬(wàn)元/4=95萬(wàn)元解析：根據(jù)租賃協(xié)議約定的租金計(jì)算每年的租賃收入