商業(yè)場(chǎng)所租賃合同版第一章合同概述1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.3.2承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同簽訂依據(jù)合同雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租商業(yè)場(chǎng)所，乙方承租使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章商業(yè)場(chǎng)所的基本情況2.1場(chǎng)所名稱_______2.2場(chǎng)所位置_______2.3場(chǎng)所面積_______2.4場(chǎng)所結(jié)構(gòu)_______2.5場(chǎng)所權(quán)屬甲方保證出租場(chǎng)所所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.6場(chǎng)所設(shè)施甲方保證出租場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限總和：_______3.2租金3.2.1租金總額：_______3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的租金。3.2.3租金支付方式說(shuō)明：租金支付可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。第四章租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金水平的____%。4.2租金調(diào)整程序4.2.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日通知乙方。4.2.2雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章甲方責(zé)任5.1甲方保證出租場(chǎng)所符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違反法律法規(guī)的情況。5.2甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)所的安全，包括但不限于消防、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持出租場(chǎng)所的整潔和完好，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.4甲方不得擅自改變出租場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除或增建任何設(shè)施。5.5甲方不得利用出租場(chǎng)所從事違法活動(dòng)，不得允許他人利用出租場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。5.6甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。第六章乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾仍O(shè)施，避免浪費(fèi)和損壞。6.3乙方應(yīng)保證在租賃期間，租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因侵權(quán)、損害他人權(quán)益等引起的糾紛。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。6.6乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所的整潔，保持場(chǎng)所內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境。第七章場(chǎng)所使用規(guī)則7.1乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣淫、交易等。7.2乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或造成環(huán)境污染的活動(dòng)。7.3乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置任何廣告牌、橫幅等宣傳材料，未經(jīng)甲方同意不得懸掛任何標(biāo)志。7.4乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.5乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八章維修與養(yǎng)護(hù)8.1在租賃期間，租賃場(chǎng)所的日常維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。8.5乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第九章保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為其所有和管理的租賃場(chǎng)所及其設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身和他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交給對(duì)方。9.4發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)處理索賠事宜。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。10.2若乙方違反合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3若乙方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.4若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.5若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或提供的場(chǎng)所不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章租賃期滿及續(xù)租11.1租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。11.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的____日內(nèi)給予答復(fù)。11.3續(xù)租合同的條件和期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。11.4若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第十二章不可抗力12.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明。第十三章合同的解除13.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1甲方違約，乙方給予甲方____日改正期，甲方未改正的；13.1.2乙方違約，甲方給予乙方____日改正期，乙方未改正的；13.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。13.3合同解除后，已支付的租金不予退還，未支付的租金按合同約定繼續(xù)支付。13.4合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[此處為合同正文結(jié)束，以下為合同附件和簽名部分]1.租賃場(chǎng)所平面圖2.