學(xué)校租戶安全協(xié)議書范本一、協(xié)議背景

為確保學(xué)校租戶在校內(nèi)的安全，維護學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實際情況，特制定本安全協(xié)議書。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.租賃范圍與用途

（1）租戶需明確租賃房屋的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

（2）租戶在租賃期間，需遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。

2.安全責(zé)任

（1）租戶應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害學(xué)校安全、破壞公共秩序的活動。

（2）租戶應(yīng)保證所租賃房屋的消防安全，不得存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線。

（3）租戶應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其安全運行。

（4）租戶應(yīng)配合學(xué)校進行安全檢查，及時整改安全隱患。

3.應(yīng)急處理

（1）租戶在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件時，應(yīng)立即報警，并采取有效措施保護自身和他人的生命財產(chǎn)安全。

（2）租戶應(yīng)積極參加學(xué)校組織的應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。

4.保險

（1）租戶應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時，能夠及時獲得賠償。

（2）學(xué)校為租戶提供必要的安全保障，但租戶仍需自行承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。

5.協(xié)議期限與終止

（1）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。

（2）在協(xié)議期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，學(xué)校有權(quán)解除本協(xié)議：

a.租戶違反本協(xié)議規(guī)定，經(jīng)教育無效的；

b.租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，經(jīng)教育無效的；

c.租戶發(fā)生嚴(yán)重違法行為，被相關(guān)部門處罰的。

6.違約責(zé)任

（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）租戶違約，給學(xué)校造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、協(xié)議附件

1.租賃房屋平面圖

2.安全設(shè)施清單

3.應(yīng)急預(yù)案

四、協(xié)議簽訂

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.雙方在協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議正式生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除為止。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護學(xué)校安全。

六、具體安全要求與措施

1.入住前的安全檢查

租戶在入住前，必須進行徹底的安全檢查，包括但不限于電氣線路、消防設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、門窗鎖具等。檢查合格后方可入住。學(xué)校安全管理部門將提供必要的檢查清單和指導(dǎo)。

2.消防安全

（1）租戶必須遵守學(xué)校消防規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。

（2）租戶應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。

（3）租戶應(yīng)熟悉消防逃生路線，并在必要時指導(dǎo)其他人員安全疏散。

3.電氣安全

（1）租戶不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器。

（2）租戶應(yīng)定期檢查電氣線路，確保無老化、破損現(xiàn)象。

（3）租戶應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的電器產(chǎn)品。

4.門窗安全

（1）租戶應(yīng)確保門窗完好無損，鎖具牢固可靠。

（2）租戶應(yīng)定期檢查門窗，及時更換損壞的部件。

5.安全教育與培訓(xùn)

（1）學(xué)校將定期對租戶進行安全教育和培訓(xùn)，提高租戶的安全意識。

（2）租戶應(yīng)積極參加學(xué)校組織的各類安全活動。

6.突發(fā)事件應(yīng)對

（1）租戶應(yīng)了解學(xué)校突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下能夠迅速采取行動。

（2）租戶應(yīng)配合學(xué)校進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

七、協(xié)議變更與終止

1.協(xié)議變更

（1）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

（2）任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

2.協(xié)議終止

（1）租賃期滿，雙方無異議的情況下，協(xié)議自動終止。

（2）協(xié)議期限內(nèi)，如遇以下情況之一，協(xié)議可提前終止：

a.租賃房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；

b.雙方協(xié)商一致，同意終止協(xié)議；

c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除協(xié)議的情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（學(xué)校）：_________________________

乙方（租戶）：_________________________

甲方代表（簽字）：_____________________

乙方代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.安全協(xié)議書

2.安全責(zé)任書

3.安全管理制度

十、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸學(xué)校所有。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議約定的其他終止條件成就時終止。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督

1.學(xué)校安全管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，并對租戶的安全行為進行定期檢查。

2.租戶應(yīng)積極配合學(xué)校安全管理部門的監(jiān)督工作，如實提供相關(guān)資料和情況。

十二、特別聲明

1.本協(xié)議的簽訂，不代表學(xué)校對租戶的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)無限責(zé)任。

2.租戶在租賃期間，如因自身原因造成的人身或財產(chǎn)損失，學(xué)校不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.租戶在使用租賃房屋過程中，如違反國家法律法規(guī)，由此產(chǎn)生的后果由租戶自行承擔(dān)。

十三、其他

1.本協(xié)議作為學(xué)校與租戶之間的安全協(xié)議，是雙方共同遵守的準(zhǔn)則。

2.本協(xié)議的簽訂，旨在保障學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序，維護租戶的合法權(quán)益。

3.本協(xié)議的簽訂，不影響學(xué)校對租賃房屋的管理和使用權(quán)。

十四、協(xié)議附件

1.安全責(zé)任清單

2.緊急聯(lián)系方式表

3.安全教育資料

4.學(xué)校應(yīng)急預(yù)案

十五、協(xié)議簽署

甲方（學(xué)校）：_________________________

乙方（租戶）：_________________________

甲方代表（簽字）：_____________________

乙方代表（簽字）：_____________________

簽訂日期：_________________________

十六、協(xié)議簽署后的通知與公告

1.學(xué)校應(yīng)在協(xié)議簽署后，將協(xié)議內(nèi)容向全校師生進行公告，確保所有人員了解并遵守相關(guān)安全規(guī)定。

2.學(xué)校應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容發(fā)送至租戶的電子郵箱或通過其他有效方式通知租戶，確保租戶充分知曉并同意協(xié)議內(nèi)容。

十七、協(xié)議的修改與補充

1.如有需要修改或補充協(xié)議內(nèi)容的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式進行修改或補充。

2.修改或補充的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力，并在修改或補充后及時通知對方。

十八、協(xié)議的存檔與備份

1.學(xué)校和租戶均應(yīng)將本協(xié)議進行存檔，并保持至少一份副本。

2.學(xué)校應(yīng)將本協(xié)議的電子版?zhèn)浞荩詡淙蘸蟛殚啞?/p>

十九、協(xié)議的終止與解除

1.協(xié)議的終止與解除應(yīng)按照協(xié)議約定的條款進行，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面終止或解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題，包括但不限于租賃物的歸還、費用的結(jié)算等。

二十、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.學(xué)校和租戶應(yīng)共同維護學(xué)校的安全環(huán)境，對違反安全規(guī)定的行為有權(quán)予以制止。

二十一、協(xié)議的終止日期

本協(xié)議的終止日期為____年____月____日。

二十二、協(xié)議的正式文本

本協(xié)議的正式文本為中文，如雙方有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的簽署

甲方（學(xué)校）代表：

姓名：_____________________

職務(wù)：_____________________

簽字：_____________________

日期：_____________________

乙方（租戶）代表：

姓名：_____________________

職務(wù)：_____________________

簽字：_____________________

日期：_____________________

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件如下：

附件一：安全協(xié)議書

附件二：安全責(zé)任書

附件三：安全管理制度

附件四：安全教育與培訓(xùn)計劃

附件五：應(yīng)急預(yù)案

二十五、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由學(xué)校安全管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2.學(xué)校安全管理部門有權(quán)對租戶的安全行為進行定期或不定期的檢查，確保協(xié)議的執(zhí)行。

3.租戶應(yīng)配合學(xué)校安全管理部門的監(jiān)督工作，及時報告安全相關(guān)問題。

二十六、協(xié)議的解除條件

1.租賃期限屆滿，且無續(xù)租意向；

2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

3.租戶嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)教育無效；

4.學(xué)校因公共利益需要，依法對租賃房屋進行收回。

二十七、協(xié)議的解除程序

1.協(xié)議解除前，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；

3.解除協(xié)議后，租戶應(yīng)按照約定及時退還租賃物，并清理現(xiàn)場；

4.學(xué)校應(yīng)退還租戶的租金及其他費用。

二十八、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、費用的結(jié)算等事宜；

2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保協(xié)議終止后的善后工作順利進行。

二十九、協(xié)議的爭議解決

1.在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互書面通知對方；

2.通知應(yīng)包括協(xié)議終止的日期、原因以及雙方應(yīng)采取的措施。

三十一、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸學(xué)校所有。

三十二、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

三十三、協(xié)議的簽署

1.甲方（學(xué)校）代表：

姓名：_____________________

職務(wù)：_____________________

簽字：_____________________

日期：_____________