甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產(chǎn)交易過戶流程與合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房屋描述1.房屋基本情況房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方購買需求。2.房屋交易條件乙方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承諾在交易過程中提供所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋的交易價格及付款方式由雙方協(xié)商確定。二、交易價格與付款方式1.交易價格房屋交易總價為______元（大寫：______）。交易價格根據(jù)房屋的實際面積、地段、配套設(shè)施等因素確定。2.付款方式首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付______元。尾款：房屋過戶后______日內(nèi)支付剩余款項。三、過戶時間與地點1.過戶時間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在過戶前提供所有必要的身份證明文件。2.過戶地點房屋過戶手續(xù)將在成都市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行。四、合同履行與爭議解決1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向成都市仲裁委員會申請仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的真實信息和產(chǎn)權(quán)證明，并對房屋進(jìn)行實地查看。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程中信息的準(zhǔn)確無誤。義務(wù)：按照合同約定支付房屋交易款項。在過戶完成后，按照乙方提供的房屋交接清單接收房屋，并承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋交易款項。在房屋過戶完成后，有權(quán)要求甲方提供房屋交接清單，并確保房屋的合法權(quán)益。義務(wù)：提供真實的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并在過戶完成后將房屋交付給甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行房屋狀況的自檢，確保房屋符合合同約定。甲方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方房屋交易總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的房屋交易款項，即房屋交易總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋交易款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代