甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣合同糾紛處理協(xié)議模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛處理方式1.糾紛描述本協(xié)議旨在解決甲方與乙方之間在成都市二手房買賣過程中產生的糾紛。2.糾紛處理原則雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決糾紛。3.糾紛解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可向成都市仲裁委員會申請仲裁，或向成都市人民法院提起訴訟。二、糾紛處理流程1.糾紛提出任何一方發(fā)現糾紛后，應立即以書面形式通知另一方。2.糾紛協(xié)商雙方應在收到通知后的______個工作日內進行協(xié)商，協(xié)商期限自通知之日起計算。3.糾紛解決協(xié)商不成時，雙方應按照上述糾紛解決途徑進行處理。三、糾紛處理費用1.仲裁費用如雙方選擇仲裁解決糾紛，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。2.訴訟費用如雙方選擇訴訟解決糾紛，訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有決定。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經雙方書面同意。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對賣方提供的房屋進行實地查看和檢查，如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合描述，有權要求賣方整改或退還購房款。有權要求賣方提供房屋權屬證明、維修記錄等相關文件。義務：在合同規(guī)定的時間內支付購房款，并按照合同約定履行其他義務。配合賣方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.賣方權利與義務權利：在房屋過戶手續(xù)完成后，有權要求買方支付剩余購房款。如因買方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件向買方交付房屋。提供房屋的權屬證明和相關文件。保證房屋不存在任何權利瑕疵和質量問題。六、房屋檢驗與過戶1.檢驗方式賣方在房屋交付前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行檢驗，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房屋描述、權屬狀態(tài)以及國家相關法律法規(guī)為準。如過戶不符合標準，買方應在過戶后______個工作日內（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還購房款等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋過戶手續(xù)完成后，買方支付剩余購房款，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在房屋交付并經買方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋租賃費用、房屋保管費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋存在質量問題或權利瑕疵，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向買方支付違約金。九、合同變更與解除1.變更本糾紛處理協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于糾紛處理方案、涉及雙方利益的敏感信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（