21世紀(jì)法學(xué)系列教材民法案例分析教程(第三版)總主編曾憲義王利明編著楊立新第一章

民法導(dǎo)論第一節(jié)民法的調(diào)整對(duì)象及適用范圍1、“利用批發(fā)的冰淇淋上粘有拖布條而高價(jià)索賠是否構(gòu)成敲詐勒索〞案【法律問題】1民法的概念和淵源2民法的調(diào)整對(duì)象及調(diào)整方法3民法的適用范圍第一章

民法導(dǎo)論二、民法的調(diào)整對(duì)象及調(diào)整方法民法調(diào)整的對(duì)象是平等主體的自然人之間、法人之間以及自然人與法人之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民法的調(diào)整方法，是指民法憑借其權(quán)威，對(duì)社會(huì)關(guān)系施加影響、進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)，使之形成一種理想的社會(huì)秩序。民法的調(diào)整方法有：(1)事前調(diào)整(2)事后調(diào)整第一章

民法導(dǎo)論一、民法的概念和淵源民法，是指調(diào)整平等主體的自然人之間、法人之間以及自然人和法人之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律標(biāo)準(zhǔn)的總稱。我國民法的淵源主要有以下幾種：(1)憲法；(2)民法典和民法單行法；(3)行政法規(guī)中的民事標(biāo)準(zhǔn)；(4)行政規(guī)章和地方法規(guī)中的民事標(biāo)準(zhǔn)；(5)最高人民法院有關(guān)民法適用的司法解釋；(6)國際條約和國際慣例中的民法標(biāo)準(zhǔn)；(7)國家認(rèn)可的民事習(xí)慣。第一章

民法導(dǎo)論三、民法的適用范圍1民法對(duì)人的適用范圍2民法在空間上的適用范圍3民法在時(shí)間上的適用范圍第一章

民法導(dǎo)論第一章

民法導(dǎo)論第一章

民法導(dǎo)論第二節(jié)民法根本原那么2、“兒童用棍碰狗，而狗主人逼迫兒童向狗下跪磕頭侵害人格尊嚴(yán)〞案【法律問題】1民法根本原那么的概念和體系2民法根本原那么的內(nèi)容第一章

民法導(dǎo)論一、民法根本原那么的概念和體系民法是一部由規(guī)那么構(gòu)成的根本法。民法規(guī)那么體系，是指民法規(guī)那么的層次結(jié)構(gòu)。民法規(guī)那么是一個(gè)體系，分別由三種不同層次的規(guī)那么構(gòu)成，即最高規(guī)那么、根本規(guī)那么和具體規(guī)那么。第一章

民法導(dǎo)論二、民法根本原那么的內(nèi)容1平等原那么2公平原那么3誠信原那么4公序良俗原那么第一章

民法導(dǎo)論三、對(duì)本案的分析?民法通那么?第3條規(guī)定：“當(dāng)事人在民事活動(dòng)中的地位平等。〞平等原那么是由民法調(diào)整的社會(huì)關(guān)系的性質(zhì)決定的。民事主體地位平等的前提是人格獨(dú)立和人格平等，在此根底上，任何民事主體的地位一律平等。平等以獨(dú)立為前提，獨(dú)立以平等為歸宿。平等的實(shí)現(xiàn)，就使民事主體相互之間互不隸屬，各自能獨(dú)立地表達(dá)自己的意愿，其合法的權(quán)益得到平等保護(hù)。在本案中，劉某和言某都是自然人，是平等主體，具有平等的人格地位，享有平等的權(quán)利，一方不得歧視另一方，不得貶損對(duì)方的人格。第一章

民法導(dǎo)論第一章

民法導(dǎo)論第三節(jié)民事法律關(guān)系要素和根本方法3“未經(jīng)物權(quán)登記的物權(quán)交易行為無效〞案【法律問題】1民事法律關(guān)系的概念和特征2民事法律關(guān)系的要素3民事法律關(guān)系的方法論意義第一章

民法導(dǎo)論一、民事法律關(guān)系的概念和特征民事法律關(guān)系是指民法標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是由民法所調(diào)整的平等主體即民事主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民事法律關(guān)系的根本特征是：(1)民事法律關(guān)系是人與人之間的社會(huì)關(guān)系。(2)民事法律關(guān)系是民法標(biāo)準(zhǔn)所調(diào)整的平等主體之間的社會(huì)關(guān)系。(3)民事法律關(guān)系是以權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。(4)民事法律關(guān)系是由國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的社會(huì)關(guān)系。第一章

民法導(dǎo)論二、民事法律關(guān)系的要素民法社會(huì)的全部根本要素，就是主體、客體以及基于主體支配客體形成的主體與主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。這就是民事法律關(guān)系的根本要素，包括主體、客體和內(nèi)容三要素。第一章

民法導(dǎo)論三、民事法律關(guān)系的方法論意義(1)民事法律關(guān)系方法是觀察民法社會(huì)的根本方法。(2)民事法律關(guān)系方法是標(biāo)準(zhǔn)民法社會(huì)行為的根本方法。(3)民事法律關(guān)系方法是裁判民事糾紛案件的根本方法。(4)民事法律關(guān)系方法也是研究民法的根本方法。第一章

民法導(dǎo)論四、對(duì)本案的分析本案是一個(gè)復(fù)雜的民事糾紛案件。如果僅僅按照案例介紹的情況處理，幾乎看不出任何能夠解決糾紛的方法。唯一的方法，就是分清其中的民事法律關(guān)系，分別按照各個(gè)不同的民事法律關(guān)系的性質(zhì)，確定所適用的法律。這就是對(duì)民事案件法律關(guān)系的“定性〞，即運(yùn)用民事法律關(guān)系的根本方法，確認(rèn)本案的法律關(guān)系的性質(zhì)，找到所要適用的法律。沒有民事法律關(guān)系的定性，就沒有民事案件的法律適用。本案有五個(gè)法律關(guān)系，錯(cuò)綜復(fù)雜。第一章

民法導(dǎo)論第一章

民法導(dǎo)論一、民事流轉(zhuǎn)是民事法律關(guān)系的根本運(yùn)動(dòng)形式民事法律關(guān)系運(yùn)動(dòng)的根本方式是民事流轉(zhuǎn)。民事流轉(zhuǎn)實(shí)際上就是民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的過程，是民事法律關(guān)系運(yùn)動(dòng)的根本方式。第一章

民法導(dǎo)論二、民事法律事實(shí)是民事流轉(zhuǎn)的根本動(dòng)力民事流轉(zhuǎn)的動(dòng)力就是民事法律事實(shí)。任何民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅，都必須基于一定的動(dòng)力推動(dòng)，這個(gè)推動(dòng)民事流轉(zhuǎn)的動(dòng)力，就是民事法律事實(shí)。能夠引起民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象，就是法律事實(shí)。第一章

民法導(dǎo)論第一章

民法導(dǎo)論第二章民事法律關(guān)系主體第一節(jié)自然人及宣告失蹤與宣告死亡5、“長(zhǎng)期下落不明其妻繼承其遺產(chǎn)并與他人登記結(jié)婚〞案【法律問題】1自然人的概念和范圍2自然人的民事權(quán)利能力和民事行為能力3宣告失蹤和宣告死亡第二章民事法律關(guān)系主體一、自然人的概念和范圍自然人是指依自然規(guī)律產(chǎn)生，具有自然生命，區(qū)別于其他動(dòng)物的人。自然人的概念包括所有的自然人，既包括本國的自然人，也包括外國的自然人，以及無國籍的自然人。第二章民事法律關(guān)系主體二、自然人的民事權(quán)利能力和民事行為能力1自然人的民事權(quán)利能力2自然人的民事行為能力3監(jiān)護(hù)第二章民事法律關(guān)系主體三、宣告失蹤和宣告死亡1宣告失蹤宣告失蹤是指自然人離開自己的住所下落不明到達(dá)法定期限，經(jīng)過利害關(guān)系人申請(qǐng)，人民法院依照法定程序宣告其為失蹤人的民事主體制度。宣告失蹤應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)必須自然人下落不明滿2年。(2)必須由利害關(guān)系人向人民法院提出申請(qǐng)。(3)必須由法院根據(jù)法定程序宣告。第二章民事法律關(guān)系主體2宣告死亡宣告死亡應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)自然人下落不明到達(dá)法定期限。?民法通那么?規(guī)定，自然人下落不明滿4年，或者因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年，可以宣告該自然人死亡。(2)必須由利害關(guān)系人向法院提出申請(qǐng)。(3)必須由人民法院依法定程序作出宣告，人民法院應(yīng)作出死亡宣告的判決。第二章民事法律關(guān)系主體四、對(duì)本案的分析本案的柴某在“文化大革命〞期間離開家鄉(xiāng)，長(zhǎng)達(dá)20年下落不明，完全符合宣告死亡的條件。在?民法通那么?實(shí)施后，其妻夏某向法院申請(qǐng)，法院核對(duì)屬實(shí)，對(duì)柴某判決宣告死亡，完全符合法律規(guī)定的條件和程序。按照法律規(guī)定，宣告死亡與生理死亡具有同等的法律效果。因此，夏某根據(jù)法院的宣告死亡的判決，繼承了柴某的遺產(chǎn)，并與宋某登記結(jié)婚，都是合法的行為，受法律保護(hù)。2000年，柴某回到家鄉(xiāng)，是被宣告死亡的人重新出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)依法撤銷死亡宣告。人民法院在作出撤銷死亡宣告的判決后，其財(cái)產(chǎn)關(guān)系可以恢復(fù)，如果被繼承的遺產(chǎn)尚存在，柴某可以要求返還；但婚姻關(guān)系不可以自動(dòng)恢復(fù)。本案的柴某重新出現(xiàn)后，要求夏某與宋某離婚，與自己恢復(fù)夫妻關(guān)系，共同享有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不符合法律的規(guī)定，因此法律不能予以支持。但對(duì)于其已經(jīng)被繼承的財(cái)產(chǎn)那么可以判決歸柴某所有。第二章民事法律關(guān)系主體第二章民事法律關(guān)系主體一、法人的概念與特征法人是指法律規(guī)定具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人合組織和財(cái)合組織。法人的特征是：(1)法人具有獨(dú)立的名義；(2)法人具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)；(3)法人具有獨(dú)立的意思；(4)法人承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。第二章民事法律關(guān)系主體二、法人的民事權(quán)利能力、民事行為能力和民事責(zé)任能力法人的民事權(quán)利能力是指法人作為民事主體，享受民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的資格。法人的民事行為能力是指法人作為民事主體，以自己的行為享受民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的資格。第二章民事法律關(guān)系主體三、法人的成立與終止1法人的成立法人成立是指法人開始取得民事主體資格，享有民事權(quán)利能力。法人成立的條件是：(1)須有設(shè)立行為；(2)須有法律依據(jù)或經(jīng)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)；(3)須經(jīng)登記。第二章民事法律關(guān)系主體2法人的終止法人的終止也叫做法人的消滅，是指法人喪失民事主體資格，不再具有民事權(quán)利能力與民事行為能力。法人終止后，其民事權(quán)利能力和行為能力消滅，民事主體資格喪失，終止后的法人不能再以法人的名義對(duì)外從事民事活動(dòng)。法人終止的原因是：(1)法人被依法撤銷；(2)法人自行解散；(3)法人依法宣告破產(chǎn)。企業(yè)法人歇業(yè)、被撤銷、宣告破產(chǎn)或者因其他原因終止?fàn)I業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記。第二章民事法律關(guān)系主體3清算法人終止前，必須進(jìn)行清算。清算是指法人在終止前，應(yīng)當(dāng)對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行了結(jié)的行為。法人的清算有兩種形式：(1)依破產(chǎn)程序進(jìn)行的清算。這是指法人在宣告破產(chǎn)以后，由主管機(jī)關(guān)或人民法院組織有關(guān)人員成立清算組織，依照破產(chǎn)程序進(jìn)行清算，其程序應(yīng)適用?企業(yè)破產(chǎn)法?的相關(guān)規(guī)定。(2)非依破產(chǎn)程序進(jìn)行的清算。法人除因宣告破產(chǎn)而被解散外，應(yīng)按法律規(guī)定(如?民法通那么?等有關(guān)規(guī)定)的其他程序而不按照破產(chǎn)程序進(jìn)行清算。第二章民事法律關(guān)系主體四、對(duì)本案的分析中消協(xié)是依法成立的，其符合法人成立的條件，有設(shè)立行為，有法律依據(jù)并且經(jīng)過主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，經(jīng)過國家民政部的登記，因此，取得了法人的民事主體資格，享有法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法人的民事權(quán)利能力取決于設(shè)立的宗旨。中消協(xié)的宗旨就是保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。因此，中消協(xié)有權(quán)依照自己的章程和設(shè)立宗旨，依法維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。中消協(xié)組織對(duì)市場(chǎng)銷售產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢查和檢測(cè)，將所檢查和檢測(cè)的結(jié)果予以公布，尤其是將質(zhì)量不合格產(chǎn)品的檢查和檢測(cè)結(jié)果予以公布，是維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的必要措施。這些都是中消協(xié)作為法人實(shí)現(xiàn)其宗旨的正當(dāng)行為，完全符合其民事權(quán)利能力和民事行為能力的要求，是合法的、正當(dāng)?shù)?，任何人都無權(quán)干預(yù)。第二章民事法律關(guān)系主體第三章民事法律關(guān)系客體第一節(jié)民事法律關(guān)系客體及人身利益7“產(chǎn)科醫(yī)院給產(chǎn)婦抱錯(cuò)孩子損害親子利益構(gòu)成侵害親權(quán)責(zé)任〞案【法律問題】1民事法律關(guān)系的客體是民事利益2人身利益第三章民事法律關(guān)系客體一、民事法律關(guān)系的客體是民事利益民事法律關(guān)系客體是指民事主體之間民事權(quán)利和民事義務(wù)共同指向的對(duì)象。民事法律關(guān)系的客體，應(yīng)當(dāng)用更為抽象、概括的方法進(jìn)行界定，不宜采用具體列舉的方式，也不能僅僅概括財(cái)產(chǎn)權(quán)利的客體而忽略人身權(quán)利的客體。因此，民事法律關(guān)系的客體是民事利益。第三章民事法律關(guān)系客體二、人身利益1人身的含義民法意義上的人身，是指民事主體在物質(zhì)上和精神上的人格和親屬之間的身份。2作為民事法律關(guān)系客體的人身利益〔1〕人格利益〔2〕身份利益第三章民事法律關(guān)系客體三、對(duì)本案的分析轟動(dòng)一時(shí)的“串子〞案，引起了眾多人的關(guān)注。從民法意義上研究這個(gè)案件，關(guān)鍵在于這個(gè)案件的法律關(guān)系的性質(zhì)是什么。而要確定本案法律關(guān)系的性質(zhì)，首先必須確定醫(yī)院的醫(yī)療行為損害的是當(dāng)事人之間的何種民事利益。應(yīng)當(dāng)看到的是，無論是在趙家還是孫家，醫(yī)院抱錯(cuò)孩子的行為造成的損害，都是父母與未成年子女之間的骨肉別離。已經(jīng)找到自己的親生兒子的趙家，父母子女之間的骨肉別離已經(jīng)20年，而沒有找到自己親生兒子的孫家和沒有找到自己親生父母的趙乙，至今骨肉別離的現(xiàn)狀仍然沒有結(jié)束，原來作為親子養(yǎng)育的孩子又成為趙家親生子，其所受痛苦更為嚴(yán)重。第三章民事法律關(guān)系客體第三章民事法律關(guān)系客體第三章民事法律關(guān)系客體一、物的概念和特征物是民事法律關(guān)系客體中最重要的形式之一，表達(dá)的是民事法律關(guān)系客體中主要的財(cái)產(chǎn)利益。物具有以下法律特征：(1)物能夠?yàn)槿肆λ刂疲?2)物能夠滿足人類的某種需要；(3)物須存在于人身之外；(4)物須為獨(dú)立一體。網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)絡(luò)中的物是虛擬物，也具有物的屬性，民法也認(rèn)為其為物。第三章民事法律關(guān)系客體二、物的分類根據(jù)物是否具有可移動(dòng)性，物可以分為不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的意義在于：(1)物權(quán)類型不同。用益物權(quán)限于以不動(dòng)產(chǎn)為客體，而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的客體那么以動(dòng)產(chǎn)為限。(2)作為物權(quán)變動(dòng)的法定要件的法律行為不同。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)一般以交付為要件，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)那么以登記為要件?！?〕公示方式不同。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方式，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有為公示方式，通常不要求進(jìn)行登記。第三章民事法律關(guān)系客體三、人體變異物及其物權(quán)規(guī)那么人體變異物是指從人體衍化、變異而來的具有物的形態(tài)的物。人體變異物有以下三種：1脫離人體的器官和組織2人體醫(yī)療廢物3尸體第三章民事法律關(guān)系客體四、對(duì)本案的分析本案當(dāng)事人爭(zhēng)議的核心問題是死胎的性質(zhì)是什么，其權(quán)利究竟歸屬于何人所有。死胎是人體醫(yī)療廢物。它具有物的所有特征：能夠?yàn)槿肆λ刂疲荒軌驖M足人類的某種需要；存在于人身之外；為獨(dú)立一體。按照其性質(zhì)而言，人體醫(yī)療廢物屬于動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)適用動(dòng)產(chǎn)的規(guī)那么。人體醫(yī)療廢物從人體上脫離以后，不再存在人格上的價(jià)值，不再對(duì)人體健康存在作用。它具有物的屬性，即人體醫(yī)療廢物從人體脫離之后，就成了物，產(chǎn)生所有權(quán)。這個(gè)所有權(quán)究竟應(yīng)當(dāng)歸屬于何人所有？第三章民事法律關(guān)系客體第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第一節(jié)民事權(quán)利的類型和民事義務(wù)9“離婚雙方當(dāng)事人就寵物‘撫養(yǎng)權(quán)’和‘探視權(quán)’發(fā)生爭(zhēng)議〞案【法律問題】1民事權(quán)利及其類型2民事義務(wù)及其類型第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容一、民事權(quán)利及其類型民事權(quán)利是指由特定民事利益和法律上之力相結(jié)合，共同構(gòu)成的民事主體自由行使意志、實(shí)施法律行為的范圍。民事權(quán)利分為以下類型：1人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和綜合性權(quán)利2支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)3絕對(duì)權(quán)與相對(duì)權(quán)4主權(quán)利與從權(quán)利5專屬權(quán)與非專屬權(quán)第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容二、民事義務(wù)及其類型民事義務(wù)是與民事權(quán)利相對(duì)應(yīng)的概念，是指義務(wù)人為滿足權(quán)利人的要求而為一定的行為或者不為一定行為的法律負(fù)擔(dān)。民事義務(wù)的類型是：1作為義務(wù)與不作為義務(wù)2法定義務(wù)與約定義務(wù)3對(duì)世義務(wù)與對(duì)人義務(wù)4主給付義務(wù)與附隨義務(wù)5真正義務(wù)和不真正義務(wù)第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容三、對(duì)本案的分析本案是特別具有人情味的一樁離婚案件，當(dāng)事人之間的協(xié)商充滿了對(duì)動(dòng)物的關(guān)愛。在當(dāng)代社會(huì)，人們保護(hù)環(huán)境、關(guān)愛動(dòng)物，表達(dá)了社會(huì)文明的開展和進(jìn)步，在離婚案中對(duì)動(dòng)物“撫養(yǎng)〞和“探視〞的爭(zhēng)議，就是這種開展和進(jìn)步的縮影。但是，動(dòng)物不是人，不能用對(duì)人的法律規(guī)定解決對(duì)動(dòng)物發(fā)生的糾紛。在法官勸說下，當(dāng)事人達(dá)成了“撫養(yǎng)〞和“探視〞寵物的協(xié)議，也充滿了溫情和關(guān)愛。我們可以看到的是，當(dāng)事人在離婚時(shí)，就“撫養(yǎng)〞和“探視〞寵物達(dá)成的協(xié)議，確實(shí)約定了權(quán)利和義務(wù)。但是，這個(gè)權(quán)利、義務(wù)并不是關(guān)于親屬關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)，而是對(duì)于物的支配的權(quán)利、義務(wù)。動(dòng)物不是人，因此，盡管飼養(yǎng)人可以將其稱為“孩子〞，但實(shí)際上不能按照子女撫養(yǎng)適用法律，確定對(duì)動(dòng)物的“撫養(yǎng)權(quán)〞和“探視權(quán)〞。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容因此，這個(gè)權(quán)利不是人身權(quán)，而是財(cái)產(chǎn)權(quán)。權(quán)利人負(fù)有的義務(wù)，也不是對(duì)于人身關(guān)系的義務(wù)，而是物權(quán)關(guān)系的義務(wù)。這種義務(wù)不履行，也不能就按照探視權(quán)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而只能按照約定承擔(dān)責(zé)任。借此我們可以看到民事權(quán)利和民事義務(wù)的類型。離婚達(dá)成的對(duì)寵物的探視權(quán)，是財(cái)產(chǎn)權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、相對(duì)權(quán)、主權(quán)利和非專屬權(quán)，允許探視的義務(wù)，是不作為義務(wù)、約定義務(wù)、對(duì)人義務(wù)、主給付義務(wù)和不真正義務(wù)。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第二節(jié)民事法律行為10“酒業(yè)銷售公司銷售評(píng)獎(jiǎng)出錯(cuò)是否應(yīng)當(dāng)兌現(xiàn)〞案【法律問題】1民事法律行為的概念和特征2意思表示3民事法律行為的成立、生效和效力狀態(tài)第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容一、民事法律行為的概念和特征民事法律行為是指自然人、法人或者其他組織設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的，以意思表示為要素的合法行為。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容二、意思表示意思表示在法律行為理論中占有特殊的重要地位，是指民事主體向外部說明意欲發(fā)生一定的民法上法律效果的意思行為。換言之，意思表示就是行為人進(jìn)行民事法律行為的內(nèi)心意愿，并以一定的方式表達(dá)于外部的行為。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容三、民事法律行為的成立、生效和效力狀態(tài)民事法律行為的成立要件是：(1)民事法律行為須含有設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系的意圖；(2)民事法律行為須內(nèi)容表達(dá)完整；(3)民事法律行為須將內(nèi)心意思表達(dá)于外部。民事法律行為的生效，是指民事法律行為因符合法律規(guī)定而能夠引起民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更或者終止的法律效力。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容四、對(duì)本案的分析在本案中，酒業(yè)銷售公司進(jìn)行有獎(jiǎng)銷售，其內(nèi)心意思和表示行為顯然不一致。造成這種意思和表示行為不一致的原因在于錯(cuò)誤。依照法理，錯(cuò)誤的構(gòu)成要件是：第一，須表示與意思不一致；第二，須其不一致出于表意人的誤認(rèn)或者不知。誤認(rèn)，是指認(rèn)識(shí)不正確，例如誤甲為乙；不知，是指通常的筆誤、口誤，例如租賃而被說成借貸。錯(cuò)誤應(yīng)是過失所為，是無意的，不是成心所為。酒業(yè)銷售公司宣布有獎(jiǎng)銷售設(shè)置一等獎(jiǎng)3名，二等獎(jiǎng)至五等獎(jiǎng)假設(shè)干名，而原告購置50瓶酒，就中了19個(gè)一等獎(jiǎng)。這符合錯(cuò)誤的構(gòu)成要件，構(gòu)成錯(cuò)誤。這種錯(cuò)誤是因獎(jiǎng)券的印制錯(cuò)誤而造成的，在該公司而言，屬于不知。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容錯(cuò)誤的后果，一般為行為可以撤銷，發(fā)生自始無效的后果；但是對(duì)方當(dāng)事人無過錯(cuò)的，行為人對(duì)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在傳統(tǒng)民法上，嚴(yán)格區(qū)分錯(cuò)誤和誤解，我國現(xiàn)行民法那么不做這種區(qū)分，在重大誤解的規(guī)定中，涵蓋了錯(cuò)誤和誤解的內(nèi)容，其行為的后果為相對(duì)無效。因此，對(duì)于本案，酒業(yè)銷售公司的行為屬于重大誤解中的錯(cuò)誤，其后果是相對(duì)無效。酒業(yè)銷售公司可以確認(rèn)這種行為有效，也可以要求撤銷或者變更。對(duì)于被告的抗辯，法院應(yīng)當(dāng)支持。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第三節(jié)代理及其效力11“委托他人購置物品后委托人死亡其妻是否應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款〞案【法律問題】1代理的概念和特征2代理權(quán)3無權(quán)代理4表見代理第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容一、代理的概念和特征代理是指代理人在代理權(quán)范圍內(nèi)，以被代理人的名義獨(dú)立與第三人為法律行為，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于被代理人的民法制度。代理的法律特征是：(1)代理人要為被代理人作出意思表示。(2)對(duì)代理人是否以被代理人的名義進(jìn)行活動(dòng)，采取區(qū)別對(duì)待態(tài)度：直接代理，須以被代理人名義進(jìn)行活動(dòng)；間接代理，那么以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)。(3)代理人在代理權(quán)限內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行民事行為。(4)代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容二、代理權(quán)代理權(quán)是指代理人基于被代理人的意思表示、法律的規(guī)定或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而能夠代理他人實(shí)施法律行為的權(quán)力。根據(jù)代理產(chǎn)生的原因不同，可以分為三種不同的代理：(1)委托代理，是基于被代理人的單方授權(quán)行為產(chǎn)生的代理；(2)法定代理，是基于法律的直接規(guī)定產(chǎn)生的代理；(3)指定代理，是基于法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定產(chǎn)生的代理。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容三、無權(quán)代理無權(quán)代理是指代理人不具有代理權(quán)而實(shí)施的代理行為。無權(quán)代理具有一般代理行為的外表特征，但不具有代理行為的實(shí)質(zhì)特征，因而不是真正的代理。無權(quán)代理的類型有：(1)未經(jīng)授權(quán)的代理；(2)超越代理權(quán)的行為；(3)代理權(quán)已消滅后的代理。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容四、表見代理表見代理是指被代理人的行為足以使第三人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，并基于這種信賴而與無權(quán)代理人實(shí)施法律行為的代理。表見代理原本屬于無權(quán)代理的一種，但法律并不使其產(chǎn)生無權(quán)代理的法律后果，而是令其產(chǎn)生有權(quán)代理的效果，從而有別于上述三種無權(quán)代理。表見代理的構(gòu)成要件是：(1)須代理人沒有代理權(quán)；(2)客觀上存在使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的理由；(3)相對(duì)人與行為人成立法律行為；(4)相對(duì)人善意且無過失。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容五、對(duì)本案的分析在本案中，鄧某委托左某為其購置100斤黑木耳，雙方基于委托關(guān)系發(fā)生代理關(guān)系，左某取得購置黑木耳的代理權(quán)。左某行使代理權(quán)，為鄧某購置了100斤黑木耳。無疑，左某行使代理權(quán)的行為，是合法行為，其法律后果應(yīng)當(dāng)歸屬于鄧某。鄧某因車禍死亡，并不能消滅這個(gè)代理關(guān)系，其代理后果仍然歸屬于鄧某的繼承人。因此，該100斤黑木耳屬于鄧某的遺產(chǎn)，同時(shí)，該遺產(chǎn)中還包括對(duì)左某為其購置的100斤黑木耳價(jià)款的債務(wù)。左某將100斤黑木耳交給鄧某的妻子，并要求鄧妻付錢，并不十分正確。如果鄧某的妻子已經(jīng)繼承了鄧某的遺產(chǎn)，那么這種要求是正確的，鄧妻以自己不知此事、鄧某已死且自己要黑木耳沒有用為由，拒絕接受并拒絕付款，是沒有道理的。如果鄧妻并沒有繼承鄧某的遺產(chǎn)，而是鄧某的債權(quán)人成立了破產(chǎn)清算組織，那么左某應(yīng)當(dāng)將黑木耳列入遺產(chǎn)范圍，同時(shí)請(qǐng)求清算組織支付黑木耳的價(jià)款。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第四節(jié)民事責(zé)任及其構(gòu)成12“列車地板松動(dòng)造成旅客掉落鐵軌被列車軋傷致殘〞案【法律問題】1民事責(zé)任的概念和功能2民事責(zé)任的根本類型3民事責(zé)任的歸責(zé)原那么和構(gòu)成4民事責(zé)任方式第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容一、民事責(zé)任的概念和功能民事責(zé)任是指民事主體違反民事法律義務(wù)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的不利法律后果。違反民事法律義務(wù)的這種“不利法律后果〞，既包括原應(yīng)履行的義務(wù)的繼續(xù)履行，也包括追加一個(gè)新的法律義務(wù)。民事責(zé)任的功能是：(1)填補(bǔ)損害，救濟(jì)權(quán)利；(2)懲罰違法行為；(3)警戒社會(huì)，到達(dá)一般預(yù)防目的。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容三、民事責(zé)任的歸責(zé)原那么和構(gòu)成歸責(zé)原那么是指確定民事責(zé)任歸屬的一般準(zhǔn)那么。我國民事責(zé)任的歸責(zé)原那么體系是由過錯(cuò)責(zé)任原那么、過錯(cuò)推定責(zé)任原那么和無過錯(cuò)責(zé)任原那么三個(gè)歸責(zé)原那么構(gòu)成的。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容四、民事責(zé)任方式民事責(zé)任方式是指行為人將承擔(dān)與其所實(shí)施的違反法定義務(wù)或者約定義務(wù)的行為和救濟(jì)對(duì)方當(dāng)事人相適應(yīng)的民事責(zé)任的具體方法和形式。換言之，民事責(zé)任方式，就是民法規(guī)定的違反法定義務(wù)或者約定義務(wù)的行為人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果的具體形式。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第五節(jié)訴訟時(shí)效13“幼年時(shí)注射針頭折斷留在血管中，43年后起訴因超過訴訟時(shí)效被駁回訴訟請(qǐng)求〞案【法律問題】1訴訟時(shí)效的概念和效力2訴訟時(shí)效期間的種類和起算時(shí)間3訴訟時(shí)效期間的中止、中斷和延長(zhǎng)4除斥期間第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容一、訴訟時(shí)效的概念和效力訴訟時(shí)效又稱消滅時(shí)效是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即在某種程度上喪失請(qǐng)求利益的時(shí)效制度。訴訟時(shí)效的效力是指訴訟時(shí)效期間屆滿后的法律后果。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容二、訴訟時(shí)效期間的種類和起算時(shí)間我國的訴訟時(shí)效根據(jù)訴訟時(shí)效期間的不同，分為三種。一般訴訟時(shí)效是指由民法統(tǒng)一規(guī)定的，普遍適用于法律沒有作特殊訴訟時(shí)效規(guī)定的各種民事法律關(guān)系的消滅時(shí)效。特別訴訟時(shí)效也叫做特殊訴訟時(shí)效，是指由民法或民法單行法特別規(guī)定的，只適用于某些特殊民事法律關(guān)系的消滅時(shí)效。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效也叫做絕對(duì)訴訟時(shí)效，是指不適用訴訟時(shí)效中止、中斷、延長(zhǎng)規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容三、訴訟時(shí)效期間的中止、中斷和延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間中止是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，由于某種法定事由的發(fā)生，致使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)，而暫時(shí)停止時(shí)效期間的計(jì)算，待阻礙時(shí)效期間進(jìn)行的事由消除后，時(shí)效期間再繼續(xù)計(jì)算的消滅時(shí)效制度。訴訟時(shí)效期間中斷是指在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中發(fā)生了法定事由，以前經(jīng)過的期間歸于消滅，自中斷事由終止后重新開始計(jì)算時(shí)效期間的時(shí)效制度。訴訟時(shí)效期間延長(zhǎng)是指在最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間屆滿后，權(quán)利人基于某種正當(dāng)理由，而要求人民法院根據(jù)具體情況延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間，經(jīng)人民法院確認(rèn)后決定延長(zhǎng)的消滅時(shí)效制度。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容四、除斥期間除斥期間也稱為不變期間，是指法律對(duì)某種權(quán)利所規(guī)定的存續(xù)期間。其法律意義在于催促權(quán)利人盡快行使權(quán)利，超過除斥期間怠于行使該權(quán)利，那么該權(quán)利消滅。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容第六節(jié)期限、期間、期日14“一方逼迫另一方達(dá)成增加價(jià)款協(xié)議后14個(gè)月起訴請(qǐng)求撤銷〞案【法律問題】1期限及其種類2期限確實(shí)定和計(jì)算第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容一、期限及其種類期限是指民事法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和終止的時(shí)間。期限分為期日和期間。二、期限確實(shí)定和計(jì)算期限確實(shí)定方法有四種：(1)規(guī)定日歷上的一定時(shí)間，如2006年10月8日。(2)規(guī)定一定的期間，例如規(guī)定6個(gè)月、1年等。(3)規(guī)定某一法律事實(shí)出現(xiàn)的特定時(shí)刻，例如某人結(jié)婚的時(shí)間。(4)規(guī)定以某人提出請(qǐng)求的時(shí)間為準(zhǔn)，例如未約定清償期的借貸合同，出借人第一次提出清償請(qǐng)求的時(shí)間，就是計(jì)算清償期的起始時(shí)間。第四章民事法律關(guān)系內(nèi)容三、對(duì)本案的分析本案的建筑公司與孫某合作，原來雙方約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為480萬元，建筑公司要求孫某協(xié)助將土地使用權(quán)過戶時(shí)，孫某以土地不予過戶為條件，要挾其另加800萬元，建筑公司被迫同意。建筑公司認(rèn)為孫某是脅迫，屬于相對(duì)無效的民事行為，因此，在14個(gè)月后向法院起訴，請(qǐng)求依法撤銷該增加價(jià)款協(xié)議。按照本案的實(shí)際情況分析，孫某確實(shí)有脅迫的可能性，但是，?合同法?規(guī)定相對(duì)無效的合同，行使撤銷權(quán)的請(qǐng)求權(quán)受1年的除斥期間的限制，撤銷權(quán)人應(yīng)當(dāng)在1年內(nèi)行使撤銷或者變更的權(quán)利。這一期間是除斥期間，其后果是期間完成后，權(quán)利人的實(shí)體權(quán)利消滅。在本案中，建筑公司提出行使撤銷權(quán)的時(shí)間，不管是按照自然計(jì)算法還是歷法計(jì)算法，均已超過了1年，該撤銷權(quán)已經(jīng)消滅，因此，法院不應(yīng)支持其訴訟請(qǐng)求，應(yīng)判決駁回其訴訟請(qǐng)求。第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第一節(jié)人格權(quán)的一般規(guī)那么及權(quán)能一、人格權(quán)的概念和法律關(guān)系人格是指作為一個(gè)法律上的人的法律資格，即維持和行使法律權(quán)利，服從法律義務(wù)和責(zé)任的能力的集合。人格權(quán)具有以下法律特征：(1)人格權(quán)是民事主體的固有權(quán)利；(2)人格權(quán)是民事主體的專屬權(quán)利；(3)人格權(quán)是維護(hù)民事主體獨(dú)立人格的必備權(quán)利；(4)人格權(quán)是以人格利益為客體的民事權(quán)利。第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第一節(jié)人格權(quán)的一般規(guī)那么及權(quán)能二、人格權(quán)的權(quán)能人格權(quán)具有以下四項(xiàng)權(quán)能：1控制權(quán)2利用權(quán)3有限轉(zhuǎn)讓權(quán)4適當(dāng)處分權(quán)第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)有人提出，國家級(jí)運(yùn)發(fā)動(dòng)都是國家出錢訓(xùn)練的，因此，他們身上產(chǎn)生的商業(yè)價(jià)值應(yīng)當(dāng)歸屬于國家所有，國家有關(guān)機(jī)關(guān)有權(quán)作這樣的規(guī)定。須知，任何人包括任何機(jī)關(guān)，未經(jīng)法律規(guī)定，都不得剝奪自然人的人格權(quán)，也不得支配自然人的人格權(quán)。通過文件的形式，宣稱某些人的人格權(quán)屬于國家所有，由該機(jī)關(guān)支配，都是公然的違法行為，公然侵害了自然人的人格權(quán)。當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)看到，國家級(jí)運(yùn)發(fā)動(dòng)確實(shí)是國家出錢訓(xùn)練的，對(duì)于他們的人格利益中所包含的商業(yè)價(jià)值，國家應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的利益。但是，享有和支配這種利益，不是采取對(duì)運(yùn)發(fā)動(dòng)的人格權(quán)和人格利益的剝奪，而是應(yīng)當(dāng)通過協(xié)議的方式進(jìn)行，由雙方當(dāng)事人約定，將某些人格利益適當(dāng)轉(zhuǎn)讓給有關(guān)單位使用，這就是完全合法的，也符合權(quán)利與義務(wù)相一致的原那么要求，保護(hù)了民事主體的人格權(quán)。至于集體照相的問題，本案的姚明與其他兩位運(yùn)發(fā)動(dòng)的肖像是放在一起的，但不是集體照相，而是經(jīng)過剪輯合成的，因此，不能適用集體照相個(gè)人不得主張肖像權(quán)的規(guī)那么。第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第二節(jié)一般人格權(quán)及其民法保護(hù)16“做廣告印錯(cuò)號(hào)碼干擾他人生活安寧侵害一般人格權(quán)〞案【法律問題】1一般人格權(quán)的概念和內(nèi)容2一般人格權(quán)的功能第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第二節(jié)一般人格權(quán)及其民法保護(hù)一、一般人格權(quán)的概念和內(nèi)容一般人格權(quán)是指自然人和法人享有的，概括人格獨(dú)立、人格自由、人格尊嚴(yán)全部?jī)?nèi)容的一般人格利益，并由此產(chǎn)生和規(guī)定具體人格權(quán)的根本權(quán)利。一般人格權(quán)的內(nèi)容是：1人格獨(dú)立2人格自由3人格尊嚴(yán)第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第二節(jié)一般人格權(quán)及其民法保護(hù)二、一般人格權(quán)的功能1解釋功能2創(chuàng)造功能3補(bǔ)充功能第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第五章人格權(quán)與一般人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第一節(jié)物質(zhì)性人格權(quán)及身體權(quán)的特殊性和民法保護(hù)17“未經(jīng)本人同意強(qiáng)制將他人頭發(fā)剃光侵害身體權(quán)〞案【法律問題】1物質(zhì)性人格權(quán)的范圍2身體權(quán)的特殊性及民法保護(hù)第六章具體人格權(quán)一、物質(zhì)性人格權(quán)的范圍物質(zhì)性人格權(quán)是指以自然人的物質(zhì)性人格利益為客體的人格權(quán)。包括生命權(quán)、健康權(quán)和身體權(quán)。這三個(gè)人格權(quán)的根本特點(diǎn)，都是以自然人的物質(zhì)性人格利益作為保護(hù)客體，表達(dá)了自然人的最高人格利益。第六章具體人格權(quán)一、物質(zhì)性人格權(quán)的范圍物質(zhì)性人格權(quán)是指以自然人的物質(zhì)性人格利益為客體的人格權(quán)。包括生命權(quán)、健康權(quán)和身體權(quán)。這三個(gè)人格權(quán)的根本特點(diǎn)，都是以自然人的物質(zhì)性人格利益作為保護(hù)客體，表達(dá)了自然人的最高人格利益。第六章具體人格權(quán)二、身體權(quán)的特殊性及民法保護(hù)在我國民法理論和實(shí)務(wù)中，對(duì)于身體權(quán)是否為自然人的一項(xiàng)獨(dú)立的人格權(quán)，存在兩種對(duì)立的意見。否認(rèn)說只成認(rèn)自然人享有生命權(quán)和健康權(quán)，不認(rèn)身體權(quán)為獨(dú)立的人格權(quán)?？隙ㄕf認(rèn)為身體權(quán)是自然人的一項(xiàng)獨(dú)立的人格權(quán)，為自然人所享有，并與自然人的生命權(quán)、健康權(quán)相區(qū)別，各個(gè)為獨(dú)立的民事權(quán)利。第六章具體人格權(quán)三、對(duì)本案的分析身體權(quán)的內(nèi)容主要包括保持身體完整權(quán)和身體合理支配權(quán)。保持身體完整權(quán)，就是自然人對(duì)自己的身體的完整性，享有保持的權(quán)利，禁止任何人侵害身體，破壞身體的完整性。對(duì)身體實(shí)質(zhì)性完整的維護(hù)，是指禁止他人非經(jīng)本人同意而取得自己身體的組成局部。這種身體的實(shí)質(zhì)性完整，當(dāng)然包括身體的全部。但是，在身體權(quán)的范圍內(nèi)，最主要的是指不涉及損害健康的身體組成局部的完整，如果是造成健康損害的完整性損害，那么為侵害健康權(quán)。例如，未經(jīng)本人同意，強(qiáng)制他人進(jìn)行獻(xiàn)血，就是侵害身體權(quán)的表現(xiàn)。對(duì)身體的形式完整性的維護(hù)，是指權(quán)利人有權(quán)保持自己的身體不被非法接觸。而身體合理支配權(quán)，是指自然人對(duì)自己的身體組成局部在法律準(zhǔn)許的情況下，有適當(dāng)?shù)闹錂?quán)，可以對(duì)自己的身體組成局部進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幹?。如捐獻(xiàn)器官等救助病患。第六章具體人格權(quán)本案二被告在原告明示反對(duì)的情況下，采取不適當(dāng)手段，剃掉原告的頭發(fā)，使其被迫成光頭，侵害了其身體的組成局部的實(shí)質(zhì)完整性，造成了原告身體完整性的損害，因而構(gòu)成對(duì)原告身體權(quán)的侵害。受訴法院應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，促其達(dá)成和解協(xié)議，以增強(qiáng)同學(xué)之間的團(tuán)結(jié)。如調(diào)解不成，可以責(zé)令被告賠禮抱歉，也可判決被告予以適當(dāng)?shù)木駬p害賠償。第六章具體人格權(quán)第二節(jié)標(biāo)表型人格權(quán)及姓名權(quán)18“為報(bào)復(fù)而非法使用他人姓名做征婚廣告侵害姓名權(quán)〞案【法律問題】1標(biāo)表型人格權(quán)及其范圍2姓名權(quán)的根本內(nèi)容3侵害姓名權(quán)的民事責(zé)任第六章具體人格權(quán)第二節(jié)標(biāo)表型人格權(quán)及姓名權(quán)一、標(biāo)表型人格權(quán)及其范圍標(biāo)表型人格權(quán)是指以民事主體的能夠標(biāo)表人格特征的人格利益為客體的人格權(quán)。這種人格權(quán)包括姓名權(quán)、名稱權(quán)和肖像權(quán)。第六章具體人格權(quán)第二節(jié)標(biāo)表型人格權(quán)及姓名權(quán)二、姓名權(quán)的根本內(nèi)容姓名是用以確定和代表個(gè)體自然人并與其他自然人相區(qū)別的文字符號(hào)和標(biāo)記。姓名亦有廣義、狹義之分。狹義的姓名即為本名。廣義的姓名包括姓名、本名以及字、號(hào)、筆名、藝名等區(qū)別自然人人格特征的文字符號(hào)。本名之外的別號(hào)，在某些活動(dòng)中有比本名更為重要的意義。第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)四、對(duì)本案的分析自然人的姓名權(quán)，既與自然人的名譽(yù)權(quán)不同，又與肖像權(quán)不同。自然人的名譽(yù)權(quán)，在通常情況下不具有經(jīng)濟(jì)利益，它只是社會(huì)對(duì)某一自然人的評(píng)價(jià)。肖像權(quán)，由于肖像的美學(xué)價(jià)值而使肖像權(quán)具有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益內(nèi)容。姓名權(quán)既不像名譽(yù)權(quán)那樣毫無經(jīng)濟(jì)利益，又不像肖像權(quán)那樣具有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益。譬如，冒充某名人的姓名去進(jìn)行活動(dòng)，往往會(huì)獲得經(jīng)濟(jì)利益，而以自己的姓名去做，就可能得不到這些利益。本案中的湯某成心使用他人姓名做征婚廣告，其行為既侵害了仇某的姓名權(quán)，同時(shí)也侵害了仇某的名譽(yù)權(quán)。對(duì)此應(yīng)當(dāng)怎樣處理呢？第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第三節(jié)肖像權(quán)及肖像使用行為19“對(duì)他人肖像超出協(xié)議的使用范圍而使用侵害肖像權(quán)〞案【法律問題】1肖像和肖像權(quán)的概念2肖像使用行為及其特征3侵害肖像權(quán)的責(zé)任構(gòu)成與免責(zé)事由第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第三節(jié)肖像權(quán)及肖像使用行為二、肖像使用行為及其特征合法的肖像使用行為，除去具有阻卻違法事由的肖像使用之外，其性質(zhì)是肖像使用合同。這種肖像使用合同具有合同的一般特征。(1)合同的主體只能是肖像權(quán)人和肖像使用人，其他人不能成為該合同的主體。(2)合同的客體是對(duì)肖像的使用，即肖像權(quán)人把自己肖像的使用權(quán)局部地轉(zhuǎn)讓給使用人，使用人在約定的范圍內(nèi)使用肖像權(quán)人的肖像。(3)合同的內(nèi)容和形式在于雙方約定。(4)肖像使用合同是諾成性合同，一經(jīng)成立，即發(fā)生法律效力。第六章具體人格權(quán)第三節(jié)肖像權(quán)及肖像使用行為三、侵害肖像權(quán)的責(zé)任構(gòu)成與免責(zé)事由侵害肖像權(quán)的責(zé)任構(gòu)成，須具備三個(gè)要件：(1)須有肖像使用行為；(2)須未經(jīng)肖像權(quán)人同意而使用；(3)須無阻卻違法事由而使用。肖像權(quán)使用行為的阻卻違法事由，主要包括：(1)為維護(hù)社會(huì)利益的需要。(2)為維護(hù)自然人本人利益的需要。(3)為了時(shí)事新聞報(bào)道的需要而使用。(4)現(xiàn)代史上著名人物肖像的善意使用，亦為阻卻違法。第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第四節(jié)評(píng)價(jià)型人格權(quán)及名譽(yù)權(quán)的法律保護(hù)20“寫作小說損害死者人格利益請(qǐng)求精神損害賠償〞案【法律問題】1評(píng)價(jià)型人格權(quán)的范圍2名譽(yù)權(quán)的根本內(nèi)容3死者人格利益的延伸保護(hù)第六章具體人格權(quán)第四節(jié)評(píng)價(jià)型人格權(quán)及名譽(yù)權(quán)的法律保護(hù)一、評(píng)價(jià)型人格權(quán)的范圍評(píng)價(jià)型人格權(quán)是指以民事主體的評(píng)價(jià)利益為客體的人格權(quán)，包括的人格權(quán)是名譽(yù)權(quán)、信用權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。第六章具體人格權(quán)第四節(jié)評(píng)價(jià)型人格權(quán)及名譽(yù)權(quán)的法律保護(hù)二、名譽(yù)權(quán)的根本內(nèi)容名譽(yù)權(quán)是指自然人和法人對(duì)就其自身屬性和價(jià)值所獲得的社會(huì)評(píng)價(jià)，享有的保有和維護(hù)的具體人格權(quán)。名譽(yù)權(quán)的內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)權(quán)利：(1)名譽(yù)保有權(quán)。民事主體對(duì)于自己的名譽(yù)享有保有的權(quán)利。(2)名譽(yù)維護(hù)權(quán)。(3)名譽(yù)利益支配權(quán)。第六章具體人格權(quán)第四節(jié)評(píng)價(jià)型人格權(quán)及名譽(yù)權(quán)的法律保護(hù)三、死者人格利益的延伸保護(hù)自然人的人格利益延伸保護(hù)，是指法律在依法保護(hù)人身權(quán)的同時(shí)，對(duì)于自然人在誕生前或消滅后所依法享有的人身法益，所給予的延伸至其誕生前和消滅后的民法保護(hù)。第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第五節(jié)自由型人格權(quán)及人身自由權(quán)的法律保護(hù)21“以治療精神病為由對(duì)自然人強(qiáng)制進(jìn)行治療侵害人身自由權(quán)〞案【法律問題】1自由型人格權(quán)及其范圍2人身自由權(quán)的根本內(nèi)容3人身自由權(quán)受到侵害的民法救濟(jì)第六章具體人格權(quán)第五節(jié)自由型人格權(quán)及人身自由權(quán)的法律保護(hù)一、自由型人格權(quán)及其范圍自由型人格權(quán)是指以自然人的具有自由性質(zhì)的人格利益為客體的人格權(quán)。這種人格權(quán)主要包括人身自由權(quán)、隱私權(quán)和性自主權(quán)三種權(quán)利。第六章具體人格權(quán)第五節(jié)自由型人格權(quán)及人身自由權(quán)的法律保護(hù)二、人身自由權(quán)的根本內(nèi)容人身自由權(quán)的具體內(nèi)容，包括身體自由權(quán)和精神自由權(quán)。1身體自由權(quán)身體自由權(quán)也稱作行動(dòng)自由權(quán)，是指自然人按照自己的意志和利益，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)作為和不作為的權(quán)利。2精神自由權(quán)第六章具體人格權(quán)第五節(jié)自由型人格權(quán)及人身自由權(quán)的法律保護(hù)三、人身自由權(quán)受到侵害的民法救濟(jì)對(duì)人身自由權(quán)受到侵害的具體民法救濟(jì)方式，在很長(zhǎng)時(shí)間里是比照?民法通那么?第120條規(guī)定類推適用。該條規(guī)定的是侵害姓名權(quán)(名稱權(quán))、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)的民法救濟(jì)方法，廣而言之，就是對(duì)人格權(quán)受到侵害的救濟(jì)方法。第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第六節(jié)隱私權(quán)及法律保護(hù)22“未經(jīng)同意摘編復(fù)制他人私人日記進(jìn)行宣揚(yáng)批判侵害隱私權(quán)〞案【法律問題】1隱私、隱私權(quán)及其內(nèi)容2隱私權(quán)的內(nèi)容及民法保護(hù)第六章具體人格權(quán)第六節(jié)隱私權(quán)及法律保護(hù)一、隱私、隱私權(quán)及其內(nèi)容隱私權(quán)是指以隱私利益為客體的人格權(quán)。因此，隱私就是隱私權(quán)的客體，就是隱私權(quán)保護(hù)的內(nèi)容。隱私也稱為個(gè)人生活、私生活、私生活秘密。在我國民法理論中，一般均稱之為隱私。隱私權(quán)保護(hù)的內(nèi)容包括私人信息、私人活動(dòng)和個(gè)人空間。第六章具體人格權(quán)第六節(jié)隱私權(quán)及法律保護(hù)二、隱私權(quán)的內(nèi)容及民法保護(hù)隱私權(quán)是一種具體人格權(quán)，其根本內(nèi)容包括以下四項(xiàng)權(quán)利：(1)隱私隱瞞權(quán)。(2)隱私利用權(quán)。(3)隱私維護(hù)權(quán)。(4)隱私支配權(quán)。侵害隱私權(quán)的民事責(zé)任方式，包括除去侵害和損害賠償。除去侵害，包括停止侵害，恢復(fù)原狀，消除影響，賠禮抱歉。第六章具體人格權(quán)第六章具體人格權(quán)第七章物權(quán)法概述第一節(jié)物權(quán)法及其根本原那么23“自家的羊損壞了他人的莊稼被扣押請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)〞案【法律問題】1物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象與特點(diǎn)2物權(quán)法的根本原那么和功能第七章物權(quán)法概述第一節(jié)物權(quán)法及其根本原那么一、物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象與特點(diǎn)物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象，是?物權(quán)法?第2條第1款規(guī)定的內(nèi)容：“因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法。〞物權(quán)法與其他法律相比較，有以下特點(diǎn)：(1)物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法。(2)物權(quán)法是強(qiáng)行法，除少數(shù)例外之外，不許當(dāng)事人任意變更，必須絕對(duì)適用。(3)物權(quán)法是普通法。它是適用于全國領(lǐng)域，規(guī)定物權(quán)的一般事項(xiàng)，并且是沒有適用時(shí)間限制的民事法律。(4)物權(quán)法是固有法，是保存了較多的國家、民族、歷史傳統(tǒng)和國民性的法律。第七章物權(quán)法概述第一節(jié)物權(quán)法及其根本原那么二、物權(quán)法的根本原那么和功能物權(quán)法的根本原那么包括物權(quán)法定原那么、一物一權(quán)原那么和公示公信原那么。這些根本原那么具有以下功能：(1)是制定物權(quán)法時(shí)貫穿始終的根本精神。(2)作為對(duì)物權(quán)法條文理解和解釋的基準(zhǔn)。(3)執(zhí)行物權(quán)法時(shí)具有一般拘束力。第七章物權(quán)法概述第一節(jié)物權(quán)法及其根本原那么三、對(duì)本案的分析本案的喬某是母羊的所有權(quán)人，薛某是地里莊稼的所有權(quán)人，當(dāng)他們對(duì)母羊和莊稼行使所有權(quán)的時(shí)候，他就是權(quán)利人，而形成其他所有的人都是他們的義務(wù)人的這種法律關(guān)系?；趯?duì)母羊的所有權(quán)，喬某是權(quán)利人，喬某之外的其他所有人包括薛某都是喬某的義務(wù)人，都負(fù)有不得侵害他的所有權(quán)的義務(wù)，構(gòu)成了所有權(quán)法律關(guān)系。同樣，薛某是莊稼的所有權(quán)人，其他任何人包括喬某都是薛某的義務(wù)人，都負(fù)有不得侵害的義務(wù)。從這兩個(gè)所有權(quán)關(guān)系可以看出，物權(quán)關(guān)系不是人對(duì)物的關(guān)系，而是基于物而發(fā)生的人與人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七章物權(quán)法概述第一節(jié)物權(quán)法及其根本原那么喬某的羊吃了薛某的莊稼，顯然不對(duì)，侵害了薛某的所有權(quán)。對(duì)于一個(gè)侵害所有權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)依法處理，對(duì)此，?物權(quán)法?第32條有明確規(guī)定。但薛某卻采用了強(qiáng)行扣押?jiǎn)棠车难虻姆椒?。這是更為惡劣的違法行為，當(dāng)然侵害了喬某的所有權(quán)。喬某的羊吃了薛某的莊稼，是一個(gè)疏忽行為，是他違反了對(duì)他人的所有權(quán)不得侵害的義務(wù)。而薛某的行為卻屬于惡意，是成心違反對(duì)他人的所有權(quán)不得侵害的義務(wù)。盡管都是違反法定義務(wù)的行為，但性質(zhì)卻是不同的。物的歸屬和利用關(guān)系，是物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象。那么，本案關(guān)于羊和莊稼的所有權(quán)關(guān)系，當(dāng)然就是物權(quán)法的調(diào)整對(duì)象，應(yīng)當(dāng)依照物權(quán)法規(guī)定的規(guī)那么追究民事責(zé)任。第七章物權(quán)法概述第七章物權(quán)法概述第二節(jié)物權(quán)變動(dòng)及其規(guī)那么一、物權(quán)的法律效力與物權(quán)變動(dòng)形式物權(quán)具有以下法律效力：(1)排他性效力(2)優(yōu)先效力(3)追及效力(4)物上請(qǐng)求權(quán)物權(quán)變動(dòng)的根本形態(tài)包括：物權(quán)的發(fā)生，是指物權(quán)與特定主體相結(jié)合，也就是物權(quán)的取得。物權(quán)的變更，廣義的變更是指主體的變更、客體的變更和內(nèi)容的變更，狹義的變更是指物權(quán)的客體和內(nèi)容上的變更。物權(quán)的消滅，是指物權(quán)的喪失。第七章物權(quán)法概述第二節(jié)物權(quán)變動(dòng)及其規(guī)那么二、不動(dòng)產(chǎn)登記不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法是登記，未經(jīng)登記不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律后果。不動(dòng)產(chǎn)登記為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法，具有物權(quán)設(shè)立的公示功能、物權(quán)變動(dòng)的公示功能和權(quán)利正確性的推定功能。第七章物權(quán)法概述第二節(jié)物權(quán)變動(dòng)及其規(guī)那么三、動(dòng)產(chǎn)交付動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法，是交付。動(dòng)產(chǎn)交付著眼于動(dòng)態(tài)的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，交付作為公示方法，公示著物權(quán)的運(yùn)動(dòng)過程，其結(jié)果是轉(zhuǎn)移占有和受讓占有，最終的占有作為事實(shí)狀態(tài)表示了交付的結(jié)果。第七章物權(quán)法概述第七章物權(quán)法概述第七章物權(quán)法概述第三節(jié)物權(quán)的保護(hù)25“照相館喪失珍貴照片造成照片所有人精神損害請(qǐng)求精神撫慰金賠償〞案【法律問題】1物權(quán)保護(hù)及其方法2物權(quán)請(qǐng)求權(quán)保護(hù)方法及其規(guī)那么3債權(quán)請(qǐng)求權(quán)保護(hù)方法及其規(guī)那么第七章物權(quán)法概述第三節(jié)物權(quán)的保護(hù)一、物權(quán)保護(hù)及其方法物權(quán)的保護(hù)是指通過法律規(guī)定的方法和程序，保障所有權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)，對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利，以及他物權(quán)人的用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的制度。物權(quán)的民法保護(hù)，以是否通過民事訴訟程序?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)，可分為兩種：(1)物權(quán)人的自我保護(hù)，即自力救濟(jì)。(2)通過民事訴訟程序?qū)ξ餀?quán)的保護(hù)，也稱為公力救濟(jì)第七章物權(quán)法概述第三節(jié)物權(quán)的保護(hù)二、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)保護(hù)方法及其規(guī)那么?物權(quán)法?第三章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方法，就是物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的保護(hù)方法。按照?物權(quán)法?第三章的規(guī)定，物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的范圍包括確權(quán)請(qǐng)求權(quán)、返復(fù)原物請(qǐng)求權(quán)、恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)、排除妨害請(qǐng)求權(quán)和損害賠償請(qǐng)求權(quán)。這些請(qǐng)求權(quán)都是基于所有權(quán)而生的請(qǐng)求權(quán)，他物權(quán)受到侵害或者存在被侵害的可能時(shí)，也可以適用。第七章物權(quán)法概述第七章物權(quán)法概述第七章物權(quán)法概述第八章所有權(quán)第一節(jié)所有權(quán)的一般規(guī)定26“在原、被告爭(zhēng)議土地和山林所有權(quán)的訴訟中有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人請(qǐng)求參加訴訟被駁回〞案【法律問題】1所有權(quán)的概念和特征2所有權(quán)的權(quán)能3所有權(quán)的行使和消滅第八章所有權(quán)第一節(jié)所有權(quán)的一般規(guī)定一、所有權(quán)的概念和特征所有權(quán)是所有人依法按照自己的意志通過對(duì)其所有物進(jìn)行占有、使用、收益和處分等方式，獨(dú)占性支配其所有物并排斥他人非法干預(yù)的永久性物權(quán)。所有權(quán)除具備物權(quán)的共性外，還具有以下特征：(1)所有權(quán)具有完全性。所有權(quán)是所有人對(duì)其所有物進(jìn)行一般、全面支配的最完全、最充分的物權(quán)。(2)所有權(quán)具有原始物權(quán)性，不是從其他財(cái)產(chǎn)權(quán)派生出來的，而是法律直接確認(rèn)財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系的結(jié)果。(3)所有權(quán)具有彈力性，內(nèi)容可以自由伸縮，所有權(quán)的權(quán)能能夠與所有人局部別離，而并不消滅。(4)所有權(quán)具有永久存續(xù)性，不能預(yù)定其存續(xù)期間，也不因時(shí)效而消滅。第八章所有權(quán)第一節(jié)所有權(quán)的一般規(guī)定二、所有權(quán)的權(quán)能所有權(quán)的權(quán)能是所有人為利用所有物以實(shí)現(xiàn)對(duì)所有物的獨(dú)占利益，而于法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以采取的各種措施與手段。占有、使用、收益、處分權(quán)能是所有權(quán)的積極權(quán)能；排除他人干預(yù)的權(quán)能是其消極權(quán)能。第八章所有權(quán)第一節(jié)所有權(quán)的一般規(guī)定三、所有權(quán)的行使和消滅所有權(quán)的行使，是指物的所有人依照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)其所有權(quán)各項(xiàng)權(quán)能的行為。物的所有權(quán)人既可以自己行使權(quán)利，也可以依照法律規(guī)定將所有權(quán)的權(quán)能轉(zhuǎn)讓給他人。所有權(quán)的消滅是指因某種法律事實(shí)致使所有人喪失其所有權(quán)，或者由于權(quán)利主體的消滅而形成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第八章所有權(quán)四、對(duì)本案的分析在本案中，丙村擁有東狗能嶺土地和山林的所有權(quán)，其并不因?yàn)闆]有具體實(shí)施管領(lǐng)行為而喪失，仍然享有所有權(quán)。在甲村和乙村爭(zhēng)執(zhí)這個(gè)所有權(quán)的時(shí)候，丙村能夠提供證據(jù)，證明自己所擁有的所有權(quán)，因此，它以有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人的身份向法院主張權(quán)利，要求確權(quán)，是完全正當(dāng)?shù)?。這就是所有權(quán)的消極權(quán)能的表達(dá)。第八章所有權(quán)我們可以看到對(duì)于這個(gè)案件法院在審理中的錯(cuò)誤。這就是，丙村在本案中，對(duì)于甲村和乙村爭(zhēng)議的標(biāo)的享有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。按照民事訴訟程序規(guī)定，有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人請(qǐng)求參加已經(jīng)發(fā)生的原、被告之間的訴訟，法院必須準(zhǔn)許，因?yàn)橛歇?dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人對(duì)原告和被告爭(zhēng)議的標(biāo)的具有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán)，是將原告和被告作為共同被告，對(duì)原、被告爭(zhēng)議的標(biāo)的主張權(quán)利。一審和二審法院都不準(zhǔn)許丙村參加訴訟，是一個(gè)嚴(yán)重的程序錯(cuò)誤，因此，沒有能夠保護(hù)好丙村的所有權(quán)。當(dāng)然，對(duì)于法院錯(cuò)誤適用法律的判決，程序法也有糾正的方法，檢察院以事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤、法律適用錯(cuò)誤和程序錯(cuò)誤有可能影響其實(shí)體判決為由提出抗訴，就是一個(gè)解決生效判決錯(cuò)誤的方法。對(duì)此，法院應(yīng)當(dāng)在再審中糾正錯(cuò)誤。第八章所有權(quán)第二節(jié)國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)27“電力公司無償接收私人設(shè)立的高壓線路侵害私人所有權(quán)〞案【法律問題】1國家所有權(quán)及其規(guī)那么2集體所有權(quán)及其規(guī)那么3私人所有權(quán)及其規(guī)那么第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)四、對(duì)本案的分析平等保護(hù)原那么，是物權(quán)法規(guī)定的一項(xiàng)根本原那么，那就是國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)平等保護(hù)，不同的所有權(quán)地位平等，依法受到平等保護(hù)，不得歧視私人所有權(quán)。因此，私人對(duì)自己所擁有的物，享有完整的所有權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)能。?物權(quán)法?特別明確作出規(guī)定，任何人都不得以拆遷、征收等名義，非法改變私人財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)28“區(qū)分所有的商鋪業(yè)主以不作為方式妨害其他業(yè)主行使權(quán)利侵害建筑物區(qū)分所有權(quán)〞案【法律問題】1建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和法律關(guān)系2專有權(quán)及其規(guī)那么3共有權(quán)及其規(guī)那么4管理權(quán)及其規(guī)那么第八章所有權(quán)第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念和法律關(guān)系對(duì)于建筑物區(qū)分所有權(quán)，?物權(quán)法?把它叫做業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指建筑物的業(yè)主依其應(yīng)有局部對(duì)單獨(dú)占有、使用的專有局部享有專有權(quán)，對(duì)共同使用局部享有共有權(quán)，以及相互之間對(duì)建筑物的整體享有管理權(quán)，而構(gòu)成的建筑物新型所有權(quán)。第八章所有權(quán)第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)二、專有權(quán)及其規(guī)那么建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有權(quán)，是指權(quán)利人享有的以區(qū)分所有建筑物的獨(dú)立建筑空間為標(biāo)的物的專有所有權(quán)。第八章所有權(quán)第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)三、共有權(quán)及其規(guī)那么建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有權(quán)，是指以區(qū)分所有建筑物的共用局部為標(biāo)的物，全體業(yè)主共同享有的不可分割的共同共有權(quán)。其權(quán)利人為全體業(yè)主。共有權(quán)性質(zhì)是共同共有中的互有，為共同共有的一種特殊形態(tài)，是在共同共有中共有人無分割共有物請(qǐng)求權(quán)的共有權(quán)。第八章所有權(quán)第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)四、管理權(quán)及其規(guī)那么管理權(quán)也叫做成員權(quán)，是建筑物業(yè)主作為整棟建筑物所有人團(tuán)體成員之一所享有的權(quán)利。管理權(quán)有以下內(nèi)容：(1)表決權(quán)；(2)選舉權(quán)和被選舉權(quán)；(3)監(jiān)督權(quán)；(4)遵守業(yè)主大會(huì)決議的義務(wù)。第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)第四節(jié)相鄰關(guān)系一、相鄰關(guān)系的概念和實(shí)質(zhì)相鄰關(guān)系也叫做相鄰權(quán)，是指不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方在行使所有權(quán)或其他物權(quán)時(shí)，因相互間應(yīng)當(dāng)給予方便或接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。處理相鄰關(guān)系的原那么是：(1)有利生產(chǎn)、方便生活；(2)團(tuán)結(jié)互助、公平合理；(3)尊重歷史和習(xí)慣；(4)賠償合理損失原那么。第八章所有權(quán)二、相鄰關(guān)系的類型(1)相鄰用水、排水和流水關(guān)系。(2)相鄰?fù)ㄐ?、利用關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用該土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。(3)相鄰地界關(guān)系。(4)建筑物通風(fēng)、采光關(guān)系。(5)相鄰環(huán)保關(guān)系。(6)相鄰防險(xiǎn)關(guān)系。第八章所有權(quán)三、對(duì)本案的分析對(duì)于本案涉及的相鄰關(guān)系，?物權(quán)法?沒有作出明確規(guī)定，但在第85條規(guī)定了一個(gè)根本原那么，就是處理相鄰關(guān)系沒有法律法規(guī)明確規(guī)定的，可以適用當(dāng)?shù)亓?xí)慣。按照處理相鄰關(guān)系的一般規(guī)那么，本案涉及的相鄰關(guān)系是越界枝丫根系的規(guī)那么，其內(nèi)容是，相鄰一方在地界一側(cè)栽培竹木時(shí)，應(yīng)與地界線保持適當(dāng)距離，以預(yù)防竹木根枝越界侵入對(duì)方土地。第八章所有權(quán)相鄰一方種植的竹木根系或者枝丫越界，如果不影響他人的，相鄰另一方應(yīng)當(dāng)容忍；如果影響他人生活和生產(chǎn)的，他方有權(quán)請(qǐng)求竹木所有人或管理人刈除越界的根系和枝丫；如果所有人或者管理人拒絕刈除，相鄰他方有權(quán)刈除越界的根系、枝丫，如果刈除根枝花費(fèi)過巨，那么有權(quán)請(qǐng)求賠償。超越地界在他方土地上種植的竹木，應(yīng)依法歸他方所有，種植人無權(quán)取得該竹木的所有權(quán)。相鄰一方越界的樹木枝丫結(jié)有果實(shí)，該果實(shí)歸樹木所有人所有。越界枝丫結(jié)有的果實(shí)自落于鄰地的，那么屬于鄰地所有人所有，但如果鄰地是公地的，不適用這一規(guī)那么。應(yīng)當(dāng)注意的是，第一，鄰地包括相鄰的田園、水路，但不以直接毗鄰為必要；第二，自落，是指果實(shí)因風(fēng)吹或者成熟而自然墜落，但鄰地權(quán)利人自己或者指使他人搖動(dòng)果樹而致果實(shí)墜落者，不得認(rèn)為是自落。本案并不疑難，只要按照這個(gè)規(guī)那么處理即可。第八章所有權(quán)第五節(jié)按份共有30“共有人未經(jīng)其他共有人同意出賣按份共有的房屋〞案【法律問題】1按份共有及其產(chǎn)生的事實(shí)2按份共有中的應(yīng)有局部3按份共有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4按份共有與外部的關(guān)系第八章所有權(quán)第五節(jié)按份共有一、按份共有及其產(chǎn)生的事實(shí)按份共有也叫做分別共有、通常共有，是共有的根本類型，是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的權(quán)利主體，對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照應(yīng)有局部，共同享有權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。第八章所有權(quán)第五節(jié)按份共有二、按份共有中的應(yīng)有局部共有中的應(yīng)有局部，是指共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)所享有的權(quán)利的比例，即共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于“分量〞上的應(yīng)享局部，實(shí)際上也就是各個(gè)共有人行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的范圍，即份額。確定按份共有的應(yīng)有局部，最主要的是按照共有人的約定確定。第八章所有權(quán)第五節(jié)按份共有三、按份共有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按份共有的內(nèi)部關(guān)系，是指按份共有的各共有人相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、按份共有與外部的關(guān)系按份共有的外部關(guān)系，是指共有人作為共有權(quán)的主體，與其他民事主體發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)處理本案應(yīng)當(dāng)采納第二種意見。首先，按份共有人處分按份共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，只能處分自己享有所有權(quán)的份額，不能處分其他共有人享有所有權(quán)的共有份額。這正是按份共有“份額〞的特征所決定的。龐某處分趙某的份額，顯然是無權(quán)處分，不能發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的預(yù)期后果。這也是按份共有與共同共有的不同之處。其次，按份共有人處分自己的財(cái)產(chǎn)份額，其他財(cái)產(chǎn)共有人享有優(yōu)先購置權(quán)，在同等條件下，其他共有人要購置的，具有優(yōu)先購置權(quán)，其他共有人不購置的，才得由他人購置。龐某即使是處分自己的那一局部財(cái)產(chǎn)的份額，在未征得共有人趙某是否購置的意見之前，即將其出售，顯然也違背了按份共有的共有人內(nèi)部關(guān)系，侵害了趙某的先買權(quán)，因而龐某對(duì)自己份額的處分也是無效的。據(jù)此，可以認(rèn)為龐某對(duì)整個(gè)房屋的轉(zhuǎn)讓行為均為無效，龐某應(yīng)將房款退回買房人，一層三間歸趙某所有，如果趙某主張買第二層三間房，可以將購房款交給龐某，那么按份共有轉(zhuǎn)化為個(gè)人所有。第八章所有權(quán)第六節(jié)共同共有31“共同共有人擅自將共同共有的房屋變更登記為個(gè)人所有侵害共有權(quán)〞案【法律問題】1共同共有及發(fā)生共同共有關(guān)系的事實(shí)2共同共有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3共同共有關(guān)系的終止第八章所有權(quán)第六節(jié)共同共有一、共同共有及發(fā)生共同共有關(guān)系的事實(shí)共同共有也稱為公同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的民事主體基于某種共同關(guān)系，對(duì)于同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。共同共有發(fā)生的事實(shí)：(1)夫妻關(guān)系的締結(jié)且未選擇其他夫妻財(cái)產(chǎn)制；(2)家庭關(guān)系的存在且由家庭成員對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的形成作出奉獻(xiàn)；(3)合伙經(jīng)營(yíng)的收益；(4)共同繼承遺產(chǎn)；(5)其他發(fā)生共同共有的事實(shí)；(6)推定的共同共有。第八章所有權(quán)第六節(jié)共同共有二、共同共有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系共同共有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的根本內(nèi)容是：(1)權(quán)利義務(wù)由法律或者約定確定。(2)共有人的權(quán)利義務(wù)平等，全部財(cái)產(chǎn)不分份額，一體享有。(3)行使權(quán)利應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。(4)有義務(wù)保持共有財(cái)產(chǎn)狀況，不得分割共有財(cái)產(chǎn)。(5)費(fèi)用平均分擔(dān)。(6)發(fā)生的債務(wù)由共有人連帶負(fù)擔(dān)。第八章所有權(quán)第六節(jié)共同共有三、共同共有關(guān)系的終止共同共有關(guān)系基于產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系的消滅而終止。產(chǎn)生共同共有關(guān)系的事實(shí)根底是共同關(guān)系，共同關(guān)系消滅，存在共同共有關(guān)系的事實(shí)根底已經(jīng)不存在，共同共有關(guān)系當(dāng)然就不會(huì)再繼續(xù)存在了，共同共有關(guān)系必然消滅。共同共有關(guān)系依據(jù)下述事實(shí)而終止：(1)婚姻關(guān)系消滅；(2)家庭關(guān)系解體；(3)合伙散伙；(4)共同繼承人分割遺產(chǎn)；(5)共有財(cái)產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓或滅失；(6)終止共有關(guān)系的協(xié)議。例如離婚，使存在夫妻共有財(cái)產(chǎn)的根底關(guān)系即婚姻關(guān)系消滅，因此，夫妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系消滅。第八章所有權(quán)第六節(jié)共同共有四、對(duì)本案的分析對(duì)本案應(yīng)當(dāng)如何處理，有兩種意見：第一種意見認(rèn)為，全部5間房均為共同共有財(cái)產(chǎn)，宋某某作為李某某的妻子，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有一半的份額，5間房應(yīng)領(lǐng)先分出一半歸宋某某所有；其余一半為李某某的遺產(chǎn)，由宋某某與李某某繼承。李某某未經(jīng)主要的共同共有人同意，將全部房屋產(chǎn)權(quán)變更登記為自己個(gè)人所有，侵害了繼母的共有權(quán)，應(yīng)當(dāng)撤銷這一登記，按上述析產(chǎn)方法重新分割。第二種意見認(rèn)為，李某某父親死亡后，所遺5間房屋經(jīng)李某某與宋某某共同使用達(dá)20年以上，宋某某始終沒有主張自己的份額，因而已成為共同共有財(cái)產(chǎn)，雖然李某某將房屋產(chǎn)權(quán)擅自變更登記為其個(gè)人所有不當(dāng)，但應(yīng)考慮原、被告原來實(shí)際使用的面積，進(jìn)行析產(chǎn)分割。第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)第六節(jié)共同共有第三，在李某某侵占全部共同財(cái)產(chǎn)的情況下，宋某某提出析產(chǎn)的請(qǐng)求，要求終止共同共有關(guān)系，分割共同財(cái)產(chǎn)，是應(yīng)當(dāng)支持的。第四，在確定分割這一家庭共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)弄清這一共同共有財(cái)產(chǎn)形成的狀況，確定分割財(cái)產(chǎn)的根底。該5間房屋為宋某某和李某某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建，為雙方共同共有。在李某某死亡時(shí)，該5間房應(yīng)先分割25間歸宋某某所有，另外25間房由宋某某與李某某繼承。雙方同為第一順序繼承人，繼承份額應(yīng)當(dāng)相同，因而每人可分得125間房。按照這樣的共同財(cái)產(chǎn)形成的根底，實(shí)際上宋某某可分得375間房，李某某只可分得125間房。在這樣的根底上，宋某某主張自己分得3間房、李某某分得2間房，是合情合理的，且照顧了李某某的利益，因此，可以依法準(zhǔn)許。對(duì)于李某某侵占全部共同共有財(cái)產(chǎn)的行為，可予以民事制裁。第八章所有權(quán)第七節(jié)取得所有權(quán)的特別規(guī)定及善意取得32“夫妻一方擅自處分共有財(cái)產(chǎn)買受方善意無過失構(gòu)成善意取得〞案【法律問題】1所有權(quán)取得的一般規(guī)那么2原始取得及其規(guī)那么3繼受取得及其規(guī)那么4善意取得及其規(guī)那么第八章所有權(quán)一、所有權(quán)取得的一般規(guī)那么所有權(quán)的取得是指民事主體根據(jù)一定的法律事實(shí)獲得某物的所有權(quán)，從而在該特定主體與其他人之間發(fā)生以該物為客體的所有權(quán)法律關(guān)系。?民法通那么?第72條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定。〞所有權(quán)是法律賦予的權(quán)利，沒有法律根據(jù)或者違反法律規(guī)定而取得財(cái)產(chǎn)，是非法取得，取得人不能得到財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。第八章所有權(quán)二、原始取得及其規(guī)那么原始取得也稱最初取得，是指不以他人已有的所有權(quán)和意志為根據(jù)，直接依照法律的規(guī)定，通過某種方式或行為取得所有權(quán)。第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)四、善意取得及其規(guī)那么善意取得亦稱即時(shí)取得，是指無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人，在不法將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后，如果受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的制度。在現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)高度開展的社會(huì)，善意取得制度既是適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)開展的一項(xiàng)交易規(guī)那么，也是現(xiàn)代民法中的一項(xiàng)重要制度。第八章所有權(quán)第八章所有權(quán)至于王某對(duì)李某怎樣承擔(dān)責(zé)任，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)共同共有的規(guī)那么處理。他們之間的內(nèi)部關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照共同共有人之間的權(quán)利義務(wù)確定。共同共有人之一未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有物，對(duì)其他共有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在本案中還有一個(gè)問題，就是為什么善意取得也屬于原始取得。理由是，構(gòu)成善意取得的出賣人必須是無權(quán)處分之人，既然他是一個(gè)無權(quán)處分的人，那么他對(duì)這個(gè)物就沒有所有權(quán)或者處分權(quán)，從善意買受人的角度看，他購置的物是從無所有權(quán)到產(chǎn)生所有權(quán)，當(dāng)然是最初取得。盡管王某并非對(duì)轎車完全沒有所有權(quán)，而是享有共有權(quán)，但由于共同共有權(quán)人無權(quán)擅自處分共有物，所以，王某的處分也屬于無權(quán)處分。既然如此，劉某對(duì)該轎車取得所有權(quán)，就是原始取得。第九章用益物權(quán)第九章用益物權(quán)第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征和性質(zhì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)集體所有或國家所有，由集體經(jīng)濟(jì)組織長(zhǎng)期使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)土地，采取家庭承包、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包，依法對(duì)所承包的土地等占有、使用和收益的用益物權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)是物權(quán)，是用益物權(quán)。第九章用益物權(quán)第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得有兩種方式：一為依法律行為而取得，二為基于法律行為以外的原因而取得。第九章用益物權(quán)三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人和土地所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利是：(1)占有、使用、收益權(quán)；(2)依法流轉(zhuǎn)權(quán)；(3)承包地被依法征用、占用有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(4)其他權(quán)利，土地所有權(quán)人或者其他組織、個(gè)人針對(duì)承包地收取法律、法規(guī)規(guī)定以外的費(fèi)用，或者違法進(jìn)行集資、攤派、罰款等，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)拒絕。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)是：(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；(2)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。第九章用益物權(quán)第九章用益物權(quán)第一節(jié)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅的原因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅的原因，既有物權(quán)消滅的一般事由，也有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特定消滅事由。第九章用益物權(quán)五、對(duì)本案的分析本案的喬某對(duì)魚塘的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是通過與村委會(huì)簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同取得的，是依法取得的。喬某取得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，就受到?物權(quán)法?、?土地管理法?、?農(nóng)村土地承包法?等法律的保護(hù)，取得對(duì)承包地的占有、使用、收益權(quán)，依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包地被依法征用、占用時(shí)有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償以及其他權(quán)利，任何人都不得侵害這些權(quán)利。第九章用益物權(quán)第九章用益物權(quán)第九章用益物權(quán)一、建設(shè)用地使用權(quán)的概念和設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)是指自然人、法人依法對(duì)國家所有的土地享有的占有、使用和收益，建造并經(jīng)營(yíng)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的地上權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，是指建設(shè)用地使用權(quán)的取得。建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式有兩種，即建設(shè)用地使用權(quán)的出讓和劃撥。第九章用益物權(quán)二、建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容和流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)作為權(quán)利客體的土地，享有占有、使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營(yíng)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。依出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利人還可依法轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押，但法律另有規(guī)定的除外。通過劃撥出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用者應(yīng)當(dāng)從事社會(huì)公益事業(yè)，不得以營(yíng)利目的使用國有土地。第九章用益物權(quán)三、建設(shè)用地使用權(quán)與地上建筑物所有權(quán)的關(guān)系我國現(xiàn)行立法采納了建設(shè)用地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)相結(jié)合的立場(chǎng)。在房產(chǎn)和地產(chǎn)的交易中，建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物所有權(quán)必須共同作為交易標(biāo)的，不能單獨(dú)流轉(zhuǎn)，必須同時(shí)轉(zhuǎn)移、抵押和出租。這就是通常所說的“房隨地走〞或“地隨房走〞的規(guī)那么。第九章用益物權(quán)四、鄉(xiāng)村建設(shè)用地使用權(quán)與分層建設(shè)用地使用權(quán)鄉(xiāng)村建設(shè)用地使用權(quán)，是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)等自然人、法人依法對(duì)集體所有的土地享有的占有、使用和收益，建造并經(jīng)營(yíng)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的地上權(quán)。分層建設(shè)用地使用權(quán)，是指在他人所有的土地的上下一定空間內(nèi)所設(shè)定的地上權(quán)。第九章用益物權(quán)五、對(duì)本案的分析在本案中，對(duì)于甲機(jī)場(chǎng)原來一直使用的該爭(zhēng)議宗地，盡管其一直在使用，但是，并沒有享有建設(shè)用地使用權(quán)。在其將該宗地借給乙公司使用后，乙公司發(fā)現(xiàn)甲機(jī)場(chǎng)對(duì)該宗地不享有建設(shè)用地使用權(quán)之后，自己直接向國土管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)，并且最終取得了建設(shè)用地使用權(quán)?？梢哉f，乙公司的行為并不是光明磊落的，但是其行為并不違反法律，是通過正當(dāng)程序，簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納了土地出讓金，取得了國家所有土地的建設(shè)用地使用權(quán)。這是通過出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，符合建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的條件，已經(jīng)取得該權(quán)利。對(duì)此，應(yīng)當(dāng)成認(rèn)其取得的建設(shè)用地使用權(quán)合法、有效，依法予以保護(hù)。至于對(duì)本案的糾紛應(yīng)當(dāng)怎樣解決，那么應(yīng)根據(jù)具體情況，妥善處理。筆者認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙公司的不誠信行為進(jìn)行譴責(zé)，責(zé)令其對(duì)甲機(jī)場(chǎng)的土地使用費(fèi)用以及造成的損失給予適當(dāng)?shù)馁r償，以補(bǔ)償其損失。第九章用益物權(quán)第三節(jié)宅基地使用權(quán)35“相鄰方的房屋地基在地下延伸到他方宅基地范圍內(nèi)構(gòu)成侵害宅基地使用權(quán)〞案【法律問題】1宅基地使用權(quán)的概念和特征2宅基地使用權(quán)的內(nèi)容3宅基地使用權(quán)的消滅第九章用益物權(quán)一、宅基地使用權(quán)的概念和特征宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村居民對(duì)集體所有的土地占有和使用，自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施，以供居住的地上權(quán)。主要特征是：(1)宅基地使用權(quán)是我國農(nóng)村居民因建造住宅而享有的地上權(quán)。(2)宅基地使用權(quán)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格和福利不可別離。(3)宅基地使用權(quán)是特定主體在集體土地上設(shè)定的用益物權(quán)。(4)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員只能申請(qǐng)一處宅基地。(5)宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)。第九章用益物權(quán)二、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容宅基地使用權(quán)人的權(quán)利是：(1)有權(quán)在宅基地上建造住房及其附屬設(shè)施，也有權(quán)種植樹木。(2)有權(quán)依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的農(nóng)戶；住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。(3)行使宅基地使用權(quán)不受期限限制，宅基地上的建筑物或者其他附屬物滅失時(shí)，不影響宅基地使用權(quán)的效力，權(quán)利人仍有權(quán)在宅基地上重建房屋。第九章用益物權(quán)三、宅基地使用權(quán)的消滅宅基地使用權(quán)的消滅有以下幾種原因：(1)宅基地收回和調(diào)整。(2)宅基地被征收，消滅宅基地使用權(quán)，但就宅基地上的建筑物應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，經(jīng)原宅基地使用權(quán)人申請(qǐng)，土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)另行給予相當(dāng)?shù)恼厥褂脵?quán)。(3)宅基地使用權(quán)拋棄，該權(quán)利消滅。(4)宅基地滅失，宅基地使用權(quán)喪失了存在的根底，應(yīng)歸于消滅。(5)宅基地長(zhǎng)期閑置，土地所有權(quán)人有權(quán)收回該宅基地使用權(quán)，而導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的消滅。第九章用益物權(quán)第九章用益物權(quán)第九章用益物權(quán)第四節(jié)地役權(quán)36“相鄰方協(xié)議不得建設(shè)高層建筑后與他人置換房地產(chǎn)違反協(xié)議〞案【法律問題】1地役權(quán)及其與相鄰權(quán)的關(guān)系2地役權(quán)的取得和內(nèi)容3地役權(quán)消滅的原因和后果第九章用益物權(quán)一、地役權(quán)及其與相鄰權(quán)的關(guān)系地役權(quán)也叫做不動(dòng)產(chǎn)役權(quán)，是指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己土地便利使用的用益物權(quán)。相鄰權(quán)和地役權(quán)在外觀上有很大的相似之處，但兩者有明顯的區(qū)別第九章用益物權(quán)二、地役權(quán)的取得和內(nèi)容地役權(quán)的取得就是地役權(quán)的發(fā)生。地役權(quán)的取得原因，可以是法律行為，也可以是法律行為以外的事實(shí)。地役權(quán)的內(nèi)容是指在地役權(quán)設(shè)定以后，在有關(guān)當(dāng)事人之間發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即地役權(quán)人的權(quán)利義務(wù)和供役地人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九章用益物權(quán)三、地役權(quán)消滅的原因和后果地役權(quán)消滅的原因是：(1)期限屆滿。(2)約定消滅地役權(quán)的事由出現(xiàn)。(3)地役權(quán)設(shè)定的目的發(fā)生變化而事實(shí)不能。(4)供役地人依法解除地役權(quán)關(guān)系。(5)地役權(quán)的拋棄。(6)地役權(quán)讓與。(7)土地征收。這些事實(shí)的出現(xiàn)都會(huì)導(dǎo)致地役權(quán)的消滅。地役權(quán)消滅以后，地役權(quán)人不存在繼續(xù)支配供役地的權(quán)能。第九章用益物權(quán)四、對(duì)本案的分析本案的甲公司與乙學(xué)校之間簽訂的協(xié)議，就是設(shè)定地役權(quán)的合同。依據(jù)該合同，甲公司取得地役權(quán)。這種地役權(quán)按照地役權(quán)的種類分析，屬于消極地役權(quán)、繼續(xù)地役權(quán)和非表見地役權(quán)。從甲公司和乙學(xué)校之間的協(xié)議可以清楚地看出，地役權(quán)與相鄰關(guān)系是不同的。這表現(xiàn)在：第一，甲公司取得的地役權(quán)是一種用益物權(quán)，并不是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人依照法律規(guī)定所享有的權(quán)利義務(wù)，因此不是相鄰權(quán)。第二，甲公司取得的地役權(quán)是約定取得的，是通過雙方的協(xié)議設(shè)定的權(quán)利，不像相鄰權(quán)那樣是法定權(quán)利。第三，雙方設(shè)定的地役權(quán)，并不是為了滿足不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利行使過程中的最低要求，而是為了使自己的權(quán)利能夠更好地得到行使，使觀海公寓的業(yè)主能夠觀看海景景觀，是為了滿足權(quán)利人的更高的權(quán)利需要