小吃街承包合同書第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同期限1.3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________傳真：____________________1.4.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________傳真：____________________1.5合同標(biāo)的1.5.1甲方同意將位于______的小吃街（以下簡稱“小吃街”）出租給乙方經(jīng)營。1.5.2小吃街的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一《小吃街基本情況說明》。第二章承包權(quán)及經(jīng)營權(quán)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)對(duì)小吃街進(jìn)行日常管理，保證小吃街的正常運(yùn)營。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在小吃街內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)在小吃街內(nèi)經(jīng)營各類小吃，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)告。第三章經(jīng)營范圍與經(jīng)營條件3.1經(jīng)營范圍3.1.1乙方在小吃街內(nèi)經(jīng)營的范圍包括但不限于中式快餐、地方特色小吃、飲品等。3.1.2乙方需保證所經(jīng)營的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.2經(jīng)營條件3.2.1乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2乙方需按照甲方的要求，合理布置小吃街內(nèi)的攤位和設(shè)施。3.2.3乙方需定期對(duì)小吃街進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。第四章租金及費(fèi)用4.1租金4.1.1乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.1.2租金支付方式：______（如：按月支付、按季度支付等）。4.1.3租金支付時(shí)間：______（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。4.2其他費(fèi)用4.2.1乙方需承擔(dān)小吃街內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)用。4.2.2乙方需按年度向甲方支付管理費(fèi)，具體金額詳見附件二《費(fèi)用明細(xì)》。第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止5.2.1合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。5.2.2以下情況下，合同可以提前終止：乙方嚴(yán)重違反本合同約定；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.3合同終止后，乙方需將小吃街內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六章人員配置與管理6.1人員招聘6.1.1乙方負(fù)責(zé)小吃街內(nèi)工作人員的招聘、培訓(xùn)和日常管理。6.1.2乙方應(yīng)保證工作人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2工作時(shí)間與休息6.2.1乙方工作人員的工作時(shí)間應(yīng)按照國家規(guī)定執(zhí)行，保證勞動(dòng)者的合法權(quán)益。6.2.2乙方應(yīng)合理安排工作人員的休息時(shí)間，保證休息日和法定節(jié)假日的休息。6.3勞動(dòng)合同6.3.1乙方與工作人員簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)符合國家法律規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2乙方應(yīng)依法為工作人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。第七章商品質(zhì)量管理7.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)保證小吃街內(nèi)所銷售的商品質(zhì)量，符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.1.2乙方需對(duì)商品來源進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證進(jìn)貨渠道正規(guī)，商品合格。7.2食品安全7.2.1乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，對(duì)食品加工、儲(chǔ)存、銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)控。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高食品安全意識(shí)。7.3退換貨政策7.3.1乙方應(yīng)制定合理的退換貨政策，保障消費(fèi)者權(quán)益。7.3.2退換貨的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在醒目位置公示，以便消費(fèi)者了解。第八章營業(yè)時(shí)間與經(jīng)營秩序8.1營業(yè)時(shí)間8.1.1小吃街的營業(yè)時(shí)間應(yīng)結(jié)合市場情況和周邊環(huán)境進(jìn)行合理安排。8.1.2乙方應(yīng)保證營業(yè)時(shí)間內(nèi)小吃街的正常運(yùn)營，不得擅自縮短營業(yè)時(shí)間。8.2經(jīng)營秩序8.2.1乙方應(yīng)維護(hù)小吃街內(nèi)的經(jīng)營秩序，防止擁擠、混亂等現(xiàn)象發(fā)生。8.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)顧客的引導(dǎo)和管理，保證顧客在小吃街內(nèi)的消費(fèi)體驗(yàn)。第九章營銷與推廣9.1營銷策略9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)小吃街的經(jīng)營特點(diǎn)和市場定位，制定相應(yīng)的營銷策略。9.1.2乙方可采取多種營銷手段，如促銷活動(dòng)、廣告宣傳、合作推廣等。9.2品牌建設(shè)9.2.1乙方應(yīng)注重品牌形象的塑造，提高小吃街的知名度和美譽(yù)度。9.2.2乙方可定期舉辦各類主題活動(dòng)，提升小吃街的吸引力和顧客粘性。第十章設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新10.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)小吃街內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。10.1.2乙方需及時(shí)更換損壞的設(shè)施設(shè)備，保證顧客的使用安全。10.2設(shè)施設(shè)備更新10.2.1市場需求的變化，乙方應(yīng)考慮對(duì)小吃街內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新。10.2.2設(shè)施設(shè)備更新的方案需經(jīng)甲方同意，并按約定的程序進(jìn)行。第十一章合同履行的監(jiān)督與檢查11.1甲方監(jiān)督權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.1.2甲方監(jiān)督檢查的方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問乙方工作人員等。11.2乙方配合義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。11.2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料和情況，不得隱瞞或提供虛假信息。11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理11.3.1甲方的監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方。11.3.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行整改，并報(bào)告整改情況。第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除12.1.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.1.2如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將小吃街內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照原狀移交給甲方。12.2.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。12.3乙方遺留物品處理12.3.1合同終止后，乙方遺留的小吃街內(nèi)物品由甲方負(fù)責(zé)清理。12.3.2若乙方遺留物品價(jià)值較大，雙方可協(xié)商處理方式。第十三章合同附件13.1附件一：《小吃街基本情況說明》13.1.1本附件詳細(xì)說明了小吃街的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況。13.2附件二：《費(fèi)用明細(xì)》13.2.1本附件列明了租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具