攤位租賃合同書第一章合同雙方及攤位信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件類型：證件號(hào)碼：1.2.2乙方（承租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件類型：證件號(hào)碼：1.3攤位信息1.3.1攤位編號(hào)：1.3.2攤位位置：1.3.3攤位面積：1.3.4攤位類型（如：餐飲、零售、服務(wù)等）：1.3.5攤位設(shè)施清單：1.設(shè)施名稱1：2.設(shè)施名稱2：3.設(shè)施名稱3：4.設(shè)施名稱4：5.設(shè)施名稱5：第二章租賃期限2.1租賃起止日期：起租日期：截止日期：2.2租賃期限：租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月。2.3租賃續(xù)約：如甲乙雙方同意續(xù)約，乙方需提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。第三章租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：3.3違約金：乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金。第四章攤位使用與管理4.1使用范圍：乙方租賃攤位僅限于在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變攤位用途。4.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和管理，保持?jǐn)偽徽麧?、安全。乙方因使用不?dāng)造成攤位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于暫停或解除合同。第五章合同變更與解除5.1合同變更：合同任何條款的變更，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2乙方違反合同約定，甲方可提前通知乙方解除合同。5.2.3甲方因故需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。5.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并歸還甲方提供的設(shè)施。甲方應(yīng)在收到乙方騰退后的攤位及設(shè)施后，退還乙方預(yù)付的租金余額。第六章保證金及費(fèi)用6.1保證金6.1.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_元整。6.1.2保證金在合同履行完畢且攤位設(shè)施完好無(wú)損的情況下，無(wú)息退還乙方。6.1.3若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。6.2其他費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用攤位而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2.2上述費(fèi)用應(yīng)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方不得拖欠。6.3費(fèi)用變更6.3.1如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第七章攤位設(shè)施與維護(hù)7.1設(shè)施清單7.1.1甲方提供的攤位設(shè)施清單設(shè)施名稱1：設(shè)施名稱2：設(shè)施名稱3：設(shè)施名稱4：設(shè)施名稱5：7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)甲方提供的設(shè)施。7.2.2因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3設(shè)施更換7.3.1若甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)故障或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.3.2維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保證攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全、消防等管理規(guī)定。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，保證攤位及設(shè)施安全無(wú)隱患。8.2衛(wèi)生管理8.2.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔消毒，保證食品衛(wèi)生。8.3應(yīng)急處理8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.3.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合相關(guān)部門處理突發(fā)事件。第九章附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于：公共衛(wèi)生間：垃圾桶：消防設(shè)施：9.2附屬設(shè)施維護(hù)9.2.1附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用。9.3其他服務(wù)9.3.1甲方應(yīng)提供必要的公共服務(wù)，如供水、供電等。9.3.2甲方應(yīng)保證公共服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并歸還甲方提供的設(shè)施。10.2合同解除10.2.1乙方在租賃期間有違反合同約定行為的，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2甲方因故需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。10.3終止與解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并歸還甲方提供的設(shè)施。10.3.2甲方應(yīng)在收到乙方騰退后的攤位及設(shè)施后，退還乙方預(yù)付的租金余額。第十一章附則11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。11.2合同附件本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力：攤位設(shè)施清單其他相關(guān)文件11.3文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：直接送達(dá)；郵寄；傳真；郵件；其他雙方同意的通訊方式。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：12.3送達(dá)生效通知自送達(dá)之日起生效，除非甲乙雙方另有約定。第十三章合同簽訂13.1合同簽訂本