農(nóng)業(yè)設施溫室大棚租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就農(nóng)業(yè)設施溫室大棚的租賃事宜達成一致，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權益。1.5定義：在本協(xié)議中，除非另有說明，以下詞語具有以下含義：1.5.1農(nóng)業(yè)設施溫室大棚：指甲方提供的用于農(nóng)業(yè)種植的封閉式溫室結構及其附屬設施。1.5.2租賃物：指甲方提供的農(nóng)業(yè)設施溫室大棚及其附屬設施。1.5.3租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用費用。第二章租賃雙方信息2.1甲方信息：2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息：2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系方式：__________________第三章租賃物描述3.1租賃物基本情況：3.1.1租賃物名稱：__________________3.1.2規(guī)模：__________________3.1.3結構：__________________3.1.4建造年份：__________________3.1.5附屬設施：__________________3.2租賃物產(chǎn)權歸屬：3.2.1租賃物產(chǎn)權歸甲方所有。3.2.2乙方租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行任何形式的其他處分。第四章租賃條款4.1租金及支付方式：4.1.1租金金額：__________________4.1.2支付時間：每月_______日前支付。4.1.3支付方式：__________________4.2租賃期限：4.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2.2乙方在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行協(xié)商租賃期限。4.3租賃物的使用：4.3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。4.3.2乙方應合理使用租賃物，不得對租賃物造成損害。第五章甲方責任5.1甲方應保證租賃物的安全、有效運行，并負責維護租賃物的正常使用狀態(tài)。5.2甲方應按時提供租賃物的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關資料。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得對租賃物的租賃條件進行單方面變更。5.4甲方應保證租賃物的產(chǎn)權合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。第六章租賃物的交付與驗收6.1交付6.1.1甲方應于合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。6.1.2甲方在交付租賃物時應保證租賃物符合合同約定的條件，并保證租賃物及其附屬設施完好、無損壞。6.2驗收6.2.1乙方應在收到租賃物后的_______日內(nèi)進行驗收。6.2.2驗收時，乙方應檢查租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能是否符合合同約定。6.2.3乙方在驗收過程中發(fā)覺租賃物不符合約定的，應及時通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)予以更換或修復。6.3驗收不合格的處理6.3.1如果乙方在驗收過程中發(fā)覺租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，有權拒絕接收。6.3.2甲方應在收到乙方通知后_______日內(nèi)解決問題，否則乙方有權要求減少租金或解除合同。第七章租賃物的維護與管理7.1維護7.1.1乙方負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)和簡單的維修。7.1.2乙方應按照租賃物的使用說明書進行操作和維護，以保證租賃物的正常運行。7.2管理責任7.2.1乙方應保證租賃物的安全使用，不得將其用于任何違法活動。7.2.2乙方應遵守國家有關農(nóng)業(yè)設施使用的相關法律法規(guī)，不得違反租賃物的設計用途。7.3重大維修與改造7.3.1對于租賃物的大修或改造，乙方應事先獲得甲方同意，并承擔相關費用。7.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的改造。第八章租賃物的保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其所有權的租賃物投保相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應自租賃物交付之日起投保相應的責任保險，以保障其使用過程中可能發(fā)生的責任風險。8.3保險索賠8.3.1在保險期內(nèi)，若因自然災害、意外等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應立即通知保險公司。8.3.2保險賠償?shù)奶幚戆幢ｋU公司相關規(guī)定執(zhí)行。第九章租賃物的使用限制9.1使用范圍9.1.1乙方僅可在租賃物內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得將其用于非農(nóng)業(yè)用途。9.2禁止事項9.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動。9.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能損壞租賃物或影響他人正常使用的行為。9.3使用監(jiān)管9.3.1甲方有權對乙方在租賃物內(nèi)的使用情況進行監(jiān)管，以保證合同約定的使用條件得到遵守。第十章不可抗力10.1定義10.1.1本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2處理原則10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應暫停履行各自義務。10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方有權解除合同，但應提前_______日通知對方。第十一章租賃物的使用記錄與報告11.1使用記錄11.1.1乙方應定期記錄租賃物的使用情況，包括種植作物種類、使用時間、維護保養(yǎng)記錄等。11.1.2乙方應保證記錄的準確性和完整性，并將記錄保存至少_______年。11.2定期報告11.2.1乙方應每季度向甲方提交租賃物使用情況的報告，內(nèi)容包括但不限于作物產(chǎn)量、質(zhì)量、市場情況等。11.2.2報告應真實反映租賃物的使用情況，不得有虛假陳述。11.3異常情況報告11.3.1如租賃物出現(xiàn)異常情況，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。11.3.2乙方應在異常情況發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細的報告。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本協(xié)議項下所獲得的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。12.3保密期限12.3.1本協(xié)議項下的保密義務自合同簽訂之日起，至合同終止后_______年為止。第十三章終止與解除13.1合同終止13.1.1本合同可因下列原因終止：13.1.1.1租賃期滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.1.4一方違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。13.2合同解除13.2.1雙方任何一方有權在以下情況下解除合同：13.2.1.1甲方嚴重違約，乙方在通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；13.2.1.2乙方嚴重違約，甲方在通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；13.2.1.3因法律