甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同補充條款：房屋交易資金監(jiān)管與安全協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（資金監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資金監(jiān)管說明1.資金監(jiān)管賬戶乙方將設立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于接收甲方支付的購房款。甲方支付購房款時，應將款項轉入乙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自甲方支付首付款之日起至房屋所有權轉移登記完成之日止。乙方在資金監(jiān)管期限內，對監(jiān)管資金負有妥善保管和使用的責任。二、資金監(jiān)管流程1.資金支付甲方按照合同約定支付購房款，乙方應在收到款項后及時予以確認。甲方支付購房款后，乙方應及時將款項轉入賣方賬戶。2.資金解凍在房屋所有權轉移登記完成后，乙方應根據(jù)賣方提供的房產(chǎn)證復印件，將監(jiān)管資金一次性解凍至賣方賬戶。若因特殊情況導致資金解凍時間延遲，乙方應及時通知甲方，并說明原因。三、資金安全保障1.保密條款乙方對甲方的個人信息和交易信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.風險承擔乙方在資金監(jiān)管過程中，如因自身原因導致監(jiān)管資金損失，乙方應承擔全部責任。若因不可抗力等因素導致監(jiān)管資金損失，乙方應盡力采取措施減少損失，并承擔相應責任。四、爭議解決1.爭議解決方式若甲乙雙方在資金監(jiān)管過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效本協(xié)議項下的爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起______個月。若在爭議解決時效內未解決爭議，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的資金監(jiān)管服務進行監(jiān)督，確保資金安全。有權在發(fā)現(xiàn)資金監(jiān)管存在問題或違規(guī)行為時，要求乙方立即整改或提供解決方案。義務：按照合同約定向乙方支付監(jiān)管費用。提供真實、準確、完整的房屋交易信息，配合乙方進行資金監(jiān)管。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取監(jiān)管費用。有權對甲方的房屋交易信息進行審核，確保交易合法合規(guī)。義務：對甲方的房屋交易信息保密，不得泄露給任何第三方。確保監(jiān)管資金的安全，按照合同約定進行資金監(jiān)管操作。六、資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請甲方在簽訂購房合同后，向乙方提出資金監(jiān)管申請，并提供相關房屋交易文件。2.資金監(jiān)管審核乙方收到甲方的資金監(jiān)管申請后，進行審核，確認交易合法合規(guī)。3.資金監(jiān)管實施乙方在審核通過后，設立監(jiān)管賬戶，接收甲方支付的購房款。4.資金監(jiān)管解除在房屋交易完成后，乙方根據(jù)甲方提供的交易憑證，解除資金監(jiān)管，將監(jiān)管資金劃轉至賣方賬戶。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房屋過戶前款在房屋過戶前，甲方支付合同總價的______%作為房屋過戶前款，即______元（大寫：______）。3.房屋過戶后款在房屋過戶完成后，甲方支付合同總價的______%作為房屋過戶后款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋交易信息不真實，導致交易失敗，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行資金監(jiān)管，每逾期一天，應按照監(jiān)管金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方房屋交易信息，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金監(jiān)管流程、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表