套房出租的協(xié)議合同編號：___________________甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________第一章總則1.1合同目的1.1.1本合同旨在明確甲方將位于___________________的套房出租給乙方，乙方同意租賃該套房。1.1.2甲方保證所出租的套房符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。1.2定義1.2.1“套房”指位于___________________的房屋，包括但不限于___________________。1.2.2“租賃期限”指乙方租賃套房的起始日至終止日。1.2.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。1.3合同簽訂1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)支付定金。1.4合同解除1.4.1雙方應(yīng)遵守本合同的約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除合同。1.4.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二章房屋租賃條件2.1房屋狀況2.1.1甲方保證所出租的套房在租賃期間保持良好的居住條件。2.1.2乙方在租賃期間應(yīng)保持套房的清潔和完好。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽___________________年。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租金為人民幣___________________元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月的___________________日前支付下一個月的租金。2.3.3乙方支付租金的方式為___________________。第三章租賃費用及押金3.1租賃費用3.1.1租賃期間，除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用按實際使用情況自行承擔(dān)。3.1.2甲方有權(quán)對上述費用進行合理調(diào)整。3.2押金3.2.1乙方在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________________元。3.2.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第四章甲方責(zé)任4.1甲方保證套房的合法權(quán)屬，保證乙方在租賃期間的使用權(quán)不受侵犯。4.2甲方應(yīng)在租賃期間對套房進行必要的維修和維護，保證套房的居住安全。第五章乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)愛護所租賃的套房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間保持套房的整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費用。5.4乙方不得將套房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。第六章房屋使用及維護6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.1.2乙方不得在套房內(nèi)從事任何有損房屋結(jié)構(gòu)、安全和使用功能的活動。6.1.3乙方不得擅自改變套房的內(nèi)部布局和結(jié)構(gòu)。6.2維護責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)保持套房的清潔和整潔，定期進行打掃。6.2.2乙方應(yīng)愛護并合理使用套房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時通知甲方。6.2.3乙方在租賃期間對套房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3報修責(zé)任6.3.1乙方發(fā)覺套房存在影響居住安全或正常使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后___________________日內(nèi)對問題進行處理。6.3.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章物業(yè)管理及公共設(shè)施7.1物業(yè)管理7.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)管理秩序。7.1.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，支持物業(yè)公司的正常工作。7.2公共設(shè)施使用7.2.1乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。7.2.2乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)注意安全，防止意外的發(fā)生。第八章租賃期滿或提前解除合同8.1租賃期滿8.1.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___________________日內(nèi)通知甲方。8.1.2如雙方無異議，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。8.2提前解除合同8.2.1如乙方在租賃期內(nèi)需提前解除合同，應(yīng)提前___________________日書面通知甲方。8.2.2提前解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3租賃期滿后的處理8.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將套房交還甲方，并保持套房原狀。8.3.2甲方在接收套房時，如發(fā)覺損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九章甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用套房及公共設(shè)施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證套房的合法權(quán)屬，保證乙方在租賃期間的使用權(quán)不受侵犯。9.2.2甲方應(yīng)在租賃期間對套房進行必要的維修和維護。第十章乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用套房及公共設(shè)施。10.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無息退還。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。10.2.2乙方應(yīng)愛護并合理使用套房及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。第十一章租賃物品及責(zé)任11.1租賃物品11.1.1甲方提供的租賃物品包括但不限于家具、電器等，清單詳見附件一。11.1.2乙方在租賃期間有權(quán)使用上述物品，但需妥善保管，不得擅自拆卸或轉(zhuǎn)讓。11.2責(zé)任劃分11.2.1因乙方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。11.2.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物品交還甲方，如物品有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合同變更與終止12.1合同變更12.1.1在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.1.2任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，未經(jīng)雙方簽字確認，不得生效。12.2合同終止12.2.1租賃期滿后，合同自動終止。12.2.2如乙方提前解除合同，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)支付至合同終止日的租金。12.2.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前___________________日通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1附件一：租賃物品清單；13.1.2附件二：房屋使用須知；13.1.3附件三：其他雙方約定的內(nèi)容。甲方（出租方）：________