場(chǎng)租賃將有官方合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租場(chǎng)地的合法權(quán)利，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方使用。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營需求，愿意租賃出租方的場(chǎng)地用于特定目的。第二章：租賃場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，能滿足承租方的使用需求。3.場(chǎng)地用途：承租方承諾將該場(chǎng)地用于[具體用途]，不得擅自改變用途，如確需改變，應(yīng)提前書面通知出租方并經(jīng)其同意。第三章：租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體支付時(shí)間]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.支付方式：承租方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)在收到租金后的[確認(rèn)期限]內(nèi)開具租金收據(jù)。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元，作為租賃期間場(chǎng)地使用的保證金。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還場(chǎng)地等，出租方應(yīng)在租賃期滿后的[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還期限]內(nèi)退還給承租方。第六章：場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用場(chǎng)地的規(guī)定：承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度，不得從事違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的行為。同時(shí)承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局，不得損壞場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。2.出租方維護(hù)場(chǎng)地的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域的清潔、維修和保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施和設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。3.雙方對(duì)場(chǎng)地?fù)p壞的處理：如承租方在使用場(chǎng)地過程中造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，以保障其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。如承租方未購買相關(guān)保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由承租方自行承擔(dān)。2.出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購買場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)安全。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金、歸還場(chǎng)地或違反其他約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失等。如出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。如雙方無法就違約賠償金額達(dá)成一致，可通過仲裁或訴訟方式解決。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：仲裁或訴訟的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除的情形：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更其地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________