甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國(guó)際貿(mào)易中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為國(guó)際貿(mào)易中心，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證租賃物的正常使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃國(guó)際貿(mào)易中心的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方欲提前終止租賃合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金國(guó)際貿(mào)易中心的租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、租賃物維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。乙方應(yīng)保持租賃物完好無損，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，包括但不限于物業(yè)維修、公共區(qū)域維護(hù)等。甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議的約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的貿(mào)易中心進(jìn)行合理使用和管理，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域、制定租賃規(guī)則等。有權(quán)在租賃期間對(duì)貿(mào)易中心進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定，確保貿(mào)易中心的正常使用和安全。在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合法使用貿(mào)易中心進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。如有特殊需求，有權(quán)與甲方協(xié)商進(jìn)行合理改造。義務(wù)：按照合同約定，合理使用貿(mào)易中心，不得用于非法活動(dòng)。負(fù)責(zé)保持貿(mào)易中心的整潔和安全，遵守甲方制定的租賃規(guī)則。六、租賃期間的變更與解除1.租賃變更在租賃期間，如乙方需要變更租賃物或用途，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。任何租賃變更均需重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.租賃解除如乙方因故需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。如甲方因故需要解除租賃合同，也應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律，并由______市人民法院管轄。八、其他條款1.通知送達(dá)任何一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的書面通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。通知自送達(dá)之日起生效。2.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字