甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同規(guī)范甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求場(chǎng)地應(yīng)滿足商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于交通便利、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或影響。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍1.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲方同意乙方在承包場(chǎng)地上進(jìn)行______（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于甲方同意的范圍內(nèi)，不得超出。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客戶滿意度等。三、承包期限與費(fèi)用1.承包期限本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。承包費(fèi)用應(yīng)于每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同。四、交割與驗(yàn)收1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和商業(yè)綜合體整體規(guī)劃。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，要求乙方整改或終止合同。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合法收益享有權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地上自主經(jīng)營(yíng)，享有合法的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造。義務(wù)：遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整體形象和秩序。按時(shí)支付場(chǎng)地承包費(fèi)用，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。六、經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔和安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。如乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______