甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

預售精裝修住宅購買合同范本甲方（預售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、精裝修住宅描述1.住宅名稱與規(guī)格住宅名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如戶型、面積、樓層等）。住宅應符合國家相關標準以及甲方特定的裝修要求（如環(huán)保標準、配套設施等）。2.裝修質量要求乙方購買的住宅應具備質量合格證明文件，如建筑工程質量合格證、裝修質量驗收報告等。住宅的裝修質量應滿足設計要求，包括但不限于施工質量、材料質量、功能完善等方面的要求。乙方保證所購買的住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因裝修質量問題導致的房屋故障或性能下降。二、住宅數量與價格1.住宅數量甲方預計銷售的住宅數量如下：住宅1：數量為______（單位）。住宅2（如有）：數量為______（單位）。實際銷售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.住宅單價與總價住宅1的單價為______元/（單位），住宅2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同住宅總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際銷售數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將住宅交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的住宅，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將住宅交付至乙方位于______（詳細地址）的住宅使用地點或乙方另行書面指定的地點。四、付款方式與交付1.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元，剩余款項根據甲方要求分期支付。甲方應在收到乙方款項后______個工作日內向乙方開具發(fā)票。2.交付甲方應在合同約定的交房時間前將住宅交付給乙方，乙方應在收到房屋后______個工作日內驗收房屋。甲方保證所交付的住宅符合合同約定，如不符合，甲方應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的住宅進行檢驗和驗收，如發(fā)現住宅不符合要求，有權拒絕交付或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整銷售數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合要求的住宅，并按照合同約定收取房款。為乙方提供必要的交房協(xié)助，如提供鑰匙、辦理產權過戶等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買住宅后，有權要求甲方按照約定交付住宅。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付房款。對甲方提供的與住宅相關的房屋信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收房前應對住宅進行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方應在收到乙方款項后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款項后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋裝修且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付住宅，每逾期一天，應按照未交付住宅價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的住宅，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的款項不符合合同要求，應負責補足不足部分，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因付款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之