甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目管理協(xié)議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其持有的乙方公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，并按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。雙方同意按照此價(jià)格進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。二、項(xiàng)目管理協(xié)議1.項(xiàng)目管理范圍甲方同意乙方對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。乙方承諾按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。2.項(xiàng)目管理費(fèi)用乙方將向甲方收取人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為項(xiàng)目管理費(fèi)用。該費(fèi)用包含乙方在項(xiàng)目中所產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。三、投資款支付與股權(quán)變更登記1.投資款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。2.股權(quán)變更登記乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成股權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的股權(quán)證明文件交付甲方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。十一、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十二、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.協(xié)商發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。十三、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十四、其他1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。甲方（投資方）：____________乙方（被投資方）：____________簽字日期：________________十四、合同的終止1.終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。2.終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。十五、解除權(quán)的行使1.行使條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.行使程序行使解除權(quán)的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除的理由。十六、合同解除后的處理1.資產(chǎn)與債務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理各自的資產(chǎn)和債務(wù)。2.損失賠償合同解除后，因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十七、合同的履行1.履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為______。2.履行時(shí)間本合同的履行時(shí)間為合同生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十八、合同附件1.附件內(nèi)容（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）項(xiàng)目管理協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。2.附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____