場地廠房移交協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（場地提供方）與乙方（廠房接收方）之間關(guān)于場地廠房的移交事宜。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就場地廠房的移交條件、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1.1協(xié)議標(biāo)的：甲方將位于_________的場地廠房（以下簡稱“場地廠房”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。

1.2協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.3協(xié)議履行地：場地廠房所在地。

二、移交條件及內(nèi)容

2.1移交條件：

（1）甲方已合法取得場地廠房的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）場地廠房符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求；

（3）場地廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書齊全；

（4）場地廠房內(nèi)無未結(jié)清的債務(wù)、侵權(quán)糾紛等法律問題。

2.2移交內(nèi)容：

（1）場地廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)；

（2）場地廠房的土地使用權(quán)；

（3）場地廠房的相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）場地廠房內(nèi)現(xiàn)有庫存物資、生產(chǎn)設(shè)備等。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場地廠房的合法性、合規(guī)性，確保乙方在使用過程中不受法律追究；

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)將場地廠房移交給乙方；

（3）甲方應(yīng)提供場地廠房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地廠房的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收?qǐng)龅貜S房；

（2）乙方應(yīng)妥善保管場地廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用；

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用場地廠房，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理場地廠房的相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)移交場地廠房，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）如甲方提供的場地廠房存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)接收?qǐng)龅貜S房，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致場地廠房受損或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向場地廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

七、場地廠房現(xiàn)狀描述

7.1甲方向乙方提供以下場地廠房的現(xiàn)狀描述，乙方在接收?qǐng)龅貜S房時(shí)，應(yīng)對(duì)照以下描述進(jìn)行確認(rèn)。

7.1.1建筑物狀況：場地廠房包括主體建筑物、附屬設(shè)施等，建筑物結(jié)構(gòu)完整，無嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患。

7.1.2設(shè)備狀況：場地內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)備等，設(shè)備運(yùn)行正常，無重大故障。

7.1.3配套設(shè)施狀況：場地內(nèi)供水、供電、供暖、排水等配套設(shè)施齊全，能夠滿足正常生產(chǎn)生活需求。

7.1.4環(huán)境狀況：場地內(nèi)環(huán)境整潔，無環(huán)境污染，符合相關(guān)環(huán)保要求。

7.2乙方在接收?qǐng)龅貜S房時(shí)，應(yīng)對(duì)上述狀況進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、驗(yàn)收與交接

8.1驗(yàn)收：乙方應(yīng)在甲方提供場地廠房后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于場地廠房的建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等。

8.2交接：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行場地廠房的正式交接，交接時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《場地廠房交接清單》。

8.3清單內(nèi)容：交接清單應(yīng)詳細(xì)列出場地廠房的建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。

九、保密條款

9.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及場地廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)____年。

十、不可抗力

10.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)履行。

十一、協(xié)議變更與解除

11.1協(xié)議變更：本協(xié)議在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2協(xié)議解除：有下列情形之一的，任何一方可以解除本協(xié)議：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十二、通知

12.1除非雙方另有約定，任何一方給予另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。

十三、附則

13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

13.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.場地廠房交接清單

2.場地廠房產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十四、協(xié)議解除后的處理

14.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：

（1）甲方應(yīng)將場地廠房的剩余使用價(jià)值及附屬設(shè)施、設(shè)備的折舊價(jià)值返還給乙方；

（2）乙方應(yīng)將場地廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至協(xié)議約定的狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）雙方應(yīng)就場地廠房的剩余使用價(jià)值、折舊價(jià)值及損壞賠償?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

十五、爭議解決機(jī)制

15.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

15.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

15.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十六、協(xié)議的終止

16.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的終止條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）依照法律、法規(guī)的規(guī)定或雙方約定終止本協(xié)議的其他情形。

十七、協(xié)議的生效與修改

17.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

17.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方共同簽署的修改或補(bǔ)充不具備法律效力。

十八、協(xié)議的附件

18.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

18.2附件包括但不限于：

（1）場地廠房交接清單；

（2）場地廠房產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書復(fù)印件；

（3）與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。

十九、聲明與保證

19.1甲方向乙方聲明，其提供的場地廠房及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均真實(shí)有效，不存在任何法律瑕疵。

19.2乙方向甲方聲明，其接收?qǐng)龅貜S房后，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，合理使用場地廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

20.1本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。

20.2本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸時(shí)，該條款應(yīng)按法律規(guī)定予以修改，其余條款仍然有效。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

二十一、協(xié)議的簽署

21.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

21.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

二十二、協(xié)議的副本

22.1本協(xié)議的副本應(yīng)分別由甲乙雙方保存，并確保副本的內(nèi)容與原協(xié)議一致。

二十三、協(xié)議的終止與解除

23.1本協(xié)議的終止或解除，必須按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，任何一方不得擅自終止或解除本協(xié)議。

23.2本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

二十四、協(xié)議的履行與遵守

24.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保本協(xié)議的履行。

24.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十五、協(xié)議的附件

25.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十六、爭議解決

26.1在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

26.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

二十七、法律適用

27.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

二十八、不可抗力

28.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響。

28.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

二十九、協(xié)議的附件清單

29.1本協(xié)議附件清單如下：

（1）場地廠房交接清單；

（2）場地廠房產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證書復(fù)印件；

（3）與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。

三十、最后聲明

30.1本協(xié)議經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律約束力。

30.2本協(xié)議的簽訂，不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家利益、社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

三十一、協(xié)議的簽署與見證

31.1本協(xié)議的簽署應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋雙方單位公章。

31.2本協(xié)議的簽署可由雙方自行完成，也可在見證人的見證下完成。如有見證人，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。

三十二、協(xié)議的附件修改

32.1本協(xié)議附件的修改應(yīng)遵循與協(xié)議本身相同的程序，即需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

三十三、協(xié)議的送達(dá)

33.1本協(xié)議的送達(dá)應(yīng)按照雙方約定的方式或法律規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。

三十四、協(xié)議的存檔

34.1本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方分別存檔，并妥善保管。

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充

35.1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可隨時(shí)協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十六、協(xié)議的翻譯

36.1如本協(xié)議有外文翻譯版本，則以中文文本為準(zhǔn)。外文翻譯版本僅供參考，不構(gòu)成對(duì)協(xié)議條款的變更。

三十七、協(xié)議的終止通知

37.1本協(xié)議終止時(shí)，一方應(yīng)提前____日向另一方發(fā)出終止通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括終止日期、原因等。

三十八、協(xié)議的終止效果

38.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方之間基于本協(xié)議產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系、保密義務(wù)、不可抗力條款等仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三十九、協(xié)議的爭議解決

39.1如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四十、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

40.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。

四十一、協(xié)議的簽署日期

41.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。

四十二、協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時(shí)間

42.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____，簽署時(shí)間為____年____月____日。

四十三、協(xié)議的簽署人

42.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

四十四、協(xié)議的終止和解除條件

44.1本協(xié)議的終止和解除條件包括但不限于以下情況：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議約定的解除條件