場(chǎng)地合營合同協(xié)議書范本一、合同背景與目的

1.1合同背景

本合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日就場(chǎng)地合營事宜達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。

1.2合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在場(chǎng)地合營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保場(chǎng)地合營項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

二、合營場(chǎng)地及設(shè)施

2.1合營場(chǎng)地

2.1.1甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的場(chǎng)地提供給乙方使用，場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米。

2.1.2甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備以下條件：土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)歸甲方所有，場(chǎng)地平整，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2合營設(shè)施

2.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.2.2乙方在合營期間，有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施，但需遵守甲方制定的規(guī)章制度。

三、合營期限與費(fèi)用

3.1合營期限

3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2費(fèi)用及支付方式

3.2.1乙方需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按季度支付。

3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用證明，乙方在支付場(chǎng)地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、合作內(nèi)容及管理

4.1合作內(nèi)容

4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。

4.1.2雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保合營項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.2管理制度

4.2.1甲方應(yīng)制定場(chǎng)地管理制度，明確乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

4.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理，對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1.1雙方在合營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。

5.2保密

5.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合營過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停其場(chǎng)地使用。

6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

八、合同解除

8.1合同解除條件

8.1.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。

8.1.2甲方或乙方因不可抗力原因，無法履行本協(xié)議的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可解除本協(xié)議。

8.1.3任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除準(zhǔn)備時(shí)間。

8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

九、合同生效及終止

9.1合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同簽訂之日起至合營期限屆滿之日止，除非因本協(xié)議約定或法律規(guī)定而提前終止。

9.2合同終止

9.2.1合營期限屆滿，本協(xié)議自行終止。

9.2.2本協(xié)議因甲方或乙方違約、不可抗力等原因提前解除的，自解除之日起終止。

十、通知

10.1通知方式

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。

10.2通知送達(dá)

通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

十一、不可抗力

11.1不可抗力事件

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

11.2不可抗力處理

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議。

十二、法律適用及爭(zhēng)議解決

12.1法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

12.2爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件一：合營場(chǎng)地平面圖

附件二：合營設(shè)施清單

附件三：甲方管理制度

附件四：乙方管理制度

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

十四、合同變更

14.1合同變更

在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可預(yù)見因素，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

14.2變更程序

任何變更協(xié)議的簽訂，均需雙方簽署書面文件，并按照本協(xié)議的簽訂程序執(zhí)行。

十五、合同解除后的處理

15.1資產(chǎn)清算

合同解除后，雙方應(yīng)立即對(duì)合營期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)備折舊、未完成項(xiàng)目的費(fèi)用等。

15.2費(fèi)用結(jié)算

合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

15.3資產(chǎn)移交

合同解除后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施無償移交給乙方，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施完好無損。

十六、合同終止后的后續(xù)事宜

16.1終止后的合作

合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已簽訂的其他協(xié)議或合同，除非這些協(xié)議或合同因本協(xié)議終止而自動(dòng)失效。

16.2終止后的責(zé)任

合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前產(chǎn)生的債務(wù)、未履行完畢的義務(wù)等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十七、合同附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-場(chǎng)地租賃合同

-設(shè)施清單

-雙方身份證明文件

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十八、其他

18.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

18.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：合營場(chǎng)地平面圖

（此處插入合營場(chǎng)地平面圖）

附件二：合營設(shè)施清單

（此處插入合營設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用情況等）

附件三：甲方管理制度

（此處插入甲方管理制度，包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等）

附件四：乙方管理制度

（此處插入乙方管理制度，包括業(yè)務(wù)開展規(guī)范、人員管理、財(cái)務(wù)管理等）

十九、合同執(zhí)行監(jiān)督

19.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)

雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

19.2監(jiān)督內(nèi)容

監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：

-檢查場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況，確保符合合同約定；

-監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)糾正；

-收集雙方履行合同的相關(guān)資料，確保合同執(zhí)行的透明度。

二十、合同解除后的后續(xù)服務(wù)

20.1后續(xù)服務(wù)

合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于：

-乙方在合同解除后的一定期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用場(chǎng)地及設(shè)施，但需按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地及設(shè)施的使用轉(zhuǎn)移手續(xù)；

-雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決合同解除后可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

二十一、合同終止后的爭(zhēng)議解決

21.1爭(zhēng)議解決方式

合同終止后，如雙方就合同解除后的相關(guān)事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。

二十二、合同附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-合營場(chǎng)地平面圖

-合營設(shè)施清單

-雙方身份證明文件

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

-監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立文件

二十三、合同執(zhí)行及解釋

23.1合同執(zhí)行

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

23.2合同解釋

本協(xié)議的解釋以雙方在簽訂合同時(shí)的意圖為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)通過協(xié)商解決。

二十四、合同生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

二十五、合同副本

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

二十六、合同變更和補(bǔ)充

26.1變更程序

任何對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，否則任何變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

26.2變更內(nèi)容

變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款以及變更生效日期等。

二十七、合同終止

27.1終止條件

本協(xié)議在以下情況下可以終止：

-合營期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

27.2終止程序

協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

二十八、合同爭(zhēng)議解決

28.1爭(zhēng)議解決方式

在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

28.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)

訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。

二十九、合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理

29.1財(cái)產(chǎn)清算

合同解除后，雙方應(yīng)立即對(duì)合營期間形成的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)備、未完成項(xiàng)目的收益等。

29.2財(cái)產(chǎn)分配

清算后的財(cái)產(chǎn)，按雙方在合同中約定的比例進(jìn)行分配，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

三十、合同附件

30.1附件內(nèi)容

本協(xié)議的附件包括但不限于：

-場(chǎng)地租賃合同；

-設(shè)施清單；

-雙方身份證明文件；

-合營項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃；

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

30.2附件效力

附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十一、合同簽署

31.1簽署代表

本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，代表雙方的權(quán)利和義務(wù)。

31.2簽署文件

簽署文件應(yīng)包括本協(xié)議正文及所有附件，并由雙方加蓋公章。

三十二、合同生效

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在合營期限屆滿或雙方提前解除協(xié)議后終止。

三十三、合同保留條款

本協(xié)議中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或解釋而無效，不影響其他條款的效力。

三十四、合同語言

本協(xié)議以中文書寫，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。

三十五、合同通知

35.1通知方式

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。

35.2通知送達(dá)

通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電