工程造價(jià)計(jì)價(jià)培訓(xùn)課件演講人：日期:CATALOGUE目錄工程造價(jià)計(jì)價(jià)概述基礎(chǔ)知識(shí)與技能儲(chǔ)備定額原理及應(yīng)用技巧清單計(jì)價(jià)規(guī)范解讀與實(shí)踐操作案例分析：典型工程造價(jià)計(jì)算過程剖析軟件操作：提升工程造價(jià)計(jì)算效率法律法規(guī)與合同條款解讀總結(jié)回顧與課程考核01工程造價(jià)計(jì)價(jià)概述工程造價(jià)定義與分類工程造價(jià)分類根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)可分為多種類型，如按工程建設(shè)階段可分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、結(jié)算價(jià)等；按工程費(fèi)用組成可分為建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。建設(shè)工程造價(jià)特殊含義業(yè)主角度為建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，承包者角度為預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在建筑安裝等交易活動(dòng)中形成的總價(jià)格。工程造價(jià)定義根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。030201工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法主要包括定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種。定額計(jì)價(jià)是根據(jù)國家或地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程量后套用相應(yīng)的定額單價(jià)得出工程造價(jià)；清單計(jì)價(jià)則是根據(jù)招標(biāo)文件中提供的工程量清單，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后確定工程造價(jià)。計(jì)價(jià)方法工程造價(jià)計(jì)價(jià)應(yīng)遵循合法性、公正性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性原則。合法性指計(jì)價(jià)活動(dòng)必須符合國家法律法規(guī)和工程造價(jià)管理規(guī)定；公正性指計(jì)價(jià)過程應(yīng)公開透明，不偏不倚；準(zhǔn)確性指計(jì)價(jià)結(jié)果應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際造價(jià)水平；時(shí)效性指計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)及時(shí)反映市場價(jià)格變化。計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)方法及原則培訓(xùn)目標(biāo)通過培訓(xùn)，使學(xué)員熟悉工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理和方法，掌握計(jì)價(jià)規(guī)則和技巧，提高工程造價(jià)計(jì)價(jià)能力和水平。培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)、定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)方法、工程量清單編制與計(jì)價(jià)、工程造價(jià)軟件應(yīng)用等。同時(shí)，還將結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行講解和練習(xí)，以提高學(xué)員的實(shí)際操作能力。培訓(xùn)課程目標(biāo)與內(nèi)容02基礎(chǔ)知識(shí)與技能儲(chǔ)備學(xué)習(xí)建筑圖紙的符號(hào)、圖例和標(biāo)記方法，掌握圖紙的讀圖技巧。建筑識(shí)圖基礎(chǔ)了解建筑物的結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)造組成及特點(diǎn)，包括基礎(chǔ)、墻體、樓地面、屋頂?shù)取＝ㄖ?gòu)造知識(shí)通過案例分析，提高識(shí)圖能力，理解建筑圖紙與實(shí)際工程的對(duì)應(yīng)關(guān)系。識(shí)圖實(shí)踐訓(xùn)練建筑識(shí)圖與構(gòu)造理解010203掌握常見的施工工藝和方法，如土石方、樁基、砌筑、混凝土等。施工工藝學(xué)習(xí)了解各項(xiàng)施工工序的先后順序、銜接方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，形成整體施工流程的概念。工藝流程理解通過具體案例，分析施工工藝在實(shí)際工程中的應(yīng)用，提升施工流程的掌握水平。施工工藝案例分析施工工藝及流程掌握材料設(shè)備分類了解工程中常用的材料、設(shè)備的種類、規(guī)格和用途。市場價(jià)格調(diào)查掌握材料設(shè)備的市場價(jià)格及變化趨勢，為工程造價(jià)提供依據(jù)。供應(yīng)商選擇與管理學(xué)習(xí)如何選擇合適的供應(yīng)商，建立長期合作關(guān)系，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。材料設(shè)備市場價(jià)格了解03定額原理及應(yīng)用技巧定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)條件下，生產(chǎn)單位產(chǎn)品或完成某項(xiàng)工作所必需的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。定額的定義定額是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，能夠合理確定工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)也是企業(yè)管理和核算的重要工具，有助于成本控制和績效考核。定額的作用定額概念及作用闡述遵循社會(huì)平均水平、簡明適用、動(dòng)態(tài)調(diào)整等原則。定額編制的基本原則收集資料、確定定額水平、編制定額表和說明、審批和發(fā)布等。定額編制的具體步驟包括經(jīng)驗(yàn)估算法、統(tǒng)計(jì)分析法、技術(shù)測定法等。定額編制的方法定額編制方法與步驟定額套用與調(diào)整策略010203定額套用的方法根據(jù)實(shí)際工程量，選擇適當(dāng)?shù)亩~進(jìn)行套用，并計(jì)算出工程造價(jià)。定額調(diào)整的策略根據(jù)市場變化、技術(shù)進(jìn)步和實(shí)際情況，對(duì)定額進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，以確保定額的適用性和準(zhǔn)確性。定額套用的注意事項(xiàng)注意定額的適用范圍和條件，避免誤用和濫用；及時(shí)調(diào)整定額以反映實(shí)際情況的變化。04清單計(jì)價(jià)規(guī)范解讀與實(shí)踐操作清單計(jì)價(jià)規(guī)范的概念清單計(jì)價(jià)規(guī)范是指在中國建設(shè)工程領(lǐng)域，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行工程造價(jià)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。清單計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍適用于在中國境內(nèi)進(jìn)行的各類新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)工程項(xiàng)目，包括房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、安裝工程等。清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介及適用范圍清單項(xiàng)目設(shè)置與工程量計(jì)算規(guī)則清單項(xiàng)目設(shè)置的原則清單項(xiàng)目設(shè)置應(yīng)遵循“項(xiàng)目完整、獨(dú)立、不重不漏”的原則，確保清單項(xiàng)目的準(zhǔn)確和全面。清單項(xiàng)目包含的內(nèi)容工程量計(jì)算規(guī)則清單項(xiàng)目應(yīng)包含完成該項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等。工程量計(jì)算規(guī)則是清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)遵循相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。清單計(jì)價(jià)表格填寫要點(diǎn)和注意事項(xiàng)清單計(jì)價(jià)表格的組成清單計(jì)價(jià)表格通常由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量、單價(jià)、合價(jià)等組成，應(yīng)按照規(guī)定填寫。填寫要點(diǎn)填寫清單計(jì)價(jià)表格時(shí)應(yīng)注意清單項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述、工程量的準(zhǔn)確計(jì)算、單價(jià)的合理確定等要點(diǎn)，確保計(jì)價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。注意事項(xiàng)在填寫清單計(jì)價(jià)表格時(shí)，應(yīng)注意核對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，避免出現(xiàn)漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算等錯(cuò)誤。同時(shí)，還應(yīng)關(guān)注市場價(jià)格的變化，及時(shí)調(diào)整單價(jià)，確保計(jì)價(jià)結(jié)果的時(shí)效性。05案例分析：典型工程造價(jià)計(jì)算過程剖析某商業(yè)辦公樓，總建筑面積約為10000平方米，共五層，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。工程概況當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定和定額，以及市場人工、材料、機(jī)械等價(jià)格信息。造價(jià)依據(jù)對(duì)商業(yè)辦公樓進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，為項(xiàng)目決策提供參考依據(jù)。造價(jià)目標(biāo)案例背景資料介紹010203造價(jià)計(jì)算步驟演示建模算量利用建模軟件對(duì)商業(yè)辦公樓進(jìn)行三維建模，并計(jì)算各構(gòu)件的工程量。套用價(jià)目根據(jù)計(jì)算出的工程量，套用相關(guān)價(jià)目表，得出各構(gòu)件的直接費(fèi)用。費(fèi)用匯總將各構(gòu)件的直接費(fèi)用進(jìn)行匯總，得出項(xiàng)目的總費(fèi)用。調(diào)整與優(yōu)化根據(jù)市場變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與優(yōu)化。結(jié)果核對(duì)與誤差分析改進(jìn)措施針對(duì)誤差來源，提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，如提高建模精度、加強(qiáng)價(jià)目管理、優(yōu)化費(fèi)用調(diào)整等。誤差來源誤差可能來源于建模精度、價(jià)目套用準(zhǔn)確性、費(fèi)用調(diào)整合理性等方面。造價(jià)對(duì)比將計(jì)算結(jié)果與市場實(shí)際價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，分析差異原因。06軟件操作：提升工程造價(jià)計(jì)算效率建模功能快速創(chuàng)建建筑信息模型，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各個(gè)專業(yè)。套價(jià)功能依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范和定額，快速套取各類工程項(xiàng)目的價(jià)格。調(diào)整與換算對(duì)材料、人工等費(fèi)用進(jìn)行靈活調(diào)整和換算，滿足不同需求。數(shù)據(jù)導(dǎo)入與導(dǎo)出支持多種數(shù)據(jù)格式導(dǎo)入，如Excel、CSV等，方便數(shù)據(jù)交換。常用造價(jià)軟件功能介紹熟悉常用操作的快捷鍵，提高操作效率?？旖萱I操作學(xué)會(huì)創(chuàng)建、保存、打開和關(guān)閉項(xiàng)目文件，確保數(shù)據(jù)安全。文件管理01020304掌握軟件界面各區(qū)域功能，包括菜單欄、工具欄、屬性欄等。界面布局了解如何調(diào)整視圖，如縮放、平移、旋轉(zhuǎn)等，便于查看模型。視圖控制軟件操作界面熟悉和基本操作技巧高級(jí)功能應(yīng)用：自定義報(bào)表、數(shù)據(jù)分析等自定義報(bào)表根據(jù)實(shí)際需求，設(shè)置和生成各類報(bào)表，如材料明細(xì)表、造價(jià)匯總表等。數(shù)據(jù)分析運(yùn)用軟件內(nèi)置的數(shù)據(jù)分析工具，對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，發(fā)現(xiàn)潛在問題。審核與審計(jì)利用軟件審核功能，對(duì)造價(jià)文件進(jìn)行審查，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。協(xié)同與共享通過網(wǎng)絡(luò)功能，實(shí)現(xiàn)多人協(xié)同作業(yè)，共享工程數(shù)據(jù)，提高工作效率。07法律法規(guī)與合同條款解讀包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律。工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)如《建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等。工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范如《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等。合同約定相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)法律法規(guī)政策梳理010203合同類型選擇根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇適合的合同類型，如總價(jià)合同、單價(jià)合同等。工程造價(jià)及支付條款明確工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付比例及時(shí)限，以及變更和調(diào)整工程造價(jià)的程序和方法。工程質(zhì)量保修條款明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，以及保修金的預(yù)留和返還方式。合同類型選擇及條款設(shè)置建議爭議解決途徑和風(fēng)險(xiǎn)防范措施風(fēng)險(xiǎn)防范措施加強(qiáng)合同履約管理，建立完善的工程變更和簽證制度，及時(shí)收集和整理工程資料，以便在爭議發(fā)生時(shí)提供有力證據(jù)。同時(shí)，加強(qiáng)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和評(píng)估，制定針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，以及相應(yīng)程序規(guī)定。08總結(jié)回顧與課程考核涵蓋建筑工程的估價(jià)方法、計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)模式等。建筑工程計(jì)價(jià)涉及安裝工程估價(jià)、計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)模式等。安裝工程計(jì)價(jià)01020304包括工程造價(jià)的組成、計(jì)算方法和相關(guān)法規(guī)等。工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)介紹市政工程估價(jià)、計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)模式等。市政工程計(jì)價(jià)關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)總結(jié)回顧學(xué)員分組討論工程造價(jià)計(jì)價(jià)中的疑難問題，分享經(jīng)驗(yàn)和心得。小組討論案例分析問題解答選取實(shí)際案例，讓學(xué)