企業(yè)退租房協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本退租房協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所擁有的房屋進(jìn)行退租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：[詳細(xì)地址]

2.房屋面積：[面積單位：平方米]

3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]

4.房屋裝修情況：[裝修描述]

5.房屋設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]

6.房屋租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]

三、退租原因及條件

1.退租原因：[乙方退租的具體原因，如工作調(diào)動、家庭原因等]

2.退租條件：

a.乙方需提前[天數(shù)]天向甲方書面提出退租申請；

b.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在退租時保持完好，如有損壞，需按原價賠償；

c.乙方應(yīng)結(jié)清所有欠繳的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

d.乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。

四、退租流程及費(fèi)用

1.退租流程：

a.乙方提前[天數(shù)]天向甲方書面提出退租申請；

b.甲方收到退租申請后，核實(shí)乙方是否滿足退租條件；

c.雙方約定退租日期，乙方按約定日期將房屋交還甲方；

d.甲方對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好；

e.雙方辦理退租手續(xù)，簽訂退租確認(rèn)書。

2.退租費(fèi)用：

a.房屋租金：自[日期]至[日期]的租金為[金額]元；

b.房屋押金：[金額]元，退租后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)無息退還乙方；

c.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清所有欠繳的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%；

b.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%；

b.乙方未按約定日期退租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%；

c.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按原價賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

八、附件

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

3.退租前房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查記錄表

4.其他相關(guān)證明材料

九、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

十、協(xié)議解除

1.本協(xié)議在履行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

十一、通知方式

1.本協(xié)議中提到的通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：將通知送至對方的住所或工作單位；

b.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方的住所或工作單位；

c.傳真：通過傳真發(fā)送至對方的傳真號碼。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

十二、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

3.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院解決。

十三、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃合同終止日止。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議的任何條款，如因法律規(guī)定、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法變更或解除本協(xié)議。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

3.退租前房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查記錄表

4.其他相關(guān)證明材料

十四、退租具體事宜

1.乙方應(yīng)確保在退租前，將房屋內(nèi)所有物品清空，不得留有私人物品。

2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至退租前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按照原價賠償。

3.乙方應(yīng)在退租前，與物業(yè)管理部門溝通，確保所有物業(yè)費(fèi)用結(jié)清。

4.乙方應(yīng)在退租前，與水電公司溝通，確保所有水電費(fèi)用結(jié)清。

5.乙方應(yīng)在退租前，將房屋鑰匙交還甲方。

十五、協(xié)議終止后的后續(xù)事宜

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。

2.協(xié)議終止后，如雙方對房屋的移交或費(fèi)用結(jié)算存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

3.退租前房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查記錄表

4.其他相關(guān)證明材料

十七、協(xié)議附件清單

1.房屋租賃合同副本

-詳細(xì)列出了租賃雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

-包含房屋外觀及內(nèi)部各個房間的照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括家具、電器、裝修材料等。

3.退租前房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查記錄表

-詳細(xì)記錄了退租前對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查情況，包括完好程度、損壞情況等。

4.其他相關(guān)證明材料

-包括但不限于乙方退租申請、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明、房屋維修記錄等。

十八、協(xié)議終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移

1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至甲方指定的地點(diǎn)，或按照雙方約定的方式處理。

2.如有財產(chǎn)因甲方原因未能及時轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十九、協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.如有未結(jié)清的債務(wù)，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[天數(shù)]內(nèi)結(jié)清，逾期未結(jié)清的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

二十、協(xié)議終止后的保密條款

1.雙方在本協(xié)議終止后，仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款，對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。

二十一、協(xié)議終止后的爭議解決方式

1.雙方在協(xié)議終止后，如對協(xié)議的履行或解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十二、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式或雙方協(xié)商一致的方式終止。

二十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。

二十四、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

3.退租前房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查記錄表

4.其他相關(guān)證明材料

二十五、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.修訂后的協(xié)議內(nèi)容，將取代原協(xié)議中相應(yīng)的內(nèi)容，除非修訂內(nèi)容明確指出是替代整個協(xié)議。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方在未得到對方同意的情況下轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，該轉(zhuǎn)讓無效，受讓方無權(quán)依據(jù)本協(xié)議向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利。

二十七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。

二十八、通知

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中約定的送達(dá)方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)的日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。

二十九、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間就退租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

三十、最終條款

1.本協(xié)議的任何條款如因任何原因無效或無法執(zhí)行，其余條款仍然有效。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不構(gòu)成協(xié)議任何條款的解釋。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保協(xié)議的執(zhí)行。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。

三十二、協(xié)議的簽署

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單

3.退租前房屋及附屬設(shè)施設(shè)備檢查記錄表

4.其他相關(guān)證明材料

三十三、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中的任何條款，包括但不限于違約責(zé)任、不可抗力、通知等，均應(yīng)被視為對雙方具有約束力的保留條款。

2.除非雙方另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議的任何條款不得被修改或廢除。

三十四、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行，以及由此產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。

三十五、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分執(zhí)行和遵守。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，包括但不限于協(xié)議到期、協(xié)議被一方或雙方終止等情況。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

三十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的正式文本

本協(xié)議的