甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房合同中關(guān)于房屋租賃合同終止補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同終止補(bǔ)充1.合同終止原因（1）乙方違約導(dǎo)致合同終止；（2）房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)居??；（3）甲方因故需要收回房屋；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止程序（1）提前通知：任何一方欲終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止，并簽署終止協(xié)議；（3）合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)立即解除合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋退還與維修責(zé)任1.房屋退還2.維修責(zé)任乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、租金結(jié)算與押金退還1.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)按照合同約定扣除提前終止費(fèi)用。2.押金退還合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋且無(wú)損壞的情況下，______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。2.如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后收回房屋，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。有權(quán)要求乙方在合同終止后歸還房屋時(shí)，房屋應(yīng)保持原有狀況，無(wú)損壞。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方押金。為乙方提供合理的搬遷時(shí)間，確保乙方能夠順利搬離。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。乙方在搬離房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋狀況符合合同終止時(shí)的約定。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照約定的時(shí)間搬離房屋，并確保房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。對(duì)房屋的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋檢查與交接1.檢查時(shí)間甲方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。2.交接程序雙方應(yīng)在檢查合格后進(jìn)行房屋交接，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同終止后及時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同終止后按照約定搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在搬離房屋時(shí)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：