甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化器出租屋租賃及投資孵化服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、安全檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于舒適度、安全性、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的入住地點(diǎn)。四、裝修與設(shè)施1.裝修要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，確保房屋在入住后滿足使用需求。裝修應(yīng)遵循甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.設(shè)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房屋內(nèi)必要的設(shè)施，如家具、電器等。在設(shè)施損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃合同的要求。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要設(shè)施更換。2.維修責(zé)任乙方在房屋出現(xiàn)小修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)自行解決或通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定或市場(chǎng)行情變化進(jìn)行，調(diào)整后的租金應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）