五星級酒店樣板房施工注意要點·一個好的酒店樣板房，必須在前期放線階段精心策劃，解決節(jié)點矛盾，為做成精品項目及贏得后續(xù)項目打下堅實的基礎(chǔ)。·督導(dǎo)應(yīng)在樣板房開工放線時重點控制，協(xié)助項目部進行現(xiàn)場放線?！^(qū)域內(nèi)部大包班組抽調(diào)相應(yīng)工種，有項目經(jīng)理及區(qū)域督導(dǎo)把關(guān)，然后進行培訓(xùn)，主要培訓(xùn)質(zhì)量通病，收頭處理，現(xiàn)場文明衛(wèi)生?！影宸康墓芾砹袨槭^(qū)重點工程進行關(guān)注和管理，樣板房督導(dǎo)在0階段和50階段需進行不少于總數(shù)兩次的檢查和評分(使用樣板房評分表),區(qū)域經(jīng)理需進行不少于兩次的檢查和指導(dǎo)?！影宸考{入十二區(qū)的評分體系，總體評分組成如下：兩次過程中評分，竣工內(nèi)檢評分，樣板房總體平均分91分為及格分，低于91分的項目經(jīng)理需要書面解釋，單項低于87分的需分析原因，并及時進行整改，情況嚴重的，需第一時間上報小區(qū)域和大區(qū)域經(jīng)理，引起重視。如有其他單位參與樣板房的，督導(dǎo)需對其他單位的施工質(zhì)量進行綜合對比，并在評分表上體現(xiàn)，如質(zhì)量在我方之上的，項目經(jīng)理需及時尋找原因，并確保趕上?！ざ綄?dǎo)在樣板房施工過程中需進行不少于一次的顧客滿意度調(diào)查，客戶反饋不理想的，需第一時間匯報小區(qū)域和大區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)，并責(zé)成現(xiàn)場施工負責(zé)人進行解釋，同時尋找改進措施?！ろ椖拷?jīng)理考核：·如樣板房做好之后，延續(xù)大標的，有公司視情況在年終考核時進行獎勵?；蛘邔ｉT抽調(diào)管理人員進行樣板房的施工，工資有公司根據(jù)情況而定?！ぐ嘟M的著裝及施工過程中言行·所有施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝公司服裝(夏-T恤，秋冬-長袖服裝),現(xiàn)場保持隨手清。遇到甲方人員詢問時，應(yīng)有禮貌，不能回答的請其詢問施工管理人員。·公司制定相應(yīng)的措施，對積極配合樣板房的供應(yīng)商，在大標施工時在同等質(zhì)量，同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先選用?！耸緲伺频囊?guī)定·在樣板房門口用KT板張掛樣板房平面圖，效果圖，及張貼公司簡介牌。電視機電視機床頭柜基準點噴淋頭噴淋頭沐資房沐資房白線、自動噴漆等。放線線a、先放出過道中線，主要控制走道左右粉刷厚度、門洞深度b、放線首先要注意把中心線及門中或造型中線都體現(xiàn)出來，對墻、頂、地面排版的對縫很重要放線首先要注意把中心線及門中或造型中線都體現(xiàn)出來，對墻、頂、地面排版的對縫很重要空調(diào)定位放線頂面線管走向冷媒管冷凝水管+冷媒管冷凝水管+空調(diào)定位放線根據(jù)設(shè)計圖和管線安裝尺寸繪制綜合布線圖，在頂面彈線放樣弧形門框與地面石材縫隙大，有朝天縫?？刂埔c：按照施工順序施工。如先安裝門套，應(yīng)根據(jù)地面標高預(yù)留出石材安裝位置，石材深入到門套空調(diào)回風(fēng)口、出風(fēng)口、換氣扇等處要求設(shè)置木邊框，以便于風(fēng)口、及設(shè)施安裝頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風(fēng)口、上人孔等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀、對稱，與頂面的交接處要吻合、嚴密。感應(yīng)器、噴淋頭與燈具的間距不得小于300mm。地面石材排版過程中未考慮到不銹鋼條位置，導(dǎo)致不銹鋼條突出墻角控制要點：小走道石材放線排版時需預(yù)留不銹鋼條位置，控制其完成面和踢腳線在同一直線上?？刂埔c：小走道石材放線排版時需預(yù)先考慮踢腳線完成面的位置，控制其完成面和踢腳線在同一直線上。石材和地板平接時，石材倒1-1.5mm“v”字型邊，避免交接處高低差的問題實木地板實木地板水泥砂漿層雙層水泥壓力板金屬壓條(定制)自攻螺絲不銹鋼鋼片-金屬壓條(定制)不銹鋼鋼片-D0約等電位根據(jù)設(shè)計要求結(jié)合現(xiàn)場實際尺寸，完成面墻、地面石材排版，經(jīng)設(shè)計深化后(圖)供業(yè)主審核確認。在排版圖中必須明確開關(guān)、插座、給排水等設(shè)備的位置，并且在現(xiàn)場必須標注出各開關(guān)、插座、給排水(XYZ)位置。布秘秘璽浴室完成面放線衛(wèi)生間移門鋼架完成面線浴室完成面放線衛(wèi)生間、廚房間、門框基層板根部離門檻石面留縫約20mm,根部作防腐、防滲漏處理，以防止水氣滲入門框內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉，成品門套應(yīng)安裝在門檻石衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)地面必須作蓄水試驗，蓄水由總包負責(zé)進行，蓄水試驗完成后需由監(jiān)理、業(yè)主、總包單位三方簽證后，作為移交接收手續(xù)。地面采用防水涂料，墻面防水翻邊不低于300mm,厚度不小于1.2mm;淋浴房部位墻面采用防水涂料涂刷到頂，不低于吊頂高度。臺盆柜背面作防腐處理。臺面?zhèn)让娌幻烙^，玻璃改成實墻或者下端未磨砂玻璃。衛(wèi)生間頂面燈具安裝應(yīng)緊貼裝飾面，避免漏光玻璃面上盡量避免安裝任何面板及燈具，如要安裝必須由廠家專業(yè)開孔，且安裝器具時螺絲不能擰得太緊，否則玻璃容易開裂。插座應(yīng)降低至踢腳線和線條插座應(yīng)抬高至踢腳線和線條衛(wèi)生間鏡的高度到頂后，容易經(jīng)反射后看到燈槽內(nèi)施工中應(yīng)建議設(shè)計更改或在上方增加磨砂紙貼以消木料，石膏板的乳膠漆未做到位。除影響馬桶未對準石材縫，未與地面石材對中。馬桶對準石材縫。淋浴房地漏中心點要與地面材料四角重疊或者在石材板塊中心坐便器角閥外露，影響美觀。坐便器角閥定位應(yīng)在坐便器左邊120-地面鋪貼大理石—水泥砂漿層地面鋪貼大理石—水泥砂漿層水泥砂漿層防水層檻石為濕貼形在前期放線時房間尺寸不兜方，導(dǎo)致石材拼縫不在陰角處龍骨施工時轉(zhuǎn)角用邊龍骨將龍骨連接成整體，封板時第一層板轉(zhuǎn)角處用密度板代替，使