農(nóng)村區(qū)域土地托管運(yùn)營合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_________________________1.2甲乙雙方信息甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村區(qū)域土地托管運(yùn)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證土地資源的合理利用和高效運(yùn)營。第二章土地托管范圍2.1土地類型甲方同意將以下類型的土地委托乙方進(jìn)行托管運(yùn)營：（1）耕地：_________________________（2）林地：_________________________（3）草地：_________________________（4）水域：_________________________2.2土地面積甲方委托給乙方的土地總面積為：_________________________畝。2.3土地位置甲方委托給乙方的土地位于：_________________________2.4土地權(quán)屬甲方保證所委托土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三章土地托管期限3.1托管期限本合同托管期限為：_________________________年。3.2期限起始托管期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.3期限終止托管期限屆滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽或終止合同。第四章土地托管費(fèi)用4.1托管費(fèi)用乙方根據(jù)甲方委托的土地面積和運(yùn)營成本，向甲方收取托管費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式托管費(fèi)用支付方式為：_________________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間托管費(fèi)用支付時(shí)間為：_________________________4.4費(fèi)用調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е逻\(yùn)營成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對托管費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章土地運(yùn)營管理5.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托的土地類型和面積，制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。5.2土地種植/養(yǎng)殖管理乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的土地進(jìn)行種植/養(yǎng)殖管理，保證土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。5.3土地保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)甲方委托的土地資源，防止水土流失、土地退化等環(huán)境問題。5.4農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣乙方應(yīng)積極推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種，提高土地產(chǎn)出和效益。5.5信息報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地運(yùn)營情況，包括種植/養(yǎng)殖進(jìn)度、產(chǎn)量、成本等。5.6合作與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)合作與協(xié)調(diào)，共同解決土地托管運(yùn)營過程中遇到的問題。第六章農(nóng)業(yè)投入品與服務(wù)6.1投入品供應(yīng)6.1.1甲方授權(quán)乙方按照甲方需求和土地特性，選擇適宜的農(nóng)業(yè)投入品。6.1.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)投入品的質(zhì)量監(jiān)督，保證符合國家標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括播種、施肥、病蟲害防治等。6.2.2乙方應(yīng)定期對甲方委托的土地進(jìn)行巡查，發(fā)覺并報(bào)告可能出現(xiàn)的問題。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料儲備6.3.1乙方應(yīng)合理儲備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，如種子、化肥、農(nóng)藥等。6.3.2乙方應(yīng)保證儲備的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料充足、質(zhì)量穩(wěn)定，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。第七章產(chǎn)品銷售7.1產(chǎn)品收購7.1.1乙方負(fù)責(zé)組織甲方產(chǎn)品（農(nóng)產(chǎn)品）的收購。7.1.2收購價(jià)格應(yīng)合理，且不得低于市場平均價(jià)格。7.2銷售渠道7.2.1乙方應(yīng)拓寬銷售渠道，優(yōu)先考慮本地市場，同時(shí)積極摸索線上線下結(jié)合的銷售模式。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，包括產(chǎn)品銷售價(jià)格、數(shù)量、市場反饋等。7.3市場推廣7.3.1乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的市場推廣，提升產(chǎn)品品牌形象。7.3.2乙方應(yīng)定期策劃并實(shí)施促銷活動，增加產(chǎn)品市場競爭力。第八章財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)管理規(guī)范、透明。8.1.2乙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。8.2結(jié)算方式8.2.1甲方產(chǎn)品銷售收入按照約定比例分配給甲方。8.2.2乙方運(yùn)營費(fèi)用和托管費(fèi)用按照合同約定定期結(jié)算。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.3.1合同期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。8.3.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，接受甲方的審查。第九章土地使用權(quán)的變更9.1土地轉(zhuǎn)租9.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將托管土地轉(zhuǎn)租給第三方。9.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意。9.2土地權(quán)屬變動9.2.1如因國家政策調(diào)整或土地權(quán)屬變動等原因?qū)е峦恋匦再|(zhì)、用途等發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問題。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1技術(shù)保密10.1.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。10.2品牌保護(hù)10.2.1乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方品牌使用規(guī)范。10.2.2乙方不得損害甲方品牌的形象和聲譽(yù)。10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛10.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1本合同期滿自動終止。11.1.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2合同解除前，乙方應(yīng)妥善處理土地托管運(yùn)營事務(wù)，保證甲方權(quán)益不受損害。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得留下任何損害。11.3.2甲方應(yīng)將剩余托管費(fèi)用支付給乙方。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均有意愿繼續(xù)合作，且本合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容。12.2.2達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署書面續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽內(nèi)容12.3.1續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括托管期限、費(fèi)用、運(yùn)營管理等。第十三章附則13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送。13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_____________