甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃押金退還及糾紛處理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還條款1.押金金額甲方同意向乙方收取押金人民幣______元整，用于房屋租賃期間的保證金。2.退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已支付所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金的書面申請后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.退還方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還乙方押金。二、糾紛處理?xiàng)l款1.糾紛解決方式任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決期限任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。三、押金退還流程1.乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出退還押金的書面申請。2.甲方在收到乙方退還押金的書面申請后，應(yīng)核實(shí)房屋及附屬設(shè)施狀況。3.若房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用房屋，并對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的維修。在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定對房屋進(jìn)行合理使用。在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方。六、押金退還及糾紛處理1.押金退還乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已支付所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。2.糾紛處理任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。七、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：