甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣居間服務(wù)合同（含中介費(fèi)支付）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合甲方需求的二手房信息，包括房源的名稱、地址、面積、價(jià)格等。乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.居間服務(wù)乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與賣方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成買賣協(xié)議。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。二、中介費(fèi)支付1.中介費(fèi)金額甲方同意支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為房屋成交價(jià)的______%（具體比例）。乙方應(yīng)向甲方開具合法的中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)支付給乙方。三、服務(wù)期限與違約責(zé)任1.服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如因乙方原因未能完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的房源信息，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。有權(quán)在房屋買賣過程中對交易價(jià)格、付款方式等進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：按照合同約定支付中介費(fèi)，并保證支付方式合法有效。在房屋買賣過程中，如實(shí)提供自己的身份信息、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求，尋找合適的房源，并提供相應(yīng)的服務(wù)。有權(quán)在完成居間服務(wù)后，按照合同約定收取中介費(fèi)。義務(wù)：保證提供的房源信息真實(shí)、合法，不得隱瞞或虛假宣傳。在居間服務(wù)過程中，應(yīng)盡到誠信、公平、公正的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、居間服務(wù)費(fèi)用1.中介費(fèi)金額甲方同意支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為房屋成交價(jià)的______%（具體比例）。乙方應(yīng)向甲方開具合法的中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)支付給乙方。七、房屋過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。甲方應(yīng)在乙方提供的協(xié)助下，及時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署