甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃押金退還與損壞賠償合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還1.押金金額乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。2.退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋完好無損地交還給甲方，且無欠款的情況下，甲方應在______個工作日內無息退還乙方全部押金。3.退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現金支付。二、損壞賠償1.損壞定義本合同所指的損壞是指乙方在使用房屋過程中，對房屋結構、設施、設備等造成的任何形式的損害。2.損壞賠償若乙方在使用房屋過程中造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由甲方根據實際情況和損壞程度確定。3.賠償方式乙方應在甲方提出賠償要求后______個工作日內支付賠償金，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。三、押金退還與損壞賠償流程1.押金退還流程租賃期滿或合同解除后，乙方需向甲方提供房屋驗收報告，經甲方確認房屋無損壞或損壞已按合同約定賠償后，甲方在______個工作日內退還押金。2.損壞賠償流程若房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應在發(fā)現損壞后______個工作日內通知甲方，甲方確認損壞后，乙方應按照合同約定進行賠償。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋。有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得押金退還。義務：按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋及其附屬設施。六、押金退還與損壞賠償1.押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。2.損壞賠償若乙方在租賃期間損壞房屋或其附屬設施，應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協商確定。七、付款方式與期限1.押金支付乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整。2.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按時支付租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__