商業(yè)租賃使用授權(quán)協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號本協(xié)議編號為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同訂立1.3.1本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)租賃使用授權(quán)事項達(dá)成一致，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同內(nèi)容1.4.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就商業(yè)租賃使用授權(quán)事項的權(quán)利義務(wù)，包括租賃物的使用、租金支付、租賃期限、租賃物的維護(hù)等。第二章租賃物與租賃場所2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：________________________2.1.2租賃物規(guī)格型號：________________________2.1.3租賃物數(shù)量：________________________2.1.4租賃物使用年限：________________________2.2租賃場所描述2.2.1租賃場所地址：________________________2.2.2租賃場所面積：________________________平方米2.2.3租賃場所用途：________________________2.3租賃物交付2.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，如有不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)在檢查后______日內(nèi)向甲方提出。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。3.1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。3.2租金3.2.1本協(xié)議租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。3.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。3.2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用4.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用租賃物。4.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。4.2租賃物維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證其處于良好狀態(tài)。4.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第五章租賃物的保險5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。5.1.2保險期間內(nèi)，如租賃物發(fā)生保險，甲方應(yīng)按照保險合同的約定，及時向保險公司提出索賠。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，為自己在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的意外損害投保意外傷害保險。5.2.2保險期間內(nèi)，如乙方在使用租賃物過程中發(fā)生意外，乙方應(yīng)按照保險合同的約定，向保險公司提出索賠。第六章租賃物的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物。6.1.2甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行改正。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付時無任何權(quán)利瑕疵。6.2.2甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，保證乙方能夠正常使用。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。6.4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第七章租賃物的交付與驗收7.1交付時間7.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。7.2驗收程序7.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。7.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號等。7.3驗收不合格的處理7.3.1如乙方在驗收中發(fā)覺租賃物不符合約定，應(yīng)在驗收后______日內(nèi)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。第八章租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。8.1.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)記錄8.3.1甲方應(yīng)建立租賃物的維修保養(yǎng)記錄，并妥善保存。第九章租賃物的保險9.1甲方保險9.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險。9.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.2乙方保險9.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，為自己在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的意外損害投保意外傷害保險。9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物的損壞、意外等。第十章租賃物的退租與返還10.1退租條件10.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)退租。10.1.2乙方退租應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。10.2退租手續(xù)10.2.1乙方退租時，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物無損壞。10.2.2乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙、相關(guān)證件等一并返還給甲方。10.3返還費用10.3.1乙方退租時，如有未支付的租金，應(yīng)一次性結(jié)清。10.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物及有關(guān)文件后______日內(nèi)，退還乙方已支付的租金余額。第十一章租賃物的轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)租11.1租賃物轉(zhuǎn)移11.1.1在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。11.2轉(zhuǎn)租條件11.2.1如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。11.3轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3.1乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包含本協(xié)議的所有條款，并保證第三方遵守本協(xié)議的約定。11.4轉(zhuǎn)租責(zé)任11.4.1乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租關(guān)系中的第三方行為負(fù)責(zé)，包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)。第十二章租賃物的檢查與報告12.1定期檢查12.1.1甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，對租賃物進(jìn)行定期檢查，以保證其符合約定的使用條件。12.2檢查通知12.2.1甲方在檢查前應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。12.3檢查報告12.3.1甲方應(yīng)將檢查結(jié)果形成書面報告，并提交給乙方。12.4檢查問題處理12.4.1如檢查中發(fā)覺租賃物存在損壞或不符合約定，甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改正。第十三章其他條款13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2語言文字本協(xié)議采用中文書寫，任何中文版本均為正式版本。13.3合同附件本協(xié)議附件