南寧房屋租賃協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號________1.2合同簽訂日期________1.3合同生效日期________1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________1.4.2承租方（乙方）：名稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________1.5合同租賃房屋信息1.5.1房屋地址：________1.5.2房屋面積：________平方米1.5.3房屋結構：________1.5.4房屋用途：________1.5.5房屋權屬證明：________1.6合同租賃期限1.6.1租賃起始日期：________1.6.2租賃終止日期：________1.6.3租賃期限共計：________年第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：________元2.1.2總租金：________元2.2租金支付方式2.2.1支付時間：每月________日支付租金2.2.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整條件：________2.3.2調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前________天書面通知乙方第三章房屋使用與維護3.1房屋使用3.1.1乙方應按照約定的房屋用途使用房屋3.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途3.2房屋維護3.2.1房屋的日常維護責任由乙方承擔3.2.2房屋的維修責任及費用：3.2.2.1日常維修費用由乙方承擔3.2.2.2大修費用按________比例由甲方和乙方承擔3.3房屋保養(yǎng)3.3.1乙方應保持房屋的清潔和整潔3.3.2乙方不得在房屋內(nèi)亂涂亂畫，損壞房屋設施第四章甲方責任與義務4.1房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件4.2房屋交付甲方應在合同生效后________天內(nèi)將房屋交付給乙方4.3房屋修繕甲方應在乙方提出修繕請求后________天內(nèi)進行修繕4.4房屋租賃證明甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)第五章乙方責任與義務5.1租金支付乙方應按照合同約定的方式和時間支付租金5.2房屋使用5.2.1乙方應按照約定的房屋用途使用房屋5.2.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途5.3房屋維護5.3.1乙方應保持房屋的清潔和整潔5.3.2乙方不得在房屋內(nèi)亂涂亂畫，損壞房屋設施5.4房屋退租5.4.1乙方應在合同期滿或終止時將房屋退還給甲方5.4.2乙方應將房屋恢復原狀，無損壞、污漬等5.5通知義務乙方應在變更聯(lián)系方式或地址后________天內(nèi)書面通知甲方第六章附屬設施與公用區(qū)域6.1附屬設施6.1.1房屋內(nèi)附帶的設施包括：________6.1.2乙方在租賃期間對附屬設施的使用不得違反相關法律法規(guī)及本合同約定。6.2公用區(qū)域6.2.1房屋所在小區(qū)的公用區(qū)域包括：________6.2.2乙方應合理使用公用區(qū)域，不得損壞公用設施，不得在公用區(qū)域內(nèi)堆放雜物。6.3公用區(qū)域維護6.3.1公用區(qū)域的清潔和維護由________承擔6.3.2乙方應配合物業(yè)或相關管理部門的清潔和維護工作。第七章房屋保險7.1乙方責任7.1.1乙方應在租賃期間對房屋及其附屬設施投保相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。7.1.2保險費用由乙方自行承擔。7.2甲方責任7.2.1甲方應在合同簽訂后________天內(nèi)，為房屋本身投?；馂谋ｋU，并承擔相應的保險費用。7.3保險理賠7.3.1出險后，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)。7.3.2甲方應協(xié)助乙方進行保險理賠。第八章水電費用8.1水電費用承擔8.1.1房屋的水電費用由________承擔。8.1.2乙方應在每月________日前向________繳納當月的水電費用。8.2水電費用結算8.2.1水電費用的結算以實際使用量為準，乙方應按實際使用量支付費用。8.2.2乙方如有異議，應在收到水電費用單據(jù)后________日內(nèi)向________提出。第九章甲方義務9.1房屋維修9.1.1房屋在租賃期間的維修責任9.1.1.1房屋主體結構、屋面、防水等重大維修由甲方負責。9.1.1.2房屋內(nèi)的設施如因自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修或更換。9.1.1.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。9.2房屋租賃登記9.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并在________天內(nèi)完成登記。9.3房屋交接9.3.1甲方應在合同生效后________天內(nèi)，將房屋及相關附屬設施完好無損地交付給乙方。第十章乙方義務10.1房屋使用規(guī)范10.1.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。10.2房屋維護責任10.2.1乙方應保持房屋的整潔，及時清理垃圾。10.2.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。10.3房屋退租10.3.1乙方應在合同期滿或提前終止合同時按照約定將房屋退還給甲方。10.3.2乙方應保證在退租時房屋及其附屬設施無損壞，并保持原狀。第十一章租賃保證金11.1保證金金額11.1.1乙方需在簽訂本合同之日起________天內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為________元。11.2保證金用途11.2.1租賃保證金用于擔保乙方履行合同約定的各項義務，包括但不限于房屋損壞賠償、水電費用結清等。11.3保證金退還11.3.1在乙方按照合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在________日內(nèi)退還保證金。11.4保證金扣除11.4.1如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第十二章附加條款12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。12.2信息保密12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除12.3.1在滿足以下條件之一時，任何一方有權解除本合同：12.3.1.1合同約定的解除條件成就；12.3.1.2雙方協(xié)商一致；12.3.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1