農(nóng)業(yè)用地綜合利用及補(bǔ)償協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（空白處填寫合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（空白處填寫簽訂日期）1.3合同雙方信息1.3.1甲方（土地所有權(quán)人）名稱：（空白處填寫甲方名稱）法定代表人：（空白處填寫甲方法定代表人姓名）地址：（空白處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3.2乙方（土地使用權(quán)人）名稱：（空白處填寫乙方名稱）法定代表人：（空白處填寫乙方法定代表人姓名）地址：（空白處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（空白處填寫簽訂地點(diǎn)）第二章土地概況2.1土地位置甲方所提供的土地位于：（空白處填寫土地具體位置）2.2土地面積甲方所提供的土地面積為：（空白處填寫土地面積，單位為平方米）2.3土地用途甲方所提供的土地用途為：（空白處填寫土地用途）2.4土地權(quán)屬甲方保證提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三章土地綜合利用規(guī)劃3.1土地綜合利用目的乙方計(jì)劃對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行綜合利用，具體目的為：（空白處填寫綜合利用目的）3.2土地綜合利用方案3.2.1綜合利用類型乙方計(jì)劃對(duì)土地進(jìn)行以下類型綜合利用：（空白處填寫綜合利用類型，如農(nóng)業(yè)種植、畜牧業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等）3.2.2綜合利用規(guī)模乙方計(jì)劃在甲方提供的土地上實(shí)施的綜合利用規(guī)模為：（空白處填寫綜合利用規(guī)模）3.2.3綜合利用期限乙方計(jì)劃在甲方提供的土地上實(shí)施的綜合利用期限為：（空白處填寫綜合利用期限）第四章土地補(bǔ)償及補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付的土地補(bǔ)償金額為：（空白處填寫補(bǔ)償金額，單位為人民幣）4.2補(bǔ)償方式4.2.1貨幣補(bǔ)償乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額，以貨幣形式支付給甲方。4.2.2其他補(bǔ)償方式（如有其他補(bǔ)償方式，在此列出）第五章補(bǔ)償支付及支付方式5.1支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后：（空白處填寫具體時(shí)間，如30日內(nèi)）向甲方支付全部補(bǔ)償金額。5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付補(bǔ)償金額。5.2.2其他支付方式（如有其他支付方式，在此列出）5.3付款憑證乙方支付補(bǔ)償金額后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款憑證。5.4逾期支付若乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為：（空白處填寫利率）。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1乙方在履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)前，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方應(yīng)與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并報(bào)甲方備案。6.2.2受讓人應(yīng)具備相應(yīng)的土地使用資格，并同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓收益6.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益歸乙方所有。6.3.2乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的百分之五十支付給甲方作為土地增值收益分成。第七章土地開(kāi)發(fā)利用管理7.1開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃，制定詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。7.2環(huán)保要求乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保證不造成環(huán)境污染。7.3土地利用監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方土地開(kāi)發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.4安全生產(chǎn)乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)保證安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全。第八章合作收益分配8.1收益來(lái)源合作項(xiàng)目的收益來(lái)源包括但不限于：土地租賃收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、旅游業(yè)收入等。8.2收益分配比例8.2.1甲方所得收益比例為：（空白處填寫比例）8.2.2乙方所得收益比例為：（空白處填寫比例）8.3收益分配方式8.3.1收益分配周期為：（空白處填寫周期，如按年）8.3.2收益分配時(shí)間為：（空白處填寫時(shí)間，如每年第一季度）第九章合作期限及終止9.1合作期限本合作期限為：（空白處填寫合作期限，如10年）9.2合作終止條件9.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合作。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未能履行違約責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。9.3合作終止程序9.3.1合作終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。9.3.2合作終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十章合同的附件及補(bǔ)充10.1附件本合同附件包括但不限于：土地利用規(guī)劃圖、土地開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃、合作收益分配方案等。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：（空白處填寫保密期限，如5年）11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的直接和間接損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1在本合作期間，乙方對(duì)在合作項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)。12.1.2甲方同意乙方對(duì)合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)占使用權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可或轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2乙方在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.3合同修改13.3.1本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。13.4合同履行13.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.5合同未盡事宜13.5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：（空白處填寫甲方名稱）法定代表人：（空白處填寫甲方法定代表人姓名）地址：（空白處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（土地使用權(quán)人）：名