房屋租賃協(xié)議入口第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本合同編號為：______。第二條協(xié)議簽訂日期2.1本協(xié)議于______年______月______日簽訂。第三條協(xié)議雙方3.1出租方（甲方）：______3.2承租方（乙方）：______第四條房屋基本情況4.1房屋地址：______4.2房屋結(jié)構(gòu)：______4.3房屋面積：______平方米4.4房屋用途：______4.5房屋現(xiàn)狀：______第五條租賃期限5.1租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第二章房屋租賃費用第六條租金6.1租金總額：______元人民幣。6.2租金支付方式：______6.3租金支付時間：______第七條物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費總額：______元人民幣。7.2物業(yè)管理費支付方式：______7.3物業(yè)管理費支付時間：______第八條水電費及其他費用8.1乙方負責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費及其他費用。8.2水電費等費用按照實際發(fā)生金額支付。第九條房屋押金9.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付房屋押金______元人民幣。9.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方在扣除房屋損壞賠償、欠費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。第三章房屋使用與維護第十條房屋使用10.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第十一條房屋維護11.1乙方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護。11.2甲方對房屋進行定期檢查，保證房屋安全。第十二條故障處理12.1房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。12.2甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行處理。第四章租賃期滿及終止第十三條租賃期滿13.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按時搬離房屋。第十四條提前終止租賃14.1任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前______日書面通知對方。14.2提前終止租賃，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第五章爭議解決第十五條爭議解決方式15.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。15.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章房屋使用限制第十五條使用規(guī)范15.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得進行下列行為：15.1.1擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；15.1.2私自拆改房屋設(shè)施設(shè)備；15.1.3在房屋內(nèi)從事違法活動；15.1.4將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；15.1.5未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營活動。第十六條寵物管理16.1乙方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。16.2乙方應(yīng)保證寵物不損害房屋及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔責(zé)任。第十七條噪音限制17.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理控制噪音，不得影響他人正常生活。第十八條維修責(zé)任18.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七章物業(yè)管理第十九條物業(yè)服務(wù)19.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項規(guī)章制度。19.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，支持物業(yè)管理工作的開展。第二十條物業(yè)投訴20.1乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議，可向物業(yè)管理公司提出投訴。20.2物業(yè)管理公司應(yīng)在接到投訴后______日內(nèi)給予答復(fù)。第八章房屋保險第二十一條保險責(zé)任21.1甲方在租賃期間，應(yīng)自行投保房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。21.2乙方應(yīng)自行投保個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第二十二條保險理賠22.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知甲方和保險公司。22.2保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第九章租賃保證金第二十三條保證金用途23.1乙方支付的保證金用于保證履行本合同約定的各項義務(wù)。23.2保證金不計利息。第二十四條保證金退還24.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，并履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。24.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。第十章不可抗力第二十五條不可抗力定義25.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二十六條不可抗力處理26.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。26.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行有困難的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。26.3雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。第十一章房屋附屬設(shè)施與使用權(quán)第二十七條附屬設(shè)施27.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單27.1.1廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、微波爐等。27.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、抽油煙機等。27.1.3室內(nèi)設(shè)施：家具、家電等。27.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護使用附屬設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。第二十八條使用權(quán)28.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施。28.2乙方不得將房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非法用途。第十二章房屋檢查與維護第二十九條定期檢查29.1甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理檢查，以保證房屋安全和正常使用。29.2檢查應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方不在場的情況下進行。第三十條維護責(zé)任30.1房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。30.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時清理垃圾，維護公共區(qū)域的衛(wèi)生。第三十一條維修通知31.1乙方發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。31.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。第十三章合同附件與補充第三十二條附件32.1本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。32.2附件與本合同具有同等法律效力。第三十三條補充條款33.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。33.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：_____________________________乙方（承租方）簽名：______